房贷提前还款部分剩下的怎么算
1、对于余下的部分贷款，可以按照以下两种方式进行计算：按照原贷款合同继续还款：如果你选择继续按照原贷款合同的还款方式和期限进行还款，那么剩余的贷款本金将按照原合同的利率和还款方式进行计算。重新协商贷款条件：你可以与贷款机构重新协商贷款条件，包括贷款利率、还款方式和期限等。
2、住房贷款提前部分还款后的计算方式：房贷提前部分还款后剩余部分的本金=（贷款总额-提前还款部分）。房贷提前部分还款后剩余部分的利息=（贷款总额-提前还款部分）*协议利率*还贷年限。
3、如果选择了部分提前还款，那么还款的部分不再计算利息。比如现在房贷剩余本金还有40万，我们选择提前还款20万，那么还款的这20万是不会计算利息的。银行会将剩余的20万重新计算房贷月供，到时候月供减少，利率是不会改变的，之前的利率是多少，提前还款后利率是相同的。
提前还一部分房贷的问题!贷不到一年,想提前还10万!
1、您好！如需申请办理农行个人住房商业贷款（含组合贷款中的商业贷款部分）提前还款，按照借款合同约定：借款人提前还款，须至少提前三十天向贷款行提出书面申请并经贷款行同意。由于房贷业务较为复杂，各地实际情况也有不同，存在一些差异化的处理，具体提前还款时间安排，请您与您的贷款行提前还款专员进行沟通。
2、贷款40万提前还10万划算吗 提是选择哪个还款方式，当房贷期限超过1/3以后，基本已经还完大部，后面的只不过是本金而已，就算全部还完也没有节约多少，还不如留着这些钱去做些理财投资更靠谱。
3、想提前还款先要仔细看看和银行签订的借款合同里是否约定了提前还款要收取违约金的条款。中行提前还款是要收取违约金的。提前还款的话，可以提前还款一部分也可以将余款一次性提前还清。
4、目前提前还款有3种方式。一次性还清；还一部分，月供不变，还款年数减少；还一部分，年数不变，月供减少。至于违约金，房贷不满一年提前还款，收取提前还款金额的5%作为违约金；房贷满一年后提前还款，则不收取任何违约金。
手里有钱了可以提前还房贷吗?等额本金提前几年还最佳?
1、等额本金提前还款的最佳时间为还款周期的三分之一。比如说，房贷期限为30年，那么前10年还款就是最划算的。至于等额本息，由于贷款利息要多于等额本金，因此提前还款的最佳时间为还款周期的二分之一，即30年的房贷，前15年提前还款都比较划算。
2、等额本金提前还款的最佳时间等额本金提前还款的最佳时间为还款周期的三分之一。比如说，房贷期限为30年，那么前10年还款就是最划算的。至于等额本息，由于贷款利息要多于等额本金，因此提前还款的最佳时间为还款周期的二分之一，即30年的房贷，前15年提前还款都比较划算。
3、等额本金提前还款的最佳时间为还款周期的三分之一。比如说，房贷期限为30年，那么前10年还款就是最划算的。等额本金法若提前还款，由于前期还的本金比例较大，所以提前还款的话就可以避免后期的利息。等额本金是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。
4、等额本金提前还款的最佳时间为在还款周期的三分之一之前，因为还款周期三分之一前所还利息产生较少，所以提前还款比较划算。假设贷款金额为100万，贷款期限为30年，那么在106个月之后，还的利息超过总利息的一半，那么等额本金的最佳提前还款时间就是在106个月之前，即在8年零10个月之前，越早还越好。
5、“工作中，经常有客户问，我手里有一笔钱。什么时候提前还款最合适？今天找你聊聊。”01—网络主流说法是否提前还贷，要看还款方式，是平均资本还是等额本息；第二，看贷款期限，是20年还是30年。
6、等额本金10年最佳提前还款期为贷款期限的一半，即贷款第一年至第五年，都适合用户提前还款。这段时间内提前还款，可以极大程度节省房贷利息。超过贷款期限的一半提前还款，虽然也可以节省房贷利息，但是节省的利息比较有限，对于用户来说，不能达到利益最大化。
请问我想提前还房贷,需要怎么办理?
拨打工商银行客服电话，申请提前还款。工商银行工作人员对申请进行审核，审核通过后约定办理提前还款的时间。到工商银行网点填写提前还款申请表，还需携带身份证、贷款合同等资料。办理还款手续。
借款人需在按月正常偿还贷款本息6个月后，方可首次提出提前偿还部分或全部贷款的申请。为了严格贷款管理，贷款机构对提前偿还部分贷款设定了最低限额，一般为1万元以上，以万为单位的整数。
您好！农行个人住房按揭贷款提前还款办理方式如下：借款人申请房贷提前还款，需至少提前三十天向贷款行提出书面申请并经贷款行同意，由于各地实际情况不同，具体提前还款时间安排，请您联系贷款行客户经理进行沟通。
提前还房贷需要的手续和流程：预约：要想还款是需要预约的，旦族而且每个银行和每个支行的时间都是不同的。快的当天预约第二天就能还款了，有些慢的可能会要几个月，所以要想提前还款就先去预约吧。
拨打房贷经办银行的服务热线电话，通过人工服务通道联系客服人员预约提前还款。预约成功后于约定时间带上个人身份证、还款银行卡等前往房贷经办银行网点找柜台工作人员申请办理提前还款手续。届时只要把想提前还的款项充入还款银行卡当中，银行系统自会展开批扣。
中国银行房贷怎么提前还款?
个人手机银行：通过【贷款】-【我的贷款】功能，选择相应贷款后，即可进行提前还款操作。（2）个人网上银行：通过【贷款管理】-【贷款还款】功能，选择相应贷款后，即可进行提前还款操作。注：仅部分贷款支持在线提前还款，贷款种类以系统为准，如无法在线还款请咨询经办网点。
中国银行个人手机银行：通过【贷款】-【我的贷款】功能，选择相应贷款后，即可进行提前还款操作。（2）中国银行个人网上银行：通过【贷款管理】-【贷款还款】功能，选择相应贷款后，即可进行提前还款操作。注：仅部分贷款支持在线提前还款，贷款种类以系统为准，如无法在线还款请咨询中行经办网点。
提前预约 想要提前偿还中国银行的房贷，借款人需要提前15个工作日致电银行客服进行提前还贷的预约。在沟通时，需要告知对方自己的姓名，身份证号，具体还款日期等。提前预约目的是为了使信贷客户经理提前将手续做好，缩短客户办理时间。
如您是在中行办理的个人商业住房贷款，您可按照贷款合同约定的条件申请提前还款，但必须提前向贷款行提出书面申请，经贷款行审核同意后予以办理。贷款合同中对于提前还款须符合的条件及提前还款需要提前申请的天数有明确约定。由于提前还款需要进行审批工作，建议您尽早前往贷款经办网点申请提前还款。
如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO 中国银行房贷提前部分还款的条件？可以提前还款，但是有违约金。中国银行贷款不满一年提前还款，收取最高不超过六个月利息违约金（按照提前还款日的贷款利率计算）。
前去中国银行，向中国银行提出提前还款申请。选择全额提前还款或者部分提前还款。中国银行同意后，开始办理提前还贷手续。准备好提前还款的全额资金，打入中国银行约定扣款账户，会自动扣除。
房贷可以提前一次性还清吗
可以一次性还清。根据银行的规定，提前还贷的客户需提前一周至一个月提出书面申请，并约定还款日期。然后按照约定的日期，携带身份证、和银行签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议，并按银行的要求，将需要还贷的款项存到你扣缴贷款本息的账户上，由银行自动扣收。
提前还房贷款最正确的方法 一次性还清 即一次还清全部贷款。这种还款方式是要求借款人将贷款的利息和贷款的本金全部结算清楚，一次性还清这种方式对于购房者是最划算的。 月供不变、压缩期限 即在每个月还给银行的固定金额不变的前提下，缩短总体的还款年限。
房贷是可以提前一次性还清的。若客户有足够资金，可拨打银行客服电话进行预约。预约成功后，在约定的时间内，客户需前往银行网点办理提前还款手续，将剩余款项一次性存入绑定的还款银行卡，银行系统会自动扣除相应资金完成还款。然而，需要注意，许多银行对提前还款的时间有规定。
