等额本金提前还款是缩短年限还是减少月供,等额本金提前还款是缩短年限...
等额本金提前还款既可以缩短年限，也可以减少月供，但是两者之间有一定的关系。如果提前还款金额足够大，可以直接缩短贷款期限，从而减少月供；如果提前还款金额较小，只能减少月供，但不能缩短贷款期限。此外，提前还款还会带来一定的经济成本，即提前还款所需要支付的违约金。
减少月供：如果您选择减少月供，即保持还款期限不变，每月还款金额减少。这样可以在还款期限内减轻您的负担，每月的还款金额会相应减少。缩短年限：如果您选择缩短年限，即保持每月还款金额不变，但还款期限缩短。这样可以更快地还清贷款，减少利息支出，同时提前获得贷款自由。
等额本金提前还款的话可以缩短年限，也可以减少月供，需要和贷款机构提前约定，只要双方协商好就没有什么问题。
等额本金还款法在整个还款期内每期还款额中的本金都相同，偿还的利息逐月减少。在贷款时间相同的条件下，采用等额本息还款法所付出的利息要高于等额本金还款法。相同本金的按揭贷款，年限越长，还清时支付的总利息就越多，如果目前的月供尚在卡友的承受范围以内，建议缩短年限，维持月供额基本不变。
月供不变，减少年限划算。节省利息最多的要属一次性还清，但这种方式很明显不是每个贷款人都能承受的。如果客户只能部分提前还贷，那么这其中就有很大差别了，若选择减少月供的方式，每个月或许只能少还两三百块钱，但如果选择月供不变，减少还贷年限的方式，总利息就可能省下十几万元。
等额本金提前还款后，用户可以选择缩短年限，也可以选择减少月供。如果想要节省利息，那么可以选择缩短年限；而想要减轻每月还款压力，那么可以选择减少月供。不同的用户需求不同，用户可以根据自己的需求来选择缩短年限或减少月供。
房贷提前还款最佳方式
1、一次性还清 即一次还清全部贷款。这种还款方式是要求借款人将贷款的利息和贷款的本金全部结算清楚，一次性还清这种方式对于购房者是最划算的。 月供不变、压缩期限 即在每个月还给银行的固定金额不变的前提下，缩短总体的还款年限。
2、房贷提前还款最佳方式 部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短，这种方式可以节省较多的利息。部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变。这种方式可以减小月供的负担，但是没有第二种还款方式省钱。
3、房贷有打算提前还贷的选择等额本金比较划算等额本金还款，是指贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。
4、等额本金提前还款的最佳时机。在等额本金还款方式中，除了偿还等额的本金部分外，还需支付剩余本金所产生的利息。随着还款期的推进，所还利息逐渐减少。专家分析表明，当还款进度达到贷款期限的1/4时，提前还款最为划算。 等额本息提前还款的最佳时机。
5、房贷提前还款一部分最佳方式：缩短贷款期限，维持月供不变：这样既可以节约贷款利息，也可以保证还贷能力稳定，是比较两全的选择。降低每月月供，贷款期限不变：这样贷款利息没有第一种方法省的多，但每月还款压力相对是比较低的，适合后续工作收益不稳定的用户选择。
房贷提前还款是选择缩短年限还是减少月供
等额本金提前还款既可以缩短年限，也可以减少月供，但是两者之间有一定的关系。如果提前还款金额足够大，可以直接缩短贷款期限，从而减少月供；如果提前还款金额较小，只能减少月供，但不能缩短贷款期限。此外，提前还款还会带来一定的经济成本，即提前还款所需要支付的违约金。
根据您的情况，提前还款可以选择两种方式：一是选择月供减少，二是缩短还款年限。下面我将分别解释这两种方式的优缺点，供您参考。选择月供减少：如果您选择月供减少，即保持还款年限不变，但每月还款金额减少。这样可以减轻您每月的还款压力，有更多的资金用于其他投资或消费。
如果单从节省利息角度来讲，肯定是缩短贷款期限最划算。如果选择缩短贷款期限，而月供不变，那么客户的还款周期会加快，因为客户每月还款额没有变化。而如果选择减少月供，那么每月还款压力会减轻，但因为每月所还本金减少，自然总的贷款利息没有月供不变的方式来得省。
房贷提前还款的选择取决于您的个人财务目标和情况。以下是关于缩短年限和减少月供的一些考虑因素： 缩短年限：优势：提前还款可以缩短贷款的还款期限，从而减少总利息支出，提前拥有房屋的所有权，并更快地摆脱贷款负担。缩短年限还可以帮助您更快地建立房屋的净值。
房贷缩短年限还是缩短金额合适
等额本金提前还款是指在正常还款期限内，把贷款余额剩余部分一次性还清，从而缩短贷款期限。等额本金提前还款既可以缩短年限，也可以减少月供，但是两者之间有一定的关系。如果提前还款金额足够大，可以直接缩短贷款期限，从而减少月供；如果提前还款金额较小，只能减少月供，但不能缩短贷款期限。
房贷缩短年限还是缩短金额合适房贷还款的过程中，在提前还部分房贷之后，剩余的房贷客户可以选择每月还款金额不变，缩短还款的年限；也可以选择还款年限不变，缩短每月还款金额。那么剩余房贷缩短年限还是缩短金额合适，要看用户的具体需求：缩短年限。
根据您的情况，提前还款可以选择两种方式：一是选择月供减少，二是缩短还款年限。下面我将分别解释这两种方式的优缺点，供您参考。选择月供减少：如果您选择月供减少，即保持还款年限不变，但每月还款金额减少。这样可以减轻您每月的还款压力，有更多的资金用于其他投资或消费。
如果单从节省利息角度来讲，肯定是缩短贷款期限最划算。如果选择缩短贷款期限，而月供不变，那么客户的还款周期会加快，因为客户每月还款额没有变化。而如果选择减少月供，那么每月还款压力会减轻，但因为每月所还本金减少，自然总的贷款利息没有月供不变的方式来得省。
选缩短年限好。用户对当前月供没什么太大的还款负担，只想尽快还清房贷的话，那么选择缩短年限更合适。房贷期限变短，利息也会随之减少，贷款也能更早还清。
房贷还了4年,提前还款选月供减少还是缩短年限?
根据您的情况，提前还款可以选择两种方式：一是选择月供减少，二是缩短还款年限。下面我将分别解释这两种方式的优缺点，供您参考。选择月供减少：如果您选择月供减少，即保持还款年限不变，但每月还款金额减少。这样可以减轻您每月的还款压力，有更多的资金用于其他投资或消费。
缩短年限：优势：提前还款可以缩短贷款的还款期限，从而减少总利息支出，提前拥有房屋的所有权，并更快地摆脱贷款负担。缩短年限还可以帮助您更快地建立房屋的净值。注意：缩短年限可能会导致每月还款金额增加，因为您需要在较短的时间内偿还贷款余额。
提前部分还款后选择缩短年限 若手头闲置资金有限，那只能选择提前部分还款。而提前部分还款后月还款额会按照剩余本金和还贷期限重新计算，借款人一般有2个选择，要么选择缩减每月月供，保持还贷期限不变，要么选择缩短还贷期限，保持每月月供不变。
提前还房贷，缩短年限和减少月供两种方式都有其优点和适用场景。缩短年限 优点： 提前结束负债：通过缩短贷款年限，可以更快地摆脱长期负债，实现财务自由。 减少利息支出：缩短贷款年限意味着需要支付的利息总额会减少，从而节省资金。
