我想问一下,我贷款买的房子可以卖掉吗
法律分析：可以卖的，只要向贷款的银行申请提前还款，拿到他项权证，并去房管局办理抵押注销之后就可以正常交易。如果你没有钱提前还款，也可以用购房者的首付款用于还款，如果通过保证金账户，可以用买房者的更多钱用于还款。贷款的房子拿出来卖都是很普遍的。
贷款买的房子可以卖掉吗贷款买的房子可以卖掉。银行通常规定贷款未满一年的要付违约金，如果满一年的一般就不用付了，按揭款没还清的可以让买方先付首付补差额。然后去银行还清，然后就可以签定买卖合同，拿到余下的钱之后，办理解押手续，之后再办理过户就可以正常交易。
贷款买的房子可以卖掉。还有贷款的房屋可以买卖，但应做好相应的前期工作。房地产转让时，房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。房产所有者必须先行偿还银行贷款，从而顺利取消抵押，再办理产权过户手续。
我刚贷款下来的房子,就后悔买了想卖掉行不?
只要买的房新房产证出来就可以卖，由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款。
可以卖掉，但是需要结清银行贷款，否则无法过户。
如果是你的房子，那当然是可以卖的，如果还没有交房，还不是你的房子，那就不能卖了，但是这种情况下，你也可以委托售楼处帮你卖，给他一部分佣金就可以了。
贷款买的房子可以卖掉吗贷款买的房子可以卖掉。银行通常规定贷款未满一年的要付违约金，如果满一年的一般就不用付了，按揭款没还清的可以让买方先付首付补差额。然后去银行还清，然后就可以签定买卖合同，拿到余下的钱之后，办理解押手续，之后再办理过户就可以正常交易。
方法1： 向银行申请抵押贷款来还清剩余房贷 简单来说，就是通过银行贷款来缴清剩余的房贷。卖家可以根据自己的实际情况，用名下的其他抵押物向银行申请抵押贷款，从而结清房子的按揭贷款。等买家支付放款后再来将银行的抵押贷款还清。
贷款买的房子还了两年,然后原价卖会亏多少钱
1、贷款59万，期限三年，年利率88%，三年应还银行利息52038元。现在你已经还了二年贷款，已支付利息34692元。所以如果按购房时原价出让亏损34692元。
2、贷款买的房子还了两年，然后原价卖会亏多少钱？首先计算你的损失，需要知道这几个数：房价，贷款利息，2年的贷款还款金额，（忽略上税钱）。现在假设房子值100万，贷款120万，也就是多出的利息是20万；如果你两年贷款还了20万，还剩下100万贷款余额，买家100万买你的房，那你刚好可以填平贷款可以过户。
3、如果按揭的房子按照原价出售的话，这期间的利息费用就会亏损。因此，如果贷款金额比较大，并且时间比较长，那么支付的利息也会比较多，建议业主如果亏损严重的话，可以适当提高价格。按揭房出售怎么才能不亏本 卖家在买房之前，应该先观察最近房价是否提升，然后看看需要交付的违约金是多少。
4、如果是等额本息的还款方式，那么把你每个月的月还乘以24个月，也就是两年，再加上需要结清的剩余本金，减掉贷款总额59万，得出你两年支付的利息总和，这是个大头儿。其次，加上你的税费维修基金以及两年期间的物业费支出，如果已装修还需加上装修费用。得出的结果就是你亏的钱。
我想卖房子,但我已经还了三年的房贷了,我想问下,如果按原价卖的话,我...
当你考虑出售已经贷款三年的房子时，如果按照最初的购房价格出售，可能会面临一定的损失。这是因为三年的房贷不仅包括本金，还包括了累积的利息支出。这部分利息是你在购房时已经预先支付给银行的，即使房子卖出去，这部分资金也不再返还。
原价卖的话，你肯定要损失一些钱（比如契税，办房本的钱等等）。二手房买卖可以全款，也可以办理按揭贷款。完成过户手续后，贷款方银行会将全部购房款转入卖房人的银行卡。
先还完再 卖啊，你未还清出售也需要买家把房款先还进去，需要买家大量的现金，这样目标客户就比较少，价格卖不了这么多。
当房贷供不起之后，很多人就会选择把这个房子给转手卖给他人，但如果说你的房贷没有还款的话，就无法进行转手售卖。我们可以选择去询问一下自己的朋友有没有需要购买房子的。先把房子卖给自己的朋友，等到朋友把钱给我们之后，我们就可以拿着卖房子的钱去把整个房子剩下的贷款给还完。
按揭房卖掉要亏多少
法律分析：按揭房卖掉要亏20万左右，实践中说的按揭贷款计算方式，其实就是指的银行按揭贷款利息的计算。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
法律分析：按揭房卖掉要亏10-20万，甚至更多，至于具体亏多少，就要看房屋价格情况以及怎么处理的了。目前，很多购房者选择按揭贷款的方式来购房，然而很多人都知道按揭贷款，但对于自己的房贷利息到底是多少其实并不知道。实践中说的按揭贷款计算方式，其实就是指的银行按揭贷款利息的计算。
供了三年的房子如果想卖掉会不会亏要看当地的房价走势情况，如果出售时市场价比购买之前的要高，且整体费用算下来多余购买价，包含支付的利息费用的话，那么则不亏。反之，如果低于购买价的情况下则是亏的。
买的是35万的公寓，银行贷款22万元，按揭20年，半年卖了33万，那么在房价上，原价35万卖了33万，你亏了2万块钱。对于亏的利息，要根据你的年利率来确定。贷款利率和利息，是这样计算。贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。
