第二还款人必须还款吗
1、必须。房贷第二还款人需要签合同，需要签订共同还款承诺书，这也是合同的一种。此外，在办理房贷的时候，房贷共同还款人需要提供居民身份证、户口簿原件及复印件、婚姻状况证明、共同还款人所在单位提供的个人资信证明、有效的担保证明等材料。主贷人不还贷款次贷人是要进行还款的。
2、是的，首先第一担保人，其次第二担保人还款。担保，分为一般保证和连带保证。如果在担保时写明如果借款人不能偿还，负责担保，那么就是一般保证，法律上对一般保证是这样规定的，当借款人在法律上不能偿还（申请执行后，不能执行），才可以执行保证人的财产。
3、第二还贷人如果不愿意还只需要保证之前约定的银行卡中余额不足即可，但我建议还是商量沟通好，以免出现逾期，征信都会记录下来影响您的征信。
4、不知情的情况下成了孩子的第二还款人可以选择立刻报警以及不偿还。
贷款第二还款人负什么责任
1、还款责任。银行贷款如果没有抵押，贷款人不能按期归还贷款，银行将追究担保人履行还款责任他父母及亲戚都不愿意拿房产证做抵押，也是担心他们将来还款能力！你还是要他及他女朋友给你写个协议，万一他们不能按时归还银行贷款，银行是要追究法律责任的。
2、小额贷款第二还款人，没签字但是有录音，可以作为证据，经过查证属实，可以作为认定事实的根据，则第二还款人需承担连带法律责任。录音电子数据，合法的证据，按照法定程序，全面地、客观地审查核实后，证据有效。
3、车主承担第一还款责任，担保人承担第二还款责任。车主会被要求偿还剩余贷款，担保人会被要求偿还剩余贷款，银行走法律程序后，车主和担保人的资产会被冻结。
4、第二债务人：共同还款人，为贷款申请表上参与还款人中除主贷人以外的其他人。在借款合同中共同还款人处签字，同时为借款人向债权人出据《共同还款承诺书》，只有在借款人不能履行义务时，银行才可以直接追索共同还款人。第三债务人：借款担保人，必须在借款合同的担保人处签字盖章。
当了第二还款人以后贷款买房子有没有影响
没有影响，共还人在征信上一般不体现贷款记录，只不过有一部分还款风险，例如，主贷款人没还月供，共还人就有义务还款。
贷款第二还款人负什么责任 还款责任。银行贷款如果没有抵押，贷款人不能按期归还贷款，银行将追究担保人履行还款责任他父母及亲戚都不愿意拿房产证做抵押，也是担心他们将来还款能力！你还是要他及他女朋友给你写个协议，万一他们不能按时归还银行贷款，银行是要追究法律责任的。
按理来说夫妻贷款买房时要夫妻两人的征信都是没有太大问题的，没有不良记录，那么是可以贷款的，夫妻贷款买房会要两个人的征信的，也不能有其它贷款才能申请贷款买房。你需要去你们当地银行了解清楚。
房产证上是谁的名字，房产权利就属于谁。但是，由于你还有第二还款人，可能是在还款时，他属于为你担保还款的人，即：如果你不能按时还款，需要第二还款人还款。所以这需要第二还款人本人确认签字。这不代表第二还款人有产权。因为产权是属于房产证上的人所有。这种情况只能算是第二还款人对你的赠予。
通常情况下，购房者除了带身份证、抵押物凭据、借款合同、保单副本和发票以外，还需带银行开具的还款凭证。以上就是购买期房还完贷款后拿回房产证的问题。如果购买的是现房，就没有开发商阶段性担保这一步骤，只剩下购房者和银行双方的关系，就不存在上面提到的第二种情况了。
你已经办理了房屋贷款并购置了一套住房，同时还想再贷款购买第二套住房。
