房产办理抵押要多久?
房产抵押要多久房产抵押手续需要30至60和工作日，具体时间并不是固定的。不同的土地性质上的房屋登记的时间也是不同的，国有土地范围内的房屋是30个工作日，集体土地范围内房屋是60个工作日。
律师解办理房产抵押需要十个工作日。办理房产抵押需要十个工作日。房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。
办理房地产抵押的时间大概在7日左右。因为登记机关应当在受理登记之日起7日内决定是否予以登记，对不予登记的，应当书面通知申请人。抵押当事人自房地产抵押合同签订之日起30日内向有关部门申请抵押登记。依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权。
一般情况下，房产办理抵押需要2个星期左右的时间，因为贷款机构要对房产的价值进行综合评估，然后准备材料去相关的单位办理抵押，中间需要走一些流程，需要的时间也长一点。
非银行金融机构在业界的办事效率是出类拔萃的高效，涉及到房屋抵押贷款，在手续齐全时，2个工作日左右，即可全程办理完毕。银行。稳扎稳打一向是银行的风格，稳健的个性使然，不仅借款人的个人资质要重点审核，办理房屋抵押贷款手续更是稳中求胜，所以，通常情况下半个月放款成功。
银行拿房产证去办抵押手续,要多久才能办好?
1、银行用房产证办抵押手续，一般是10天左右，不排除人为因素延误。具体步骤如下：银行将房产证拿去以后，会在房屋所在地的权属管理部门去做抵押登记。登记好以后，银行会在房产证上做些标记，如抵押期限，金额等等。再次贷款人与银行签定的按揭和抵押合同会再经过银行的支行，支行盖好章后一起返出来给贷款方。
2、如果是用已有房产作抵押的持证抵押，主要看银行审批时间，资料完整的话一般一周到两周左右可办好，标的额大的话流程多可能更长时间。 办好后到房地产交易中心办理抵押登记，20天左右，具体可咨询当地房产交易中心。 取得交易中心出具的抵押权证后，送银行后一般三到五个工作日银行会放款。
3、一般需要22-25个工作日。抵押，是指抵押人和债权人以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿办完贷款后，房地产交易中心会办理一个抵押登记，然后会出具一个房屋他项权证给银行作为证明。
4、抵押贷款一般需要15～20个工作日才可以放款。
5、总的来说，一个月左右的时间能下款，就算是快 房子抵押贷款一般多久能批下来 如果贷款人在银行做房产抵押贷款，一般需要15-20个工作日左右才能下来。但如果贷款人有担保公司协助，审批时间可能会更快。具体放款时间以银行实际办理时间为准。
6、银行拿房产证去办抵押手续，要多久才能办好？银行拿房产证去办抵押手续，要多久才能办好？银行用房产证办抵押手续，一般是10天左右，不排除人为因素延误。具体步骤如下：银行将房产证拿去以后，会在房屋所在地的权属管理部门去做抵押登记。登记好以后，银行会在房产证上做些标记，如抵押期限，金额等等。
房贷审批通过多久办抵押
1、房贷审批后多久办抵押？银行房贷审批通过后，会有工作人员打电话通知办抵押，马上携带相关资料去房管局办理抵押手续即可，具体根据银行流程走就行了。房管局是国家行政机关星期星期天不上班，法律另有规定的除外。比如：国家法定节假日，国务院规定调休上班日期。
2、银行房贷审批通过后，一般2周内会有工作人员打电话通知用户办抵押，注意保持手机畅通，携带相关资料去房管局办理抵押手续即可。正常情况下房管局周六日不上班，但是法律另有规定的除外，比如在国家法定节假日，国务院规定调休上班日期。需要的手续如下：户口本原件和复印件。身份证原件和复印件。
3、办理抵押手续。在签订合同后，就需要办理抵押手续，需要的材料包括房屋抵押合同、抵押登记证等，办理抵押手续的过程可能需要5-10个工作日。如果想要加快审批速度，用户可以提前准备好所有必要材料，在提交申请表格之前，应该仔细阅读银行的要求，并准备好相关的材料，这样就能避免延误审批过程。
4、不管贷款人选择的是抵押贷款还是按揭贷款，周期时间一般都是在一个月左右，具体的时间可能会根据具体的银行贷款业务数量多少等情况有些许变动。房贷的主要的流程就是借贷人准备相关的有效资料提交给银行，银行进行电话回访。等待银行审批通过后，借贷人到房管局进行抵押登记，银行最终发放贷款。
一手房办理抵押他项权证需多久?
1、一般办理后1个月工作日就可以审核完毕，发证给业主了。房屋抵押权登记的时限为10个工作日。他项权证的办理一般都是在产权证已经出证的同时办理，因此，需要购房业主夫妻双方如果是未婚需要当地民政局出具未婚证明。然后到房管部门办证大厅亲自办理，他人不能替代。
2、房产局、所办理抵押他项权证，10个工作日内出来，银行领到他项权证后放款。最好跟银行联系好，让他们内部审核的时间和房产局制证同步，那样就能在10个工作日内放款了。
3、如果买的是一手房，通常开发商是保证交房后180天出证，这一点购房合同里会有。如果买的是二手房，是过户后的7个工作日就会出新证，按揭的话，您可能要在过户后的22个工作日能拿到产证，因为按揭款需要22个工作日才能到房东帐上。
过户与抵押贷款
1、贷款对象：车辆过户贷款是指将车辆所有权转移给贷款机构，作为贷款的抵押物，贷款的对象是车辆所有者。而车辆抵押贷款是指将车辆作为抵押物，但车辆所有权仍然归贷款人所有。贷款金额：车辆过户贷款的贷款金额是车辆的市场价值，贷款金额较高。
2、二手房贷款先过户还是先贷款先贷款后过户流程：前期看房签合同等等---审批贷款---贷款审批通过---双方赴房产交易中心审税---税1务审核通过---双方交税并办理产权过户手续（此时，一并办理抵押登记）---过户后20天领取房产证及抵押证---抵押证送银行---银行在贷款合同约定期限内发放贷款。
3、方法一：卖方个人还清银行的贷款，取消抵押，然后才能办理产权过户手续。双方首先达成产权变更协议，然后在公证处进行公证，待卖方付清银行贷款后，买方才可以从银行取出房产证，解除抵押登记手续。买卖双方在根据公证协议书办理产权变更登记，完成过户。
