为什么银行借钱给你们买房,银行自己就不买?
当然，银行不买房，最直接的原因就是商业银行法规定银行不能投资房产。《中华人民共和国商业银行法》第43条规定：商业银行不能在中华人民共和国境内从事信托投资和股票业务，不得投资于非自用不动产。所以尽管有些银行看到房价上涨，利润可观想投资，但碍于法律的规定，就不敢付出行动。
贷款行是建行的话，每月还款时银行会自动扣取建行的卡，而不会扣取工行的卡。可以用工行的卡申请网上银行，每月可以将钱划入建行的卡，就不用每次都跑银行加款了。
银行有银行专门的风险控制评估模型对企业进行评估，专业性毋庸置疑，银行都通不过，当然只能问你们借钱，风险程度你自己考虑，如果能通过你自己的风险控制评估模型的话，那你可以选择购买。
银行系统出现故障了，延迟扣款。可以咨询一下银行客服或者当时给你们办理贷款的贷款员，以免没有按时扣款，银行如果在不知情的情况下，算你没有按时还款处理，可能影响你的信誉记录。房贷简介：房贷，也被称为房屋抵押贷款。
花明天的钱圆今天的梦，按揭就是贷款，也就是向银行借钱，购房不必马上花费很多钱就可以买到自己的房子，所以按揭购房的个优点就是钱少也能买房。把有限的资金用于多项投资，从投资角度说，办按揭购房者可以把资金分开投资，贷款买房出租，以租养贷，然后再投资，这样资金使用灵活。
现在银行为什么只做房贷车贷?其他贷款都不做。特别是开工厂的。_百度知...
1、疫情给闹腾得吧。房子和车子，是肯定会用到的。但这个开工厂，有注销的可能啊，那借出去的钱不就铁定打水漂了么。
2、客户在银行有开卡或办理其他金融业务的历史记录，银行拥有客户的个人信息。 银行根据信贷政策和市场情况，定期进行客户关系维护和产品推广。 客户的信息可能被第三方金融机构或贷款中介获取，这些机构与银行有合作关系，从而导致银行获得推荐。
3、稳定的收入 银行会要求借款人提供收入证明，以评估其还款能力。稳定的收入来源是贷款审批的重要因素，它确保借款人能够按时偿还贷款。 足够的抵押或担保 部分贷款需要提供抵押物或第三方担保。抵押物可以是房产、车辆等，其价值需要足以覆盖贷款金额。担保则通常由有良好信用和稳定收入的个人或机构提供。
4、信贷额度审批和资金调配影响放款速度。银行需要根据自身的信贷额度情况来审批贷款，如果信贷额度紧张，审批和放款时间都会延长。此外，银行还需要进行资金调配，确保有足够的资金供应。 可能存在的其他因素。
5、银行贷款申请：当个人申请房贷、车贷或其他类型的贷款时，银行为了评估申请人的还款能力，通常会要求提供收入证明。 申请信用卡：申请信用卡时，银行也会要求申请人提供收入证明，以确保申请人具备足够的还款能力。
6、lpr利率与基准利率的区别：贷款基准利率是由人民银行不定期调整并公布。LPR则是由报价行根据本行最优质客户执行的贷款利率报出，并由人民银行授权全国银行间同业拆借中心计算并发布的利率。相比贷款基准利率，LPR的市场化程度更高，更能反映市场供求的变化情况。
银行为什么要开展个人贷款业务?有哪些好处?
1、因为银行开展个人贷款业务，这样也能够增强贷款资产的流动性。大家也都觉得这样可以有更好的竞争力，而且也能够凸显出银行里面贷款更加的有保障。去银行贷款有好处所以说大家要去贷款的话，一定要选择正规的平台，不要选择一些没有保障的地方。
2、个人贷款业务可以帮助银行分散风险。为了控制风险，商业银行最忌讳的是贷款发放过于集中。无论是单个贷款客户的集中，还是贷款客户在行业或地区的集中，个人贷款都不同于企业贷款，因为个人贷款可以成为商业银行分散风险的资金运用方式。通过开展个人贷款业务，银行还可以获得更多的客户资源，获得一些优秀客户。
3、发放贷款，即为消费活动和企业、个人以及政府部门的投资活动提供资金支持，是商业银行最主要的经济功能。对于大多数银行来说，贷款活动是其核心业务，占银行总资产的50%以上。贷款也是银行收益的主要源泉，我国大部分商业银行的存贷利差收入占总收入的比重高达80%以上。
很好奇房贷为什么会和银行有关系?
银行本来就是资不抵债的——自有资金很小但负债却很大。所以银行很特殊，不是谁都可开的！资不抵债不是银行破产的条件。万一发生破产了，破产清算过程很复杂、时间也长。你的那点事简直算不上什么事。从负面来讲讲，银行破产，对借款人来讲倒是好事（起码多数人直觉上如此）。
最主要的原因就是这种业务的风险很低，所以银行才敢放几十年的房贷。至于其中详细的原因，下面就来简单的分析一下吧。首先来说，几十年的房贷意味着除了本金之外银行还能获得丰厚的利息收益，是一笔回报很高的投资。
四大行相对来说利息会比较优惠，但是审核会比较严格，对于用户的资质、信用、和银行的往来等方面比较看重，因此很多人在4大行申请会无法通过，而去商业银行门槛低一些会通过。 有些开放商会有指定的合作银行，一般来说商业银行审批流程会更快，所以导致用户只能去商业银行进行申请。
就是因为你先还的是利息，银行当然不担心了，因为20年左右房子贷款就是等额本息。
若准备通过招行申请个人住房贷款，需满足当地购房政策，年龄加贷款年限不得超过70岁。同时，需提供用途证明、身份证明、收入证明等证明材料，具体情况请联系个贷经理咨询。
为什么房贷利率很低银行还很乐意去做?
1、在正常的金融环境下，银行并不希望借款人提前还贷，这里的正常金融环境指的是银行并没有面临资金紧缺，急需回笼资金的情况。
2、不过主要还是根据借款人的个人资质而定，不能只看银行。在所有银行贷款的产品中，利息最低的贷款就是公积金贷款和抵押贷款。
3、因为这种按揭方式不仅利率低，而且作为收入的一种，公积金本身就是单位公司提供员工的福利，能大大的减轻月供压力。况且贷款30万按揭20年的纯公积金贷款，并不难通过，银行也乐意接受这种方式，对于银行来说也是一种有效保障。
4、转按揭是指由新贷款银行帮助客户找担保公司，还清原贷款银行的钱，然后重新在新贷款行办理贷款。如果你目前所在的银行不能给你7折房贷利率优惠，就完全可以房贷跳槽，寻找最实惠的银行。由于竞争激烈，一些银行还是相当乐意为你效劳的。
5、只要在贷款期内按合同约定还款付息，优惠利率就会一直有效。这不是银行乐意不乐意的问题，而是借款合同在保障着客户的利益，包括提前还贷及缩短还款年限。现在银行很欢迎客户提前还款，因为房贷利率很低，而现行贷款利率很高，甚至同业拆借利率已远远高于房贷利率了。
