58岁买房贷款可以贷多少年
1、如果58岁的是男性，那么这时候申请贷款买房，最长可以贷12年。而申请贷款的是女性，女性房贷申请最高年龄不超过65岁，那么女性贷款最多可贷7年。实际上，如果要贷款买房的话，建议选择在年轻的时候办理，这样不仅还款能力较强，而且可以申请的年限也比较长。
2、岁的人买房可以贷款多少年13年。申请人年龄与借款期限之和不超过70。
3、年。根据银行贷款规定，办理房贷的借款人年龄需满18周岁，具备完全民事行为能力。贷款年龄上限是男性60周岁，女性55周岁，其中58岁的是男性，那么这时候申请贷款买房，最长可以贷12年，而申请贷款的是女性，女性房贷申请最高年龄不超过55岁，那么女性贷款最多可贷7年。
58岁能按揭买房吗?房贷由子女来付
其一，政策上允许，申请人年龄加贷款时间不大于70年就可以，也就是58岁办按揭贷款最多贷12年。实际上，各银行在执行中，要求年龄加贷款时间不超65年，也就是58岁办按揭，最长贷7年。
岁买房可以贷款，因为大部分银行规定贷款最大年龄为六十周岁，所以符合申请条件。但贷款申请很难被审批下来，因为这个年龄不是银行贷款最受欢迎的群体，即使贷款获得批准，额度也不高，且贷款年限短，会造成巨大的经济压力。若选择商业贷款，各个银行对最大年龄要求是不同的，它主要受到银行额度的影响。
如果58岁的是男性，那么这时候申请贷款买房，最长可以贷12年。而申请贷款的是女性，女性房贷申请最高年龄不超过65岁，那么女性贷款最多可贷7年。实际上，如果要贷款买房的话，建议选择在年轻的时候办理，这样不仅还款能力较强，而且可以申请的年限也比较长。
年。根据银行贷款规定，办理房贷的借款人年龄需满18周岁，具备完全民事行为能力。贷款年龄上限是男性60周岁，女性55周岁，其中58岁的是男性，那么这时候申请贷款买房，最长可以贷12年，而申请贷款的是女性，女性房贷申请最高年龄不超过55岁，那么女性贷款最多可贷7年。
房贷利率58正常吗
总结来说，房贷利率58%是不正常的，如果是指8%，则需要结合当前的市场环境和个人情况来评估其合理性。在考虑房贷时，建议咨询专业的金融机构，获取最新的利率信息，并根据自己的实际情况做出合理的贷款决策。
房贷利率是9%，而买房的时候变成8%，其实是正常现象，因为9%是央行的基准利率，而银行会根据实际情况来对于利率进行加倍，比如有基准利率的1倍，2倍或者是8折之类的情况，很少有银行是严格按照9%来进行利率执行的，因此在基础利率为9%的情况下，在贷款之后可能会变成8%。
房贷利率48和58差了1个百分点的利息。举例：60万贷款30年的话，30年下来省18万。根据实际情况来判定，办理商业性个人住房贷款，利率是以LPR为定价基准加点产生的，会有重定价周期，待重定价日到，用户按照新的LPR来重新计算利，用户可以选择转换成固定利率，在之后的贷款期限，房贷利率是稳定不变的。
贷款利率88，通常是指贷款年利率88%，我们通常申请房贷的时候就会给到这个利率水平。我们举个例子，假设从某银行借款10万元，年利率88%，那么一年需要承担贷款利息为5880元。
截止目前，各大银行执行的房贷基准利率为：贷款1-3年，为475%；贷款5年以上，为49%。不同银行可按照银行自身情况和申贷人的个人征信情况做适当的调整。房贷利率，指用房产在银行办理贷款，该贷款按规定的利率支付利息。
我就是64万贷30年，88利率，等额本金，要还120多万，每月还37889。 贷款年限根据自己的经济状况定，我2017年也是88，我当时贷58万想贷30年，银行给批了26年，我考虑再三，还是等额本金利息低一点，第一个月还4700，每月递减9元，什么时候有余钱随时可以提交申请提前还贷，最低每次五万。
