门面房按揭首付多少
1、你好，贷款门面房首付比例最低是50%，如果贷款金额100万的话，那么首付款最低就是50万元。贷款门面房贷款期限一般是10年，贷款利率的话通常是基准利率的基础上上浮10%左右。
2、商铺总价的50%。门面房，又称商铺，是指位于商业区域的店铺或办公场所，通常用于经营商业活动，根据银行的规定，商业立项房产的贷款比例是50％，也就是说首付款也是50％，而且个人商铺按揭贷款期限最长不能超过10年。
3、贷款门面房首付要五成。贷款门面房贷款期限一般是10年，贷款利率的话通常是基准利率的基础上上浮10%左右。
4、根据全国各大银行的一般规定，商铺贷款首付为50%，商业立项房地产贷款比例为50%。商铺抵押贷款不同于普通住房抵押贷款，以抵押房地产为准。贷款金额为房地产评估值的65%-70%，首付低50%，贷款高50%，利率低10%。
商业用房贷款首付比例是如何规定的呢
房贷首付最低多少对购买首套住房而且面积在90平方米以下或按规定购买经济适用住房并且是第一次使用公积金贷款的家庭，首付款比例不低于20%；对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%；使用银行商贷的话，最低首付比例为总房款的30%。
若通过招行办理住房贷款（含一手楼和二手楼）/ 首付比例规定如下：首套房，比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）二套房，比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。
根据商品房贷款政策规定，贷款买房首付比例具体规定如下：如果购房者使用商业贷款来购买第一套房子的话，其首付比例一般不得低于30%。另外，我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠，90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠。
比如：个人一手住房贷款的最高成数不得超过所购住房价值或评估价值的80%（两项选其中较低一项），具体成数不得超过法律法规和监管规定。单笔贷款的成数需根据借款人的还款能力和信用记录逐笔确定。因贷款类型不同，贷款额度存在差异，如有贷款需求，建议联系当地网点详细咨询。
个人商业用房贷款首付款是几成
1、个人商业用房贷款最低三成或者四成首付，这个规定可能因地区不同而不同，商业用房贷款指的是银行向借款人发放的购置新建自营性商业用房和自用办公用房的贷款，贷款期限最长不得超过10年，所购商业用房为竣工验收的房屋。
2、个人购买首套房使用商业贷款或组合贷款的话，首付比例不得低于30%。如果个人购买首套房使用住房公积金贷款的话，首付比例不得低于20%。但因为购房者的经济收入、个人征信等情况都不一样，有些借款人的条件，并不能申请到那么多贷款，所以只能通过提高首付比例，才能购房。
3、房贷首付比例是怎么规定的个人住房商业性贷款：首付款一般最低支付房屋总价款的三成左右即可（不同地区、不同银行，具体规定可能会有所不同。比如上海就规定首套住房商业性贷款首付比例最低为35%）。
4、商业性质房产（产品40年或50年）贷款首付款是购买住房全部价款或评估价值（以低者为准）的50%（5成）。家庭二套房贷家庭由三种人组成，本人、配偶、未成年子女。一个家庭名下只要有房贷未结清，再贷款买房就叫二套。
5、/ 首付比例规定如下：首套房，比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）二套房，比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。
6、商业贷款首付比例：第2套房是首付6成，贷款利率为基准利率的1倍。
商用房贷款政策建议商用房贷款政策
1、土地使用权年限，如果40年，就是商住两用房，按照商业用房贷款利率（最低上浮10%），首付5成；如果70年，就是住宅，按照住宅按揭贷款利率（最高下浮30%），首付20%（首套）。 商住房的优点有哪些： 不限购。
2、无不良资信记录和行为记录。比如，有的银行规定借款申请人在贷款银行当前无逾期贷款，在中国人民银行个人信用信息基础数据库中当前无拖欠，从来没有出现超过30天或累计6次以上（含6次）的拖欠记录。具有当地常住户口或有效居留身份。具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
3、商用房申请抵押贷款需满足以下条件：商用房需符合当地城市商业网点规划，竣工验收合格并取得房产证，且已投入商业运营。如果是写字楼、商场或综合商业设施，其建筑面积需达到8000平方米（含）以上；如果是四星级（含）以上的宾馆酒店，则星级要求更高。
公寓的首付要多少?
1、以公寓总价为100万来说，首付5成，那么也就是50万是首付，而且是一次性支付。如果是通过按揭贷款购买，最长时间为10年，且并不能像其他普通住宅一样按揭贷款30年。因其不限购不限贷，公寓市场还是很火爆。
2、公寓首付比例通常为总房款的20%至30%。公寓首付比例是指购买公寓时，买家需要先行支付的一部分款项，占总房价的百分比。这个比例因地区、楼盘类型、贷款政策等多种因素而有所差异。一般来说，公寓首付比例在20%至30%之间是一个较为常见的范围。具体来说，首付比例的高低会受到多个因素的影响。
3、单身公寓在购买时只能选择商业贷款，无法使用公积金贷款，在贷款上不享受国家首套房政策，只能贷50%，需准备50%的首付款。如果是住宅用地性质的则可享受首套房政策贷款70%，只需准备30%的首付款。
4、根据买房贷款政策规定，一般公寓首付是五成，因为公寓属于商业用地，所以只能申请商业贷款，且首付比例不能低于50％，也就是说公寓的首付需要支付5成，需要注意的是，公寓是不能申请公积金贷款的。
5、杭州公寓公寓是属于商用性质的，买房只可以用商业贷款，首付必须支付总房价的百分之五十，利率也要上浮百分之十。在房屋交易中，公寓是属于非住宅种类。买房还需要承担百分之零点五的交易费，550元的工本费，百分之四的契税。
商铺按揭贷款首付和利率怎么计算
商铺按揭贷款必须首付50%，利率是上浮10%，所谓的50%是按照你要购买的商铺价值计算。商铺按揭区别于普通住房的抵押贷款（以您要抵押的房产为准，贷款额度一般是房产评估值的65%--70%。利率是上浮15%-30%）。需要注意的是，商铺最长可以贷款10年，因为是投资性房产，所以没有首套和二套的区别。
商铺按揭贷款必须首付50%，利率是上浮10%，所谓的50%是按照你要购买的商铺价值计算。商铺按揭区别于普通住房的抵押贷款（以您要抵押的房产为准，贷款额度一般是房产评估值的65%--70%。利率是上浮15%-30%）。这样比较的话，你就知道若商铺贷款购买的利率是非常合算的。
商铺按揭贷款必须首付50%，利率是上浮10%，所谓的50%是按照你要购买的商铺价值计算。商铺按揭区别于普通住房的抵押贷款（以您要抵押的房产为准，贷款额度一般是房产评估值的65%--70%。利率是上浮15%-30%）。
