个人房贷申请条件及流程
申请人需具备完全民事行为能力，拥有合法有效的身份证明。 有稳定的职业和收入，具备按期偿还贷款本息的能力。 申请人征信状况良好，无重大违约记录。 购房首付款已支付，并能提供证明。 满足银行或金融机构的其他贷款要求。
个人房贷申请流程操作流程提供咨询—受理申请—贷前调查—贷款审批—贷款发放—贷款回收—贷款管理流程中各环节简要说明提供咨询、受理申请、贷前调查（1）提供咨询经办人向客户提供咨询服务，咨询内容包括：已开办的个人信房贷款种类，对象、条件、额度、期限、利率，还款方式等情况。
个人房贷申请条件 贷款人在当地有固定的住所，年龄必须在65周岁（含）以下，而且有完全民事行为能力；有稳定的职业和收入，有按时偿还本息的能力；有良好的信用记录；有合法、有效的担保人进行担保；贷款用途必须明确并符合相关的规定；贷款银行规定的其它条件。
家里自建房可以贷款吗
1、宅基地自建房可以申请贷款吗宅基地自建房可以申请抵押贷款，但是必须满足一定的条件。农民住房财产权抵押贷款，是指在不改变宅基地所有权性质的前提下，以农民住房所有权及所占宅基地使用权作为抵押、由银行业金融机构向符合条件的农民住房所有人发放的、在约定期限内还本付息的贷款。
2、自建房可以申请贷款。不过，自建房必须要有房产证才可以申请贷款，因为房产证可以抵押给银行申请个人住房抵押贷款。而没有房产证的话，就不能申请房贷。需要注意的是，其他类型的贷款用户虽然可以申请，但是贷款资金的用途有规定，用户是不可以将贷款资金投入到建房中的。
3、有一种自建房是可以贷款的，建在城镇之中，它的土地性质是住宅用地，要不然就是商住两用地，这种房屋在市面上是有交易资格的，国家对于它的房产证和土地证都是认可的，所以这种房屋可以办理贷款，可以称他为大产权房。
4、农村自建房中也是可以采用贷款形式的，对于这个有一定的要求，首先农村建房贷款是用于县范围内的个体工商户及具有完全民事行为能力的自然人用于建造房屋而发放的贷款。并且还要满足一定的条件，年龄在18-65周岁之间，借款人住所或生产经营场所应在联社的服务辖区之内，具有完全民事行为能力的境内居民。
什么是自建自住房屋
自建自用住房指的是个人或家庭自行建造并主要用于自己居住的房子。详细解释如下：定义与特点 自建自用住房通常是由个人或家庭出于居住需求，自行设计、建造并使用的住房。这种住房形式在我国农村地区较为普遍，随着城市化进程的推进，部分城市地区也开始出现自建房的现象。
自建自用住房指的是个人或组织自行建造并用于自己居住的房子。详细解释如下：定义 自建自用住房是指个人或家庭为了满足自身的居住需求，通过自行设计、建造，并且主要用于自己使用的住房。这种住房可以是完全由个人出资建造，也可以是部分由个人出资，其他通过亲友协助或其他合作方式完成的。
您好，自建房：是中国城乡二元制的一个产物，农民有特殊的宅基地能够建设自己居住的房屋用以栖身安家，随着国内房价的逐步提升和农民生活水平的提高，自建房建设水平越来越高，类型越来越丰富，尤其江浙一带种类多样。自住房：贷款人购买的首套住房，并且建筑面积在90平方米以内。
“自建”是以房产管理部门在房屋所有权登记簿上认定为“自建”的。房产管理部门是凭纳税人本人持有《建设用地许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《验收合格证明》等相关资料来认定“自建”的。
现在手上有120万存款的人,是算穷人还是算富人?
现在手上有120万存款的人算得上是富人了，因为有很多的人连10万都拿不出来，更何况是120万。如果手上有120万，就证明自己是一个百万富翁，所以绝对是一个有钱人了。尤其是对于农村人来讲，可能一年都赚不了3万块钱，何况是120万就需要自己赚好几十年。
现在手上有120万存款的人，绝对算得上是富人，而不是穷人。
但是作为银行的工作人员，我可以明确的告诉你：拥有120万存款，绝对算是一个有钱人了！ 工作一生，存款120万 普通人一生的工作时间，大概在30-35年之间。我们按照35年计算，想要存款120万，那平均每年就要存： 120 ÷ 35 = 43万 平均到每个月，就要存2857元。 我们在挣钱的同时，也要在花钱。
