外地户口在南宁买房需要什么条件
1、①如果要在南宁买房，那么需要在南宁本地连续缴纳一年以上的养老保险，或者是一年以上的公积金。②若是想要在南宁买房，那么在南宁本地不可以有购房记录。③如果是非本地户口的话，那么在南宁买房时，名下最多能够有一套房产。
2、根据南宁购房政策规定：在南宁本地（包括6区6县）缴纳一年以上，的养老保险或公积金。在南宁本地（包括6区6县）还没有购房记录。在非本地（南宁6区6县以外）名下住房较多为一套。
3、外地人在南宁买房的条件包括： 购房者必须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明。 如果是外地户口，以家庭为单位在当地可购买一套住宅，且必须提供五年内连续三年的社保或税单。 购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款。 购房者家庭成员（如配偶）的户口簿、身份证等也必须齐全。
4、外地人在南宁买房条件是什么 可以提供在本市区域内连续缴纳1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍无住房居民家庭，在南宁市区范围内限新购1套住房。需要的材料如下：户口簿、身份证、户口所在地的房产局开的房产证明，以上三份材料缺一不可。
5、外地人在南宁买房条件：能够提供在本市区域内累计1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍无住房居民家庭，在南宁市区范围内限新购1套住房（含新建商品住房、二手住房）。
6、核对自己是否符合在南宁购房的条件。购房条件：①在南宁本地（包括六区六县）缴纳一年以上的养老保险或公积金；②在南宁本地（包括六区六县）尚无购房记录；③在非本地（南宁六区六县以外）名下住房最多为一套。做准备。学习购房知识，筹集资金，了解购房流程。寻找房源。
南宁住房公积金贷款条件
1、南宁公积金贷款条件及要求是：南宁公积金贷款条件是：连续6个月以上按时足额缴存住房公积金（从贷款申请时往前推算）；具有稳定的职业和收入，信用状况良好；有按期偿还贷款本息的能力。
2、南宁住房公积金贷款条件连续6个月以上按时足额缴存住房公积金（从贷款申请时往前推算）。具有城镇常住户口或有效居留身份。有按期偿还贷款本息的能力。有合法有效的购房合同或集资建房协议。已交付20%以上的房款。（首套住房90平米以下的首付20%，90平米以上的30%。
3、南宁住房公积金异地贷款指南申请条件申请人须在我市购买自住住房且为所购房屋的产权人或共有人。申请人须正常、足额缴存住房公积金六个月以上。申请人及配偶没有未还清的住房公积金贷款。（含住房公积金缴存地）提供市住房公积金管理中心认可的担保手续。符合住房公积金贷款的其他条件。
不是广西户口可以在广西用住房公积金贷款买房吗
可以的。住房公积金贷款所需材料：借款人及其配偶的户口簿；借款人及其配偶的居民身份证；借款人婚姻状况证明；购房首付款证明；银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告；符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金可以异地贷款买房吗住房公积金可以异地买房。异地使用住房公积金贷款买房应符合当地的购房政策，征信和收入经过考核，购房资料准备齐全，在异地具有抵押物或担保人，银行才会发放贷款。
住房公积金是可以在公积金缴纳地买房。如果员工户口所在地开放异地公积金贷款政策，那么也可以在户口所在地买房的。《住房公积金管理条例》第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
综上所述，随着国家商品房买卖政策的不断收紧，牢牢坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，外地户口打算在广西北海虽然相对而言政策较宽，但是购买商品房也具有一定的条件限制，对于限购区内已经购买了一套住房的不得再购买，并且银行在贷款买房首付支付比例以及放款政策上做出明确规定。
房贷多少岁可以申请贷款?
1、房贷最大年龄限制 抵押贷款最大年龄限制，男性贷款年龄不得超过65岁，女性年龄不得超过60岁，您在办理抵押贷款时，需要根据您的实际年龄和自身的还款能力来选择贷款期限。
2、贷款年龄上限是男性60周岁，女性55周岁；（2）借款人申请住房按揭贷款或者抵押贷款，贷款期限加当前年龄不得超过银行贷款年龄限制，也就是男性60周岁，女性55周岁；（3）贷款机构对借款人的年龄有一定的限制要求，而且不同贷款机构要求不同。
3、买房贷款年龄限制是多少买房贷款年龄限制是18周岁以上，男性年龄不能超过60周岁，女性年龄不能超过55周岁。申请公积金贷款的情况下，按规定，公积金贷款最长年限不超过借款人退休后5年。比如男性60岁退休的，最长年限只能贷到借款人65岁；女性55岁退休，最长年限只能贷款到借款人60岁时。
4、法律分析：银行贷款是有年龄限制的，一般规定借款人年龄需满18周岁，具备完全民事行为能力。贷款年龄上限是男性60周岁，女性55周岁。借款人申请住房按揭贷款或者抵押贷款，贷款期限加当前年龄不得超过银行贷款年龄限制，也就是男性60周岁，女性55周岁。
5、贷款年龄需满18周岁，具备完全民事行为能力。贷款年龄上限是男性60周岁，女性55周岁。并且贷款的还款期限并不能超过上述的年龄限制，即贷款期限，当前年龄男性不能超过60周岁，女性不能超过55周岁。
6、若是在招行办理贷款，我行规定贷款人年龄需年满18岁，且年龄加贷款年限不得超过70岁，具体以网点审核为准。（应答时间：2022年3月24日，最新业务变动请以招行官网公布为准。
在广西北海买房一般要首付多少钱
1、外地人在北海买房的条件如下：根据律图查询得知，外地人在北海买房的条件如下：首套房：在当地城市无房无贷或有1套房并且贷款还清在北海限购区域购房，商业贷款首付比例30%；要是在当地城市已有1套住房且贷款未还清（认本地房，认全国贷，以上情况算第二套房），则商业贷款首付比例40%。
2、首套房 在当地城市无房无贷或有1套房并且贷款还清，在北海限购区域购房，商业贷款首付比例30%；要是在当地城市已有1套住房且贷款未还清（认本地房，认全国贷，以上情况算第二套房），则商业贷款首付比例40%。二套房 在北海限购区域已购买1套住房，则不得在限购区域内购房。
3、如果在北海以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北海再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。具体的可以去北海住房公积金管理中心咨询。
4、北海目前房均价为7520元/平米。按90平计算房价首付是20万。
5、北海买房首付款的条件是：首套房：在北海无房无贷，商业贷款首付比例30%；二套房：在北海市拥有1套住房，则在限购区域买房，商业贷款二套房首付比例40%；三套房及以上：停止向购买第三套及以上住房的职工个人及家庭发放住房公积金贷款，没有规定首付款存半年以上。
6、外地人在北海买房条件：根据查询找法网显示，外地人在北海买房条件：具备有效的身份证、户口本；非本市户籍首套房商业贷款首付应付30%，已有1套住房且贷款未还清商业贷款首付应付40%；非本市户籍在北海限购区域已购买1套住房的，不得在限购区域内购房。
