房贷二十万二十年月供多少?
房贷的月供与贷款类型和还款方式、贷款利率有关，房贷二十万二十年月供如下：商业贷款，基准利率9%：等额本息，月供13089元；等额本金，首月月供1650元，以后每月递减4元左右。公积金贷款，基准利率25%：等额本息，月供11339元；等额本金，首月月供1375元，以后每月递减26元左右。
按照基准年率：90%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：21155。
贷款20万，期限20年，目前利率为05%，按以下两种还款方式，说明如下：等额本息法：月还款额为15561 元（每月相同），总利息为1735846 元。等额本金法：每个月的还款额不一样。
万20年，商贷，按基准利率55，等额本息还款方式，月供1497元，总利息159280元。
贷款20万，贷款期限20年，等额本息还款方法，月供：1490394元，总计还款：3592845元。
房贷20年提前还贷怎么算?提前还款的流程是什么?
房贷等额本息二十年，若选择提前还款，之后的利息都不再按照贷款总额计算，而是按照剩余未还贷款计算，也正是因为如此，利息能够有所减免。而就可以根据自身的经济情况和还款能力选择缩减每月月供，保持还款期限不变；或者选择缩短还款期限，保持每月月供不变。
房贷20年提前还贷怎么算 如果选择提前全部还清，计算公式为：（总贷款金额+20年产生的利息）-（已还本金+已还利息）+违约金，但如果提前还清部分，可以分为两种情况，一种是贷款时间缩短，每月还款金额不便，另一种是贷款年限不便，每月还款金额降低，具体以实际为主。
【建设银行】 贷款不满一年提前还款，收取提前还款额的百分之三。 贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的百分之二。 贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的百分之一。【农业银行】 贷款不满一年提前还款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率为贷款利率除以12个月减去还款月数。
房贷40万20年还清，提前还贷需要多少钱？贷款44万元20年的时间，提前10年还款，那么你需要支付违约金，在5万左右，就可以把剩下的22万本金一次性还上。提前还款。
目前房贷提前还款的三个基本流程是：准备资金、申请还款、办理手续。首先，准备资金。首先，如果提前还房贷，可以提前一次性还清贷款，也可以提前还一部分贷款。你需要清楚借款合同对提前还贷的要求，需要向银行了解提前还贷是否要支付一定的违约金（目前银行一般不收取）。
房贷20万20年还清,还有180月,等额本息利率5.88,一次还清该还多少钱...
1、月利率 = 年利率 / 12 = 88% / 12 = 0.0049 每月还款金额 = （20万 × 0.0049 × （1 + 0.0049）^ 180）/ （1 + 0.0049）^ 180 - 1）计算得到的每月还款金额约为12179元。然后，我们可以计算一次性还清的金额。一次性还清的金额包括剩余本金和利息。首先，计算剩余本金。
2、商贷利率88，20万5年还清，每月需还款多少？每月需还款38541元。年利率88%，月利率88%/120000，5年（60个月），等额本息还款（每月还款金额相同）计算如下：每月还款=20000088%/12（188%/12）^60/（188%/12）^60-1）=38541元。
3、若是通过招商银行贷款，具体月供还需要看您的贷款执行利率、还款方式等，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。手机银行：登录手机银行，点击我的-全部-助手-理财计算器-贷款计算器；招商银行主页：主页中部金融工具-个人贷款计算器。
房贷20年第几年还清最划算
1、如果准备提前还房贷，应该在还款期之前的1/3时间内，比如房贷的还款期限是20年，最好是在前面的4年内就已经还清楚，相对来说比较划算。
2、要看你的房贷是几年的还款年限，如果是20年的时间，那么在第5年到第8年还清，是比较划算的，这样利息比较少，违约金也不会太多。关于提前还贷。提前还款分为部分提前还贷和全部提前结清两种。
3、申请买房贷款，采取等额本金的方式，20年的期限，那么第5年还款是最划算的，因为第5年还款，你只需要还5年的利息，此外第5年左右提前还款的违约金，也是最少的。等额本息，等额本金。给大家介绍一下等额本息，等额本金计算方式。
4、等额本息20年提早13年以上，越早还清越划算。等额本息还款方式提前还款最佳时间一般是在还款期限的三分之一左右，即贷款开始后的7年内进行。因为前7年的时间主要是还利息，而且是大额利息，据数据测算来看，前7年的利息之和甚至超过了本金。所以用户要想提前结清的话，赶在前7年内越早结清越好。
5、对于20年的房贷，何时还清最划算，关键因素是贷款人的经济状况和还款方式。如果贷款人经济条件允许，尽早偿还房贷，如在贷款期限的三分之一之前，可以节省大量利息。例如，等额本息还款法中，第6年左右提前还款较为合适，因为此时利息已经支付了大部分，提前还款节省的利息相对较少。
6、房贷20年，贷款70万，等额本息的还款方式，要在第几年提前还清合适呢？前7年内。对于商业贷款来说如果是等额本息还款方式，银行工作人员建议在总还款时间的前三分之一时间内还清贷款都算合理。因为等额本息还款方式前几年还的房贷月供几乎都是在还利息，本金非常少，越早提前还清越省钱，就可以不用支付那么多利息。
我买房贷了20万,分20年还清,如果五年之内我就还清的话,利息还需要按20...
你好，五年之内还清全部贷款的话，就只还这五年产生的利息就可以了。不用按20年还，因为每月月供中含的利息是根据本金和利率算出来的，当本金还清了就不存在利息了。
房贷的利息是由总贷款额来生成的，也就是说在你贷款当时你的20年的总利息银行已经算好了。
等额本息法：贷款总额200000，假定当时年利率050%，贷款年限20 年 ： 每月月供还款本息额是： 15561元、总还款金额是： 373584元、共应还利息： 173584元。
首付5万的话，总房款也就是16万到17万之间，月供10年话，每个月是11499元，20年，月供7085元，30年，月供140.95元。以后有找各种问题的不会的话，可以问中介，或者可以下载一个房贷计算器，共12期，1月利率，应该是没有什么压力的。但是有条件的，10点48。
房贷20万几年还清划算
1、房贷20万6年内还清划算。提前还清在房贷总期限的1/3以内比较划算。20年的房贷，6年内还清。正常还贷超过1/3年，已还房贷利息就约等于或大于总利息的一半了。
2、相对来说，是划算的。原因有二：前5年已还的房贷利息，还不到总利息的一半，提前还清能节省不少利息。提前还清支付的违约金远不及剩余房贷利息，相比之下，支付提前还清违约金比较划算。
3、房贷等额本金第几年还清最划算？等额本金还款期不超过三分之一的时候提前还清比较合适。比如贷款30年，选择等额本金还款方式，还款期不猜饥培超过10年的情况下，提前还清是划算的；如果是贷款20年，选择等额本金还款方式，还款期不超过7年的情况下，提前还清是划算的。
4、你好，买房贷款20万元，还十年。如果想一次性还清，越早越好，最迟不要超过贷款年限的1/3，即前面3年之前一次性还清贷款最划算。因为房贷归还的先是利息，后是本金。尤其是等额本息法还贷，虽然每月月供相对少一些，但每月都是先归还大头部分的利息。如果还款年限过半后，提前还款不太划算了。
