房贷借款合同有什么用?
控制风险。合同是具有法律效应的，对于贷款机构而言，签订了贷款合同，可以监督的流向，确保回笼，控制相关的风险。对于借款人而言，可以维护自己使用的权利。充当重要证据。对于借款行为的发生，贷款合同是有力的证据。
贷款合同中会明确借贷双方的相关权利与义务，如果任意一方违约，将要承担相关责任。比如贷款用途的限制，合同中规定只能用于指定用途，一旦违约用于其它领域，将会面临高额罚息以及法律责任。 作用三：控制风险 合同是具有法律效应的，对于贷款机构而言，签订了贷款合同，可以监督资金的流向，确保资金回笼，控制相关的风险。
房贷贷款合同有什么用首先，合同规定了借款的数额、最高偿还期限和银行利息。其次是关于违反合同条款的条款，以便于今后的责任主体的确认。此外，也可以作为一种证明，如果放款人不能按照合同履行债务，则银行可以对其提起诉讼。
房贷合同有什么用途
1、房贷合同有什么用途确定贷款基本信息：贷款合同中确定了贷款时间、贷款金额、贷款利息等方面。确定违约责任：贷款合同中会明确借贷双方的权利与义务，如果任意一方违约，将要承担相关法律责任。例如贷款合同中明确了贷款的使用，如果违约将贷款用到别的地方，那么就需要承担相关的违约处罚。控制风险。
2、银行房贷合同是银行业务中用于购房贷款的合同。银行房贷合同是购房者与银行之间签订的一种贷款协议。在这份合同中，银行承诺向购房者提供一定数量的贷款，以帮助他们购买房屋。购房者则承诺按照合同规定的还款期限和利率，按期偿还贷款。
3、房贷贷款合同有什么用首先，合同规定了借款的数额、最高偿还期限和银行利息。其次是关于违反合同条款的条款，以便于今后的责任主体的确认。此外，也可以作为一种证明，如果放款人不能按照合同履行债务，则银行可以对其提起诉讼。
4、合同是具有法律效应的，对于贷款机构而言，签订了贷款合同，可以监督资金的流向，确保资金回笼，控制相关的风险。对于借款人而言，可以维护自己使用资金的权利。 作用四：充当重要证据 对于借款行为的发生，贷款合同是最有力的证据。一旦你无常履行还款义务，贷款机构选择采取法律手段，那么贷款合同就是的重要证据。
5、贷款合同的主要作用如下：确定贷款时间、贷款金额、贷款利息。确定违约责任。如果贷款人无法正常履行还款义务，则是起诉的重要证据。
已经开始还房贷了购房合同还有用吗
已开始还房贷，购房合同是有用的，是办理房贷的重要依据之一。办理其他业务需要出示房本时，没有房本可以用购房合同。
据齐家网专家介绍，购房合同是申请贷款的重要资料之一，银行会根据相关规定将购房合同进行存档保留，通常是不会将购房合同归还给客户的。如果客户需要购房合同，可和银行进行协商，让银行留合同复印件，原件由客户拿回。 房贷还清之后，大家不要忘了到房管局办理房屋解押手续。
现在贷款都已经开始在还，说明购房合同、贷款合同已生效，没问题。两本合同可能在银行；也可能在交易中心办理有关手续。可以把每月还款（或卡内代扣）的凭证保存好即可。合同最终是问开发商拿。
法律分析：房贷结清后，当事人不用要回购房合同的。因为购房时，签订的合同书为一式四份，即自签订之日起业主应已拥有一份购方合同原件以及商房协议书原件，一般开发商一份，业主一份，银行一份做贷款使用，房产管理局一份做为注册备案。
房贷全部都还完了,房产证也拿到手了,那个房贷合同是不是没用了?
1、是的，正荣来说你贷款还完合同就已经没有用了，如果你是在正规银行贷款的话，就已经结束了，如果是小银行的话，建议你留存。
2、房贷还清后，从银行拿了房产证后还需要办理房屋抵押权注销手续和贷款结清证明的手续。此外，如果在办理借款时有买保险，还需要到保险公司办理退保手续。房贷还清后，首先要在银行办理贷款结清证明，办完结清证明后就可以拿着去房管处和保险公司了，然后办理解押手续和退保的手续。
3、贷款买房房产证到手后，首先证明你的银行房贷已经全部还清了，剩下的就去税务部门办理房产退税费工作，至于每套房子能够退多少税，各地有具体的地方政策，到有关部门咨询一下；其次做好房产证的保护工作。
4、房贷还清后并不会出现自动解押的情况。用户必须前往房产局办理解除抵押手续，不存在自动解除抵押的说法。当然，房贷还清后，银行可能无法立刻将房产证交给用户，那么用户就需要一定的时间等待房产证。拿到房产证、房贷结清证明、银行授权用户办理解除抵押的文件后，用户就可以办理解除抵押手续。
5、但是大家别忘了，房贷办理后房子是抵押给银行的，需要把贷款结清后，拿着贷款合同等资料到银行开具贷款结清证明，再去房管局解除抵押才能拿得到房产证的。所以，贷款合同丢了对房产证的办理也会有影响。
