广州二套房贷款利率
1、第二套房公积金贷款5年以下的利率为75%×1=025%，5年以上的贷款利率为25%×1=575%。
2、广州地区：首套住房商业贷款利率最低不低于LPR+65个基点；二套住房商业贷款利率最低不低于LPR+85个基点。具体可以电话咨询当地经办分行客服。综述，通过以上关于各个银行商贷购房利率一样吗内容介绍后，相信大家会对各个银行商贷购房利率一样吗有个新的了解，更希望可以对你有所帮助。
3、公积金二套房贷款的利率有所不同，具体如下：五年及以下的贷款，利率为75%，超过五年则调整为25%。这个利率是基于基准利率的1倍。对于贷款购房，首付比例也根据房屋类型和政策有所区分：首套普通住房首付比例至少为35%，非普通住房则不低于40%。
广州二套房公积金贷款利率
公积金二套房贷款的利率有所不同，具体如下：五年及以下的贷款，利率为75%，超过五年则调整为25%。这个利率是基于基准利率的1倍。对于贷款购房，首付比例也根据房屋类型和政策有所区分：首套普通住房首付比例至少为35%，非普通住房则不低于40%。
一线城市中房价最高的北京，对于二套房公积金贷款实行较高利率。根据规定，北京市的住房公积金二套房贷款利率为利率 = 公积金基准利率 × 1。目前，北京公积金贷款的基准利率为25%，因此二套房公积金贷款的利率为25% × 1 = 57%。
公积金贷款利率：首套房住房公积金贷款利率为五年期.75%，五年期 二套房住房公积金贷款利率为五年期以下（含五年）025%，五年期以上575%。
现在来说具体的新政还没有非常明确哦，而且也一直有不同的调控政策。如果根据现行的政策来说的话，对于非第一套的住房贷款，贷款比例以70%计算，第二套住房公积金贷款首付比例为30%。首套和第二套住房公积金的贷款利率都为：贷款5年以内（包括5年）月利率为775‰，5年以上月利率为225‰。
各个银行商贷购房利率一样吗
1、各个银行商贷购房的利率并不一样。虽然无论哪家银行的商贷都是以相应期限的LPR（贷款市场报价利率）为定价基准加点形成，但各银行规定的基点数都会有所差别，主要取决于当地市场情况和推行的政策；而首套房贷款和二套房贷款加的基点数也会不一样。
2、房贷每个银行利率一样吗每家银行的房贷利率都不一样，但是所有银行的利率都会在中国人民银行规定的范围内进行浮动。同时，借款人的个人情况也会影响到自己贷款的具体利率。这些因素有：（一）借款人的资信情况。资信状况主要影响了借款人的还款能力和还款可能性。
3、购房商业贷款时，每个银行的贷款利率都是略有不同的，但都是以中国人民银行制定的基本利率为基础，在上下浮范围内制定的。根据《中华人民共和国商业银行法》第三十六条商业银行贷款，借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。
4、每个银行的房贷利率一样吗每个银行的房贷利率都是不一样的，因为各大银行的房贷利率通常都是在央行基准利率的基础上浮动变化的，而每家银行的贷款利率都不是完全相同的，具体还是需要借款人以各个银行相关规定为准。
