成都按揭房抵押贷款流程有哪些?
1、借款人提出申请，递交相关资料。2）进行房产评估、贷前调查、审批。3）审批通过，办理抵押登记手续。4）发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息。5）贷款本息结清，办理抵押房屋的撤押手续。
2、第三步：实地考察 银行会对您的房产进行实地考察，确保其符合抵押贷款的要求。第四步：出具批复与合同签订 审核通过后，银行将出具贷款批复，并与您签订正式的贷款合同。第五步：放款 最后一步，完成抵押手续后，银行将款项发放到您的指定账户，整个过程通常在5-8个工作日内即可完成。
3、一）：有房本，程序：抵押登记-借款公证-放款。可以当天放款，这个是从担保公司放款的，按月付息到期还本金，一般适合短期着急用钱的客户。（二）：房本没下：房本没下，但银行有贷款，想短期周转的客户。这种没房本的房屋只能走担保公司，短期贷款也就最长一年，手续不全，办不了银行的二次贷款。
4、按揭房二次抵押贷款的流程有哪些选择合适的贷款银行：借款人需要选择一家支持二次抵押贷款的银行，并了解该银行的贷款政策和要求。准备贷款申请材料：借款人需要准备好贷款所需的材料，包括身份证、房产证、收入证明等，并明确标注贷款的用途。
成都房产抵押贷款能贷多少,能贷几年
1、房产抵押贷款最长可以贷30年，如果房产是二手房，则最长贷款期限是20年，办理房产抵押，需要借款人满足一定条件，包括有合法收入、有合法购房合同等，银行会根据其资信情况综合考虑，确定贷款的数额和利息等。
2、房产抵押贷款可以贷多少年房产抵押贷款，如果以商业用房做抵押的，可以贷5年，且需满足商业用房已使用年限+授信期限≤30；如果以住房为抵押的，可以贷30年，同时需满足以下条件：借款人年龄+授信期限≤60，符合我行颁发的“双优”个人客户标准；房屋已使用年限+授信期限≤40。
3、房产抵押贷款能贷几年房产抵押贷款一般不能够超过30年，比如说客户申请的住房贷款，最长的贷款期限就是30年。如果客户是将房子抵押出去办理一般的抵押贷款，那么贷款期限不能超过20年，客户可以根据自己的实际情况来选择贷款期限。在申请房产抵押的时候，贷款机构会比较关注客户以下几点：客户的征信报告。
4、用房子抵押，如果是贷消费贷的话，一般是在可以贷10年。如果是用新房去做贷款，它的贷款时间最长不超过30年；如果是二手房去做贷款的话，它的贷款时间最长不超过30年。而且他所买的房子的年龄一般不超过20年，贷款的时间加上房产的房龄不能超过40年。
5、房产抵押贷款最长可以贷款30年，抵押贷款根据还款方式的不同，年限也不同。商品住宅的抵押率最高可达70%。写字楼和商铺的抵押率最高可达60%。工业厂房的抵押率最高可达50%。最长期限可达30年；抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等。
6、法律主观：个人房产抵押能贷几年以商业用房做抵押的，授信期限长5年，且需满足商业用房已使用年限＋授信期限≤30。以住房为抵押的，授信期限长为30年，同时需满足以下条件：（1）借款人年龄＋授信期限≤60。（2）房屋已使用年限＋授信期限≤40。
成都抵押贷款手续费一般是多少
去银行办理抵押贷款，是不需要手续费的，找担保公司需要一定的手续费，至于是多少，要看你找的哪家担保公司。以房屋抵押贷款为例 房屋抵押贷款有两种方式：（1）直接到银行办理。要满足以下几个条件：a. 房屋需要符合银行要求：一般情况下，银行受理20年以内的，产权清晰的，可以上市交易的房产。
我行个人贷款金额一般不低于5万元，不同类型贷款金额规定有所不同，如：个人消费贷款的办理形式不同，贷款金额不同。抵押类根据您抵押的房产价值及用途材料确定贷款金额；信用类一般不超过30万。
成都抵押贷款银行办理不需要手续费。房屋抵押贷款有两种方式：到银行办理。需满足以下几个条件：房屋需要符合银行要求：银行受理20年以内的，产权清晰的，可上市交易的房产。信用情况符合：这个银行的客户经理会帮查信用情况，信用太差，银行是不受理的。委托担保公司办理。
成都个人房产抵押贷款都有哪些银行可以办理啊需要准备什么材料_百度...
1、借款人向金融机构提出贷款用途、金额及年限时间 个人房屋抵押贷款，需要提供，本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。
2、借款人及配偶身份证，户口本，结婚证。个人资产证明（存款，银行卡流水，房产证，机动车登记证）。第二套安置居所证明（房产证）。收入证明。
3、可以办理房产证做抵押贷款的银行：中国银行、建设银行、工商银行、招商银行、民间贷款公司。
4、可以办理房产证做抵押贷款的银行：中国银行、建设银行、工商银行、招商银行、民间贷款公司。中国银行个人房产抵押循环贷款最省力：抵押循环贷款，不难看出该款产品是以一次申请、循环使用、随借随还的特点。特别适合追求“短、频、快”，有经常性贷款需求的企业主申请。
