买房首付60%的首付,银行利息能低吗
1、如果借款人的首付比例增加，那么贷款本金变少，贷款逾期可能性降低，贷款利息自然就会变小了。不过银行对于房贷首付比例也是有要求的，一般来说，最低的房贷首付不能低于房子价格的30%，最高不能超过50%。按揭首套房的购房者需要在签订购房协议书后一个星期内交清首付款。
2、如果选择较短的贷款年限，通常意味着有较高的每月还款额度，但可以承受更多的还款额度，这种情况下选择较低的首付比例（如两成首付）可能更划算。相反，如果选择较长的贷款年限，选择较高的首付比例（如五成首付）可以减少长期利息支出。可以咨询专业的财务顾问或银行贷款专员以获得更个性化的建议。
3、贷款买车一般首付比例最低是30%，贷款人要是想首付高点也是可以的。毕竟对银行来说，贷款首付比例越高相应的贷款风险越低。打个比方假如贷款首付30%银行要承担70%的风险，但如果贷款首付60%银行则只要承担40%的风险。
4、是的，买房首付越低月供就越高。申请银行房贷时，房贷贷款年限越长、贷款额度越高，贷款所产生的利息也会更高。因此，在相同房款、相同贷款年限以及贷款利率相同的的情况下，首付低的用户要比首付高的用户承担更多的贷款利息，每个月所需要场面的贷款月供要更高。
房贷最多可以预付多少,70%行吗
可以的，房贷只有最低首付比例，并没有最高限制，你的首付比例越高，贷款越安全。
一般来讲不会超过你首付的70％，可以通过全程担保的形式做到全款的100％。
对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，首付款比例不低于50%；对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。
房贷是以房屋作抵押的贷款，一般最高为房屋价值（如果是二手房需要经过评估）的70%，如果贷款还不起，就会被拍卖，银行收回贷款本息后，余款还给房主。
这个要看客户所购住房的面积和住房情况分别设定。一般是90平方米以下的是20%的首付款，以上的是30%的首付款，如果是二套房就要首付款50%。具体的手续可以在当地的任意网点房贷部门咨询。一般都是身份证、婚姻证明、储蓄卡及流水账、房产证、土地证或购房合同和购房发票。
房贷付百分之多少合算
二套房，比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。
房贷首付比例一般多少？公积金贷款：如果购买的房屋建筑面积在九十平方米（含）以内，那首付最低只要支付房屋总价款的百分之二十就行了；如果购买的房屋建筑面积在九十平方米以上，那首付最低一般得达到房屋总价款的百分之三十。商业贷款：通常最低支付房屋总价款的三成左右即可。
房子贷款首付不得低于房价总价的30%，比如，购房者想买一套一百万的房子，首付就需要准备20-30万，但是不同的城市，不同的银行规定的房贷首付都有差异。
买房首付具体比例主要分两种情况：（1）商业贷款。一般首套房3成首付，二套房4-6成首付，三套房不给予贷款；（2）公积金贷款。一般首套3成，二套4成，三套禁贷。不管哪种贷款，首套房的首付比例，全国一样。
建行对住房贷款收入及还款额比例要求是多少？比例是要求不超过收入的百分之五十。你的这个收入水平，尽管是没有超过50%的比例，但是因为总额较少，剩下的700多应付日常生活都有点困难，所以银行的要求是合理的。毕竟，一般月供金额占月收入的30%-50%。
房贷首付比例必须是2成3成4成吗,还是也可以按照百分之三十五,四十五这样...
当然可以照百分之三十五，四十五这样付。首付4是国家对符合买房条件的最低要求。首付款多付，相应的贷款就会减少，还款压力也会减少。
而房贷首付比例一般最低不能低于三成，因此，在三成的基础上，客户可以根据自身经济情况、还款能力和实际贷款需求来进行选择。客户可以只支付三成；若有一定资产财力、经济收入较高，也可以多支付一些，四五成都行。而首付款支付得多，也能相应降低贷款金额，对贷款审批其实有一定帮助。
商业贷款：一般首套房3成首付，二套房4-6成首付，三套房不给予贷款。公积金贷款：一般首套3成，二套4成，三套禁贷。不管哪种贷款，首套房的首付比例，全国一样。但二套房的首付比例，不同城市的要求不一样。
首套房首付一定要付三成。用户申请商业贷款选购首套，房贷首付比例是一定不可以小于30%的，而不同地域、不一样银行，要求很有可能各有不同，有一些地域银行要求的房贷首付比例很有可能更高一些。而在最少三成的基础上，有能力的用户可以尽量多交一些首付，这样可以减少贷款金额，贷款也更容易通过审核一些。
房贷首付比例是怎么规定的个人住房商业性贷款：首付款一般最低支付房屋总价款的三成左右即可（不同地区、不同银行，具体规定可能会有所不同。比如上海就规定首套住房商业性贷款首付比例最低为35%）。
5家上市银行个人房贷占比超标,你认为贷款比例在多少比较合适?
1、个人认为这个房贷比例与房贷利率、购房政策、个人理财能力等因素相关比较合适。如今公积金贷款利率才3点几，算是我所知道的过去十几年来利率最低的时候，这样的情况下，首付比例肯定是越低越好，不夸张的说，如果能零首付，那才好呢。与购房政策有关。
2、据测算，假设这几家银行整体贷款增速运行平稳，平均每家银行在2021年涉房贷款或少增1000亿元-1500亿元之间，占到各自涉房贷款的比例在5%-10%之间，占到各自银行贷款余额的比重在1%-3%，占银行业房地产贷款比重约5%，应当说需要调整的规模并不大，而且具有2-4年的整改期。
3、对应的房地产贷款占比上限、个人住房贷款占比上限分别为40%、35%；25%、20%。根据已披露年报，部分国有大行和股份行超过了上限。建设银行数据显示，去年末，个人贷款和垫款 23万亿元，较上年增加75617亿元，增幅168%。
4、家上市银行的个人房贷比例严重超标。这是来自于多家银行的年报数据，在这些数据里面，我们可以看到建设银行和邮政银行的房贷比例严重过高已经严重超过了房贷红线。这个红线目前设置为35%，但是建设银行和邮政银行已经超过了两个百分点。
5、家上市银行的个人房贷比例已经超标。这5家上市的银行是建设银行，邮政银行，招商银行，中信银行以及兴业银行。在数据里面，我们可以看到这5家银行的个人住房贷款的比例已经超标，或者严重过高，属于2021年的监管重点。
6、根据《建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》，五档银行业金融机构被设定了“两条红线”。这“两条红线”分别是房地产贷款占比上限依次为40%、25%、25%、15%和15%，个人住房贷款占比上限依次为35%、20%、15%、15%和5%。
