朋友借了我十五万按揭房抵押起诉他能房子抵帐吗
不可以。你已经把房子抵押给别人，拿别人的钱用，房产证肯定在别人手上了，你没有房产证法院就不能让你顶账。
一般来说这种情况下，银行肯定是将贷款人和担保人一起告的。如果贷款人的财产在抵押并拍卖后能支付银行贷款，那么担保人基本上是不需要承担还款责任的，但如果贷款人的财产拍卖后仍不够支付银行欠款的。
房产能抵账，如果觉得没有多余的钱去还债的情况，那么可以直接把房子作为抵押，用房子作为标的物进行抵押，就会进行过户手续。房屋属于不动产，从法律性质上属于物权性质。
因欠债还不起可以用房产抵债吗因欠债还不起可以用房产抵债。债务人可以与债权人签订房产买卖合同，约定以购房款抵销欠款，构成债务抵销。但是债权人并不能直接取得房屋的所有权，只能获得该房屋的优先受偿权。
肯定不可以，有贷款的房子产权贷款银行有优先权。你的无法保障。相信了叫他写借条，不太好的让他换等值低压物品。都不具备的话又觉的他没还款能力就不要借。
房屋抵押银行贷款15万,五年还清,每月还多少?
1、万贷款年利率75，5年还清，如果您的15万贷款本金和利息相等，则您的月供款为28154元。
2、目前人行公布的3-5年(含5年) 贷款年利率是75% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，利息总额是188121元，采用等额本金方式，利息总额是181038元。
3、请您关注“中国银行微银行”微信公众号，选择下方菜单中“微金融-功能大厅-金融工具和信息查询-贷款计算器”功能，按照页面提示输入计算条件进行查询。以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
4、在第13个月 一次性还清，如果没有 违约金，你要 归还 135533元。--- 假设按照网上提供的 年利率9% 计算。贷款15万元，5年期限，每月应当还 28282元。
朋友借钱拿房子抵押的话要怎么做才有效?
1、朋友借钱拿车抵押怎么才有效 让他去车管所， 把车抵押在你名下就可以了。
2、法律主观：民间借贷房产如何抵押抵押人和抵押权人签订书面的房屋；双方带房屋所有权证书和身份证件共同到房屋所在地的房屋管理局申请抵押登记。民间借贷房产抵押要注意什么评估风险。
3、首先，光有房产证没有本人签字是没用的，如果不要求本人出面或者公证委托，那么这就是一个履行不能的合同，即使有效力也没用。
4、根据《担保法》规定，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。民间借贷的双方当事人在借款时不签订借款合同，仅仅有借条，而借条内容过于简单。以住房作为抵押，不签订房地产抵押合同，仅以口头约定，极易产生纠纷。
5、向朋友借钱可以用房产证抵押吗 借款可以用自己的财产做抵押，房产抵押是抵押的一种方式，不动产抵押要去房产交易中心办理抵押登记。向个人借款的，可以使用房产（不是房产证）作为抵押。
本人债主,别人欠我15万元有欠条,目前没有钱还,他有一处房产,已抵押给银...
对方无力还款，你要么放弃债权，要么主张债权；如果主张债权，要么协调解决，要么诉讼；如果诉讼，要么有财产可供执行，要么无财产可供执行。
如果欠债人不还钱，分为两种情况，一种情况是欠债人有能力不想还钱，这种情况就是直接去法院要求强制执行。一种情况是欠债人的确是没有能力还钱，可以和欠债人协商，允许他分期还钱，延期还钱，或者可以给他减免一些债务。
其次，收集你给对方借钱的转账凭证，如银行转账记录，或者微信，转账记录，准备好起诉状一式三份，证据材料复印件一式三份份，原件自己保留在手。起诉状和证据材料都准备齐全，以后去对方所在地法院起诉。
欠钱实在无力偿还，是会把房子折价给债主，抵押是双方的事，法院不会判决把对方房子抵押给债主，只可能判决把对方的房子折价给债主。不管债主有没有资格购房，只要法院判了，债主就有资格就可以购买。
第二，债权人或讨债人上门讨债，可以了解到债务人的生产经营的一些真实情况，可以了解到债务人欠债不还的直正原因，可以搞清楚债务人是具有偿还能力而有意拖欠，还是因为确实没有偿还能力而不得不拖欠。
欠钱不还，如果欠条上注明，超时不还可以用某件物品作抵押的，就可以按照欠条所注名的抵押物品拿走，当欠债人还钱后要归还。如果欠条没有注明以物品作抵押，则不能拿，那是不合法的行为，欠债的人可以反过来起诉债主。
