怎么去银行办房产抵押贷款?
客户向银行提交贷款申请：说明贷款的用途、金额和期限。贷款申请符合银行贷款范围的，应当准备有关资料。
贷款申请：借款人向金融机构提出贷款用途、金额及年限时间。准备贷款资料：如果是个人房屋抵押贷款，需要提供本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。看房评估：提交以上材料后，银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估。
选择借贷银行，可在银行官网或线下网点申请，准备贷款所需材料并填写贷款申请。 评估抵押物，由专业三方评估机构对抵押房进行实地勘查、评估。 签订合同并办理抵押登记手续。 个人经验分享：在申请房屋抵押贷款时，需了解自己的征信记录和还款能力，选择正规、信誉良好的借贷银行，了解其贷款政策和利率水平。
首先步骤是，提交必要的证明材料。其次，对房屋进行现场调查和价值评估。完成了房屋的价值评估之后，我们还将进行一系列的后续工作，如办理房产保险手续并进行相应的贷款申请和审批程序，并且与审批机构就已批准发放贷款的事项签订相关合同以及抵押合同。再接下来，便是进行抵押登记。
去银行办房产抵押贷款要带上自己的身份证，房产证。如果已婚，带是结婚证。到银行填写申请贷款资料后，待银行房屋评估报告出来以后就可以与银行签订贷款合同书。 下面是相关的步骤： 向银行提交贷款申请：内容要说明贷款的用途、金额及期限等。
先去正规的银行申请贷款 带好房产证原件和身份证原件、户口薄、若已婚要带上配偶的身份证、房产共有证、双方结婚证及收入证明（主要看你的还款能力），带上这些证件到银行专业信贷部门进行申请。上门评估 待申请通过，银行工作人员会来你的房产处进行评估，看贷款额度是否能通过审核标准。
商铺抵押贷款怎么贷
商铺是可以办理抵押贷款的，需要通过房产抵押或者以经营的企业（工商执照）来申请贷款。商铺抵押贷款是指借款人以其自己或第三方合法拥有的临街商业用房做为贷款抵押担保，由本行对其提供用于满足其生产经营、投资或消费等需要的短期贷款业务。
而要办理商铺抵押贷款，除了借款人必须为商铺的合法拥有者和有权处置人以外，还必须拥有良好的个人信用，且有稳定的收入来源，具备按时还款的能力；店铺也要经营良好，信用等级达到规定要求，比如A级（含）以上。
商铺评估：首先需要对商铺进行评估，以确定其市场价值。通常由专业机构进行评估，采用比较市场法、收益法、成本法等方法计算。贷款申请：在商铺评估完成后，贷款人需要将商铺抵押贷款的申请提交给银行。申请时需要提供商铺产权证、评估报告、贷款申请表等相关资料。
商铺可以申请抵押贷款，需要通过房产抵押或者营业执照申请贷款。商铺抵押贷款是指银行为满足借款人生产、经营、投资或消费需要，以借款人或第三方合法拥有的商业用房作为抵押担保，向借款人提供的短期贷款业务。所以只要店铺符合抵押贷款的条件，证件齐全，申请人也符合申请贷款的条件。
商铺抵押贷款办理程序是什么
法律分析：商铺使用权抵押贷款的办理流程是：客户向银行提交申请书及相关基础资料；银行根据相关规定进行贷款调查审查审批；银行与借款人签订合同文本及借款凭证，办理贷款手续。法律依据：《中华人民共和国商业银行法》 第三十六条 商业银行贷款，借款人应当提供担保。
在申请办理贷款前准备好申报材料。提前准备完原材料后，就可以到银行或贷款公司填好贷款申请表格和授权证书及其合同书了。银行或贷款公司大约会花销几日时间，细心审批提前准备的原材料是不是真正，也有个人征信。
抵押商铺的概念 买商铺时，贷款人将商铺作为抵押物提供给银行或其他金融机构，以获取购买商铺所需的贷款金额。商铺的抵押意味着，如果贷款人无法按期偿还贷款，银行或金融机构有权通过法律手段收回抵押的商铺并对其进行处置，以弥补贷款损失。
