贷款还没还清房子要拆了怎么办?
房子拆迁时如果还没有还完贷款，在房屋拆迁期间不用还贷，因为房屋被拆迁时出现抵押物消失，那么银行的抵押权就会消失。但是银行具有优先受偿权。也就是说，业主拿到拆迁补偿款后，应当首先偿还银行贷款。拆迁方在清理了银行的债务并与业主签订了拆迁协议后，才能获得拆迁房屋的权力。
房子贷款刚买的就拆了，因贷款还没还清，那么有两种办法可以选择：第一种是选择回迁，也就是说您可以不断交贷款，直到拿到新房子；第二种就是，现金结算，就是将贷款剩余的补上，比如花了50万买了一套二手房，贷款20万，拆迁时您的房子的市值价是70万，那么您拿到的还是50W。
如果想要安置房，那么再申请安置房的抵押贷款手续。转按揭是不行的，因为以后，房产也就是抵押物发生变化。房子时如果还没有还完贷款，在房屋期间还是需要继续还贷，拿到款后，需优先还贷。如非货币补偿，方要协助户与银行进行债务清理，或者转换抵押物。
房子拆迁时如果还没有还完贷款，在房屋拆迁期间还是需要继续还贷，拿到拆迁款后，需优先还贷。如非货币补偿，拆迁方要协助拆迁户与银行进行债务清理，或者转换抵押物。
贷款还没还清房子要拆了怎么办
1、房子贷款刚买的就拆了，因贷款还没还清，那么有两种办法可以选择：第一种是选择回迁，也就是说您可以不断交贷款，直到拿到新房子；第二种就是，现金结算，就是将贷款剩余的补上，比如花了50万买了一套二手房，贷款20万，拆迁时您的房子的市值价是70万，那么您拿到的还是50W。
2、也就是说，业主拿到拆迁补偿款后，应当首先偿还银行贷款。因为拆迁方只有与业主签订了拆迁安置补偿协议后，才能获得拆迁房屋的权力。所以，对于选择货币补偿方式的业主，拆迁方会主动帮助其偿还银行贷款，而后再在安置补偿款中扣除。
3、房子拆迁时如果还没有还完贷款，在房屋拆迁期间还是需要继续还贷，拿到拆迁款后，需优先还贷。如非货币补偿，拆迁方要协助拆迁户与银行进行债务清理，或者转换抵押物。
4、房子拆迁时如果还没有还完贷款，在房屋拆迁期间还是需要继续还贷，拿到拆迁款后，需优先还贷。住房按揭贷款属于借款合同，在法律关系上是借贷关系。房屋征收拆迁是政府行为，不影响双方债务关系。被征收人可以选择货币补偿，也就是说即使拆迁也不会损害你的财产权。
5、被征收人可以选择货币补偿，也就是说即使拆迁也不会损害你的财产权。借贷人可依照合同继续执行，也可以自己掏钱提前还清房贷。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百四十三条 为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。
在还房贷的房子拆迁怎么赔偿
有房贷的房子拆迁解决办法如下：偿还剩余的房贷：在拆迁期间，您需要继续偿还剩余的房贷；申请拆迁补偿：根据当地的拆迁政策，您可能需要申请拆迁补偿；维护自己的权益：如果您认为自己的权益受到了损害，您可以通过法律途径来维护。
房子拆迁时如果还没有还完贷款，在房屋拆迁期间不用还贷，因为房屋被拆迁时出现抵押物消失，那么银行的抵押权就会消失。但是银行具有优先受偿权。也就是说，业主拿到拆迁补偿款后，应当首先偿还银行贷款。拆迁方在清理了银行的债务并与业主签订了拆迁协议后，才能获得拆迁房屋的权力。
被征收人可以选择货币补偿，也就是说即使拆迁也不会损害你的财产权。借贷人可依照合同继续执行，也可以自己掏钱提前还清房贷。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百四十三条 为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。
法律主观：首先做好证据保全工作，把房屋、土地的证件保留好，不要跟拆迁方正面冲突，保持冷静，及时的录音拍照录视频方便以后维权；其次，及时报警，如果警察不出警不作为，为日后追究责任，增加争取补偿的砝码做好准备。最后，做好维权准备。
如果你是准备采取货币补偿的话，应该操作上和我差不多就对了。
业主从银行拿到了贷款，同时也就将房屋抵押给了银行。如果因为房屋被拆迁出现抵押物消失的情况，那么银行的抵押权就会消失。但是银行具有优先受偿权。也就是说，业主拿到拆迁补偿款后，应当首先偿还银行贷款。迁方在清理了银行的债务并与业主签订了拆迁协议后，才能获得拆迁房屋的权力。
