有钱先还房贷还是投资理财
1、如果是商品房住房贷款，则有闲钱后先还房贷更好，因为存银行的利息一般比不上房贷的利率。如果是公积金贷款，则可以考虑先存理财，因为公积金贷款的利率比较低，并且还款金额不多，而如果投资者选择高收益的理财产品，则收益率会高于房贷利率。
2、如果你的房贷利率高于5%，你提前偿还更划算，反之如果你的房贷 利率低 于5%那么你用来投资理财更加划算。
3、【2】理财：将提前还房贷的钱用来购买理财也许能为投资者带来一定的收益，收益好的情况下甚至能够让收益覆盖掉房贷支出。但是投资理财也都是有风险的，如果投资理财带来的收益无法覆盖掉房贷的利息，那么对于用户来说就相当于是亏本的，还不如将钱拿去提前还房贷。
4、应该先还贷款。主要有以下原因：提前还款的好处：提前还完贷款可以减少负债压力；提前还款可以节约利息：例如贷款50万，贷款利率是88%，贷款30年，等额本金还款，30年要支付约553万元的利息，提前还款可以节约一大笔利息钱。
5、商业性住房贷款很多公积金贷款没申请到的话，会选择商业贷款，从现在的利率来看，首套房的贷款利率执行的是LPR加40个基点，一般要在05%以上，二套房利率会更高。
6、首先，我们可以排除掉传统的货币基金甚至是保本定期理财产品，而更推荐的，或许便是指数基金投资了。因为，按照过往很多朋友的收益率来看的话，每年做到6%以上是没有太大问题的。
闲钱还房贷还是理财还贷款还是理财
1、如果是商品房住房贷款，则有闲钱后先还房贷更好，因为存银行的利息一般比不上房贷的利率。如果是公积金贷款，则可以考虑先存理财，因为公积金贷款的利率比较低，并且还款金额不多，而如果投资者选择高收益的理财产品，则收益率会高于房贷利率。
2、看自己的资金安排，贷款是有利息的，若有好的理财项目收益大于贷款利息，可以考虑将贷款的钱投资理财。
3、如果你手头有闲余资金的话，建议选择合适的投资理财项目，只要能获得稳定的收益，那么就是赚的，而且一些灵活性高的理财，可以随时取出来，关键时候还可以使用，不需要额外去贷款，否则手头没闲余资金，临时性缺钱还需要借钱，成本就高了。
有身上有闲钱时该不该提前去还房贷?
1、房贷在申请人手里有闲钱的时候，并且房贷的利率超过5%以上的情况，有必要提前还一部分，这样毕竟可以节省一笔利息。但是如果是早些年申请的房贷，房贷利率低于4%甚至3%的情况那就没有必要提前还款了，因为现在银行的定期存款利率在75%，所以提前还房贷是没有太大必要的。
2、手里有一定的闲钱但没有更好的收益渠道这是一个大的前提，提前还款首先手上一定要有闲钱，如果找不到更好的收益，不妨先提前还款，减少还贷压力，毕竟今年股票基金不赔都算好的。 房贷利率过高 公积金的利率只有25%，不需要提前还如果公积金提取额能覆盖房贷也不建议提前还款。
3、如果在房贷5年前有较大的房贷利率优惠，比如5折甚至7折，其实不太建议提前还贷，毕竟现在无论是公积金贷款利率还是银行放贷的基准利率都已经处于较低的水平，对于如此低的利率再做提前还贷，明显就不合适了。但如果当时并未有任何利率优惠的话，只要结合好自身经济状况，提前还贷也未尝不可。
4、提前还房贷有合理性，但是并不完全适合所有人。各家得要量力而行，不要为了提前还房贷而导致现金流出问题，那就得不偿失了。如果是30年房贷，比如都还了10年了，等额本金利息都还了一半了，等额本息的利息都快还完了，提前还的意义不大。
5、手里有闲钱要不要提前还房贷需要看情况。如果房主本身比较懂理财，有一定的理财能力，而且闲钱用于投资理财的收益率能够高于贷款利率，也就是超过6%的收益率，那么房主就可以将这笔闲钱用来投资理财。不过这需要承担一定的风险。
夫妻月收入6000每月还房贷2500,怎么理财较好,求大师指点。
1、年之内就不要想了。2年以后每月存4000元。7年之内就可以到位。
2、亲，给你试解如下：事业位天离九宫，兄弟驿马入墓受困，紫微入庙无功，天煞官府双至设限；当下业绩申地命宫，逢旺遭天伏天煞。预示着你现在自己觉得怀才不遇，做的工作业绩被主管或上司捞走了，自已在走与留间煎熬、纠结，主管和家里长辈或劝或压不让动，实际你内心也想求稳，并不是真变动。
3、[8月辛酉]湖海意悠悠，烟波下钓钩，若逢龙与兔，名利一齐周。[9月壬戌]乐之极兮悲相望，引兑来兮吉与凶，未能光大终须暗，日落西山返照中。[10月癸亥]得意宜逢贵，前程去有缘，利名终有望，三五月团圆。[11月甲子]心和同，事和同，门外好施工，交加事有终。[12月乙丑]身不宁，心不安，动静两三番，终期事必欢。
什么是房贷对冲
1、房贷对冲，是指利用公积金或其他理财方式，通过合理操作抵消房贷月供的方式。详细解释如下：房贷对冲的概念 房贷对冲是一种财务策略，用于减少或抵消房贷月供的压力。具体操作中，可以通过多种方式来实现对冲，包括利用公积金还款、理财收益抵扣等。
2、房贷对冲，是指利用不同来源的资金，对房贷进行偿还的行为。详细解释如下：房贷对冲的概念 房贷对冲是一种财务策略，其主要目的是减少个人房贷的还款压力。通过对冲操作，借款人可以使用其他来源的资金来偿还部分或全部的房贷。这种策略的实施可以有效地降低贷款的利息负担，并加速贷款的偿还速度。
3、房贷对冲一般指用户使用公积金贷款后，由于借款人的公积金账户都会在每月得到一部分款项，这时就可以使用这些钱对冲。在进行对冲时可以选择按月对冲或者按年对冲，不过在对冲时会有一定的差别。
4、房贷对冲是对于办理了公积金贷款的还贷人来讲的，就是指用公积金账户里的金额来还房贷月供的全部或者是部分。每月对冲还贷时，如果本人及配偶的住房公积金可用余额不足以对冲还贷，贷款人应该及时在其银行还款账户内补足差额部分。
5、买房对冲一般常见于公积金贷款中，即用户办理了公积金房贷之后，借款人的公积金个人账户每月都会到账一笔个人缴纳的公积金资金，在进行公积金贷款还款的时候就可以使用这笔款项来和贷款金额进行对冲。
