工商贷房贷有什么要求
工商贷房贷要求 征信条件 借款人需要有良好的征信记录，无严重逾期、信用污点。收入要求 借款人需要有稳定的收入来源，具备按时偿还贷款本息的能力。资产证明 需要提供相应的资产证明，如房产、车辆等，以证明有足够的抵押物。
申请人需是具有完全民事行为能力的自然人。 有稳定的职业和收入，具备偿还贷款本息的能力。 征信状况良好，无重大不良信用记录。 有购买房产的合法合同或协议，并能支付不低于总房款一定比例的房屋首付款。
借款人年龄在18—65周岁之间；具有有效身份证明、婚姻状况证明；有良好的个人信用；具有所购住房的购房合同，有首期付款证明；有稳定的收入来源，并且借款人每月的还款金额在月收入的50%以下；有有效的户籍证明或居留证明；能提供工商银行认可的担保；能在工商银行开立个人结算账户。
工商银行房贷的基本条件介绍
申请工商银行房贷需要满足以下基本条件：年龄要求：申请人必须达到法定年龄，一般为18周岁至65周岁。收入稳定：申请人应有稳定的经济来源，具备较高的还贷能力。信用记录良好：申请人的信用记录应良好，没有不良信用记录。购房需求：申请人需明确购房需求，并提供有关购房信息。
工商银行对房贷的基本要求是：申请人具备稳定的经济来源和还款能力，房屋产权人具备合法完备的产权证明文件，房屋符合国家相关法律法规规定。如果您满足以上条件，就可以在工商银行享受到优惠的房贷利率和灵活的还款方式。
一手个人住房商贷条件。（1）借贷人具有合法的身份。（2）借贷人有良好的征信记录。（3）借贷人有稳定的收入和按时还款的能力。（4）借贷人有所购住房的合同或协议。（5）借贷人有用于支付所购住房首付的自筹金。（6）在工行开立账户。（7）借贷人能够提供工行认可的担保。
温馨提示：若有2人以上（含）联名借款人借钱，可根据符合贷款条件的年龄较小者确定中国工商银行个人住房贷款政策中国工商银行住房贷款条件：有合法稳定的收入来源；具有完全民事行为能力；收入保持半年以上稳定，高于月供款和家庭总负债的2倍以上；信用良好。
工商银行的房贷基准年利率是94%。工商银行贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。贷款额度是房屋评估值的70%。
申请工商银行的一手个人住房贷款需要满足哪些条件?
1、申请一手个人住房贷款的基本条件包括：年龄在18（含）至65周岁（含）之间，具有合法有效的身份证明及婚姻状况证明；具有良好的信用记录和还款意愿；具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；在工行开立个人结算账户；贷款行规定的其他条件。
2、工商银行个人住房贷款申请条件一般包括：具有合法身份和稳定收入，具备偿还贷款本息的能力；能够提供有效的购房合同或协议；能够提供银行认可的担保；在工商银行开立个人结算账户；银行规定的其他条件。
3、什么是工商银行房贷？工商银行房贷是指中国工商银行为购房者提供的一种贷款服务，旨在帮助购房者实现住房置业梦想。购房者可以向工商银行申请借款，将所购房产作为抵押物，按照约定的利率和还款期限，按月或按季偿还贷款。
工商银行房贷最大年龄上限是多少?
工商银行房贷最大年龄上限是30年。房贷年限的计算方式是：贷款人年龄+贷款期限之和不得超过75年。可见，贷款人的年龄是直接跟房贷年限直接挂钩的。而延长最高贷款年龄之后，就意味着贷款申请人就算到了70岁还是可以申请贷款买房的。
工商银行将借款人年龄从65周岁延长至70周岁，即70周岁的用户只要符合工商银行的房贷条件，那么就可以申请工商银行的房贷。需要注意的是，贷款年龄放宽到70岁，贷款人年龄与贷款期限之和是不可以超过75年的。 因此，我们可以理解为贷款人年龄为70周岁时，房贷最多只可以申请5年。
工商银行个人住房贷款要求借款人年龄在18周岁（含）-70周岁（含）之间，期限最短1年（含），最长期限30年，借款人年龄与贷款年限之和贷款期限不得超过75年。个人商业性住房贷款要求借款人年龄在18岁（含）-65岁（含）之间，贷款期限最短1年（含），最长贷款期限10年。
年4月，工商银行曝出一条房贷新规消息：将个人住房贷款借款人最高年龄从65周岁延长到70周岁，借款人年龄与贷款期限之和不超过75年。2018年4月，工商银行曝出一条房贷新规消息：将 个人住房贷款 借款人年龄从65周岁延长到70周岁，借款人年龄与 贷款期限 之和不超过75年。
首先，借款人应当为完全民事行为能力人，即年龄超过18周岁。房贷的年龄限制，只要不超过银行贷款对贷款人年龄的限制即可。银行对于贷款的期限一般规定为20年，也就是贷款人现在的年龄加20年不得超过银行规定的贷款人的年龄限制。
银行贷款是有年龄限制的，一般规定借款人年龄需满18周岁，具备完全民事行为能力。贷款年龄上限是男性60周岁，女性55周岁。借款人申请住房按揭贷款或者抵押贷款，贷款期限+当前年龄不得超过银行贷款年龄限制，也就是男性60周岁，女性55周岁。
