房贷审批通过迟迟不放款怎么办
主动联系银行催促放款：为了尽快拿到贷款资金支付剩余房款，客户可以主动拨打房贷经办银行的服务热线电话，通过转接人工服务通道联系上客服人员，询问对方为何还不放款，然后催促对方尽快放款。就算银行方面不能保证立马放款，但打电话催促起码能起到一定的积极作用。
最好直接打电话联系贷款银行或贷款机构询问工作人员，弄清楚不放款的原因是什么。像有的时候可能只是因为资金比较紧张，所以放款的速度比较慢。若是贷款还在审核当中，那自然不会放款。如果此时去投诉，那是很不理智的行为，很可能会因此而被拒绝批贷。
催促放款：如果您已经了解到延迟放款的原因，可以与贷款机构沟通并催促放款。您可以通过电话、邮件或亲自前往机构进行催促。在催促时，要礼貌、坚定地表达您的需求，并要求对方给出明确的解决方案和时间。寻求帮助：如果催促放款没有效果，您可以寻求相关部门或机构的帮助。
房贷合同已经签了为啥不放款
尽管房贷合同已经签署，放款并非一蹴而就。银行会严格审查借款人的资质，审批通过后，放款进度取决于每家银行的额度分配。由于每年银行贷款总额有限，如遇额度紧张，如年底，放款可能会暂时放缓。新的一年，银行通常会释放一部分未使用的额度。
房贷面签通过了，并不是一定就能放款了。用户必须签订了贷款合同，银行才会安排放款。通过面签实际上也就是审核，只是银行让用户签字确认而已，并不代表银行最终一定能放款。只有等银行通知用户签订贷款合同了，约定了贷款金额、贷款期限、贷款利率后，那么银行才会放款。
因为银行之所以有面签环节，主要还是再次评估借款人的综合资质，通过之后，银行有可能还会二次查询借款人的个人征信等情况。如果这时借款人的征信发生变化，银行有可能会拒贷。如果不出什么意外的话，借款人的面签通过后，银行会在15个工作日左右的时间进行放款。
大家需要注意，既然已经签了合同，那不出意外银行一般都是会放款到账的。如果客户本人没有问题，银行却不放款，那属于违约行为，当事人可以要求对方继续履行合同，并支付相应违约金。如果纠纷协商不好，还可以向人民法院提起诉讼，要求对方承担相应违约责任。
银行不放款或者放款失败均属于正常情况，购房者仍然需要借钱，可以重新申请贷款。在申请贷款时，注意短时间内不要频繁申请。签房贷合同要注意什么银行贷款合同一般都是格式合同，它只提供了格式条款，保障卖方的正常权益，督促买方执行还款的义务。
你好，银行房贷审批已经通过了，那么就到了放款的阶段，银行一直不放款，通常有几个原因，首先是放款时遭到了拦截。这种情况下你需要联系银行，问一下具体的原因，比如在放款阶段你借了大量的网贷，就会影响你的放款。如果银行有违规的情况，是可以向银监会进行投诉。第二种情况，是银行批款速度有点慢。
贷款批下来了为什么不放款?
1、放款前二次审核，用户未通过审核，部分贷款在放款前会进行二次审核，如果用户没有通过二次审核，那么贷款机构就不会放款。
2、常见原因盘点银行放款失败的主要原因有借款人银行卡状态异常、贷后管理未通过、银行可放款额度不足、征信不良、负债率较高、资料错漏、面签不合格等。银行卡状态异常银行的贷款资金一般是直接放款到借款人本人的银行卡中，也有一些专款专用的贷款资金是专门放款到第三方账户的。
3、银行卡状态不正常：贷款放款一般都是放到提供的本人银行卡里，并且要银行卡状态正常，没有被冻结、止付、注销等才能正常接收放款，要是银行卡状态不正常贷款放款银行卡收不了款，就会按原路退回的。
房贷审批过了4个月都没放款正常吗
房贷审批过了4个月都没放款正常吗房贷审批过了4个月都没放款不正常。房贷正常情况下从提交申请到放款是不会超过3个月的，如果审批通过以后4个月还没有放款是属于不正常的。建议借款人及时联系贷款银行咨询是什么原因导致放款失败。
房贷过了三个月还没放款的话，的确不是很正常。毕竟房贷一般花费两三个月的时间就可以发放到账，四个月还没下来的情况多半是放款延迟了。而之所以放款延迟，很有可能是银行资金紧缺导致的，客户都在排队等放款；当然，也有可能是客户的最新资信出了问题，影响到了房贷放款。
正常，房贷申请是一个比较漫长麻烦的过程，有的一个多月就下来了，有的三个月还没下来，不管会不会申请成功，银行或这房产公司都会电话通知你的。
四个月了房贷还是没有申请下来。要么很大情况下就是放款延迟了，所以可能就是那个银行资金紧缺，或者是申请相关的业务的客户实在是太多了，很多客户都在排队等待放款。除了这种情况之外，有可能是因为借款人自身的信用出现了相关的问题，所以银行可能就会不进行放款。
