东莞购房者注意:新买的房子能不能抵押贷款?
1、新买的房子能够做抵押贷款，以商品房为例，如果购买的商品房是在建抵押房，银行是不可能批准贷款申请的。尤其是很多开发商因为资金链紧张，往往选择将商品房抵押给银行，甚至将销售后的房子仍然作为在建工程抵押给银行。
2、新买的房子，如果是全款买的，是可以做抵押贷款，贷款买的则不行。办理抵押贷款，接受产权明晰，变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物，必须满足以下条件：用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物；不接受评估现值在10万元以下（含）的房产作为抵押物。
3、总的来说，刚买的房子是可以抵押贷款的，但需要满足一系列的条件，并且贷款的具体条款会根据市场情况、借款人的财务状况以及房屋的具体情况而有所不同。在进行此类操作时，建议咨询专业的金融顾问以确保获得最佳的贷款方案。
东莞抵押在银行的房子,是不是有两本房产证?一本在银行,一本在
1、是的**，东莞抵押在银行的房子通常会有两本房产证，一本由房管部门保留，另一本由银行保留。
2、其实不是不给办理房产证，要么在银行压着呢，要么就是没下来呢。很多客户做抵押贷款之后房产证是在自己手上的，是做过抵押登记的房产证。上面有章。如果是开发商跟你说没付完贷款为由不给你房产证的话那么是他在找理由，房产证还没办下来。
3、房产证在银行做抵押贷款，银行在放款之前，都会跟产权人到房管局办理房屋抵押手续，必须产权人夫妻双方到场签字才可以办理，出他项权证，在银行名下。如果贷款还清后，只要有个人去配合银行的人并拿着他项权证去办撤押，把房本解押出来就可以了。
东莞松苑小区是按揭买的,能用来抵押吗,房子出租注意事项有哪些?_百度...
松苑小区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的松苑小区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的松苑小区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。
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