商贷还款方式能变更吗
商贷在还款过程中，如果进行了提前还款操作，还款方式也是不能变更的，但是后续的贷款利息会减少。
用户选好了还款方式，那么会在房贷合同中进行约定，一旦合同签订完成，贷款期限内还款方式都是不可以修改的。
商业贷款的还款方式是可以改变的，即对于还款能力较强、收入较稳定、有额外收入来源的贷款者，可以向银行申请变更还款方式。贷款的还款日期是不能修改的，即还款日是以放款日为准的，即放款开始计息，所以日子是不能调整的。
商业贷款买房等额本息不可以更改为等额本金。因为等额本息和等额本金的计算方式不同，一经确认无法更改。等额本金法每月的还款额不同，呈现逐月递减的状态，等额本金法第一个月的还款额最多，然后逐月减少，越还越少，总还款金额较少。前期还款额度较大，而后逐月递减，较适合前期还款能力强的贷款人。
房地产商贷可以改成公积金还款吗公积金还款是什么
1、房地产商贷改为公积金贷款是商业银行与公积金中心债权转让行为，商贷可以改成公积金还款。公积金还款是指申请将个人住房公积金账户中的余额，冲抵个人住房公积金贷款本息。公积金还贷对于购房者来说是一种非常方便的方式。
2、总之，将商贷转换为公积金还款是一种经济且便利的购房还款方式，但同时也需要购房者充分了解和遵守相关规定，以确保合规操作，享受公积金带来的优惠和便利。
3、商贷可以转成住房公积金贷款吗已办理商贷的客户是可以将其转为公积金贷的，达到以下几点要求即可：在当地正常缴纳有住房公积金。原商业性购房贷款还款在1年（含）以上，且信用记录良好。转贷业务只接受原住房贷款的借款人或配偶申请。所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证。
4、商业贷款允许转为住房公积金贷款，但必须满足以下条件：原商业性购房贷款全部结清，信誉良好、公积金账户必须连续缴6个月以上且有余额等，具体政策按当地公积金中心为准。商业贷转成公积金贷款需要满足的条件申请公积金贷的人必须是原住房贷款的借款人或配偶。
5、贷款利率也比较高，但是贷款期限较长，一般可以达到20年。 商业贷款能否改成公积金贷款从理论上讲，商业贷款是可以改成公积金贷款的，但是实际情况并不是这样。由于商业贷款和公积金贷款的贷款条件、贷款利率、贷款期限等方面都有所不同，因此，商业贷款不能直接改成公积金贷款。
组合贷还款方式可以不一样吗
1、组合贷款不可以选择不同的还款方式。因为银行为了便于管理，会要求用户选择相同的还款方式，即商贷和公积金贷款均选择等额本息还款或者等额本金还款。另外，还有特殊的情况，即房贷银行指定还款方式，那么用户就不可以自行选择还款方式。
2、不要求必须一致，因为组合贷款涉及到的公积金贷款和商业贷款各自有不同的还款方式，公积金贷款部分可以采用自由还款方式，而商业贷款部分可以采用商业银行确认的还款方式进行还款，所以贷款人可以根据自己自身情况选择。
3、组合贷还款方式可以不一样，组合贷款是不能一起还的。组合贷款还款方式：组合贷款不能一并偿还，因为两种贷款方式采用不同的还款方式。需要设置两个单独的账户，这两个部分分别借出。公积金贷款部分采用自由还款方式，商业贷款部分采用商业银行确认的还款方式。
4、不一致，组合贷款的还款方式可以根据贷款人的需求来选择。公积金贷款部分可以采用自由还款方式，而商业贷款部分采用商业银行确认的还款方式进行还款，所以组合贷款还款方式是可以根据自身情况选择的，没有强制一致的。
5、可以不同，组合贷款中，商业贷款部分还款方式可以在等额本金和等额本息中选择，而公积金贷款部分除了等额本金和等额本息外，还可以选择自由还款方式，贷款人可以根据自己需求选择，没有要求必须选一样的还款方式。
6、组合贷款还款方式：组合贷款是分开还款，还款的方式也不太一样，商业贷款是使用银行卡还款，如果你关联了银行卡，会直接从银行卡里面划账，而公积金贷款还款是直接从公积金账户里面直接划账的，如果账户余额不足，再通过你的银行卡扣款。
商贷的还款方式是自己选择吗
1、商贷的还款方式分为等额本金与等额本息，在签订房贷合同时，还款方式由贷款人自己来选择。由于每个用户的实际情况不同，因此选择何种还款方式，主要是根据自身的还款能力来绝对。另外，两种还款方式没有优劣之分，因为这两种还款方式都有优缺点。
2、由于在签订合同时，还款方式是由用户自己选择的，因此这时候一定要想好选择哪种还款方式。商贷在还款过程中，如果进行了提前还款操作，还款方式也是不能变更的，但是后续的贷款利息会减少。
3、商贷的还款方式是自己选择的，主要在等额本金和等额本息两种还款方式中选择。由于每个用户的实际情况不同，因此选择何种还款方式，主要是根据自身的还款能力来绝对。另外，两种还款方式没有优劣之分，因为这两种还款方式都有优缺点。
4、商业贷款的还款方式是可以改变的，即对于还款能力较强、收入较稳定、有额外收入来源的贷款者，可以向银行申请变更还款方式。贷款的还款日期是不能修改的，即还款日是以放款日为准的，即放款开始计息，所以日子是不能调整的。
5、买房办理商贷，还款方式选择要根据贷款人的经济情况来选择，如果个人收入比较高建议大家选择等额本金，如果收入比较少建议选择等额本息。等额本息还款每月以相等的金额偿还贷款本金和利息。这种方式在偿还初期的利息支出最多，本金还得相对较少。
