苏州商贷流水有什么要求
1、苏州商贷要求提供的流水必须是真实有效的，不能提供虚假流水。银行会对提供的流水进行核实，确保是真实交易记录。流水连续性 商贷流水需要体现一定的连续性，即流水记录需要是连续的、稳定的。银行通常要求借款人提供近几个月或半年的银行流水记录，以评估其收入的稳定性。
2、商贷银行流水主要看收入证明、银行对账单和其他财力证明资料。具体解释如下：收入证明。这是银行评估借款人还贷能力的重要依据。通常，银行要求借款人提供近几个月到一年的收入证明，包括工资、奖金、津贴、年终奖等各项收入，以验证借款人的稳定性及还款来源的充足性。银行对账单。
3、一般银行不要求客户打工资卡的那张流水明细单，但我们一定要打这张流水单以证明每月稳定收入的还款来源，当然，有其它的资产证明，如车行驶证、定期存单、房屋出租证明等等都是可以证明有足够的还款能力的。
4、因为收入证明必须是月供的二倍以上，所以最好做月供的二倍以上，最少六个月的流水。
5、一般而言，商贷收入流水要求针对不同的申请人群体也不同。对于企业客户而言，通常需要提供一段较为稳定的销售业绩或收入表现，通常要求为连续的6个月或1年以上。对于个人客户而言，需要提供的则是个人银行账户的流水记录，通常要求为最近3-6个月的流水记录。
苏州银行个人转账多少监控
1、万元或以上。个人账户当日单笔或累计转账5万元或以上，那么这些银行流水将会进入被银行系统监控的状态。
2、万元。苏州银行手机银行转账额度，苏州银行手机银行单日累计对外转账限额最高为5万元，微信每年转账限额为20万，超过此额度，只能次年操作支付，微信零钱转账的话，未通过实名制的用户无法转账。
3、手机银行转账：单笔不超过5万元，日累计不超过50万元。
只有个税税单能办贷款
1、买房需要交纳个人所得税记录 与地区购房政策有关。有的地区必须要交纳个人所得税满足多少年（可能还要求这几年中间不能断月）才可以在该地区购买房子；但有的地区就没有这种购房限制，只要有个人所得税完税凭证出具就可以买房子（大部分都是限制外地人）。
2、代缴个税的概念：在个人所得税的缴纳过程中，有的个人可能由于各种原因无法亲自完成税款的缴纳。这时，可以选择委托第三方机构代为缴纳个税。这种代为缴纳的服务能够确保个人所得税按时且正确地缴纳到国家财政。 代缴个税税单的作用：代缴个税税单作为缴纳个税的凭证，具有重要的作用。
3、常见的完税证明有个人所得税完税证明、境外公司企业所得税完税证明、车船购置完税证明、契税完税证明等。企业每月申报，凭税务申报表及财务报表去申报（也可以电子报税），并交入银行税款，就可以拿到完税证明。
4、首先完税证明是银行要求的，是外地户口才需要的，就是外地户口要贷款买房需要提供一年以上的养老保险或一年以上的完税证明。这个不是开发商要求的。开发商说最好找内部人开始有道理的，因为他们能从中赚到钱，你自己办可能需要2000就能下来，他们可能要10000能办下来，这是他们内部的人在赚钱。
为何在苏州银行贷款会那么难?
1、工作单位一般个人贷款，银行非常看重用户的工作单位，公务员、国企、事业单位、教师、医生，这些职业在银行申请贷款很容易，获得的贷款额度比较高、贷款利率低，很多银行都有针对这几类工作的银行贷款，申请资料很简单，只需要身份证、银行卡、近6个月的工资流水就可以办下来。
2、苏州银行贷款审批是由贷款的产品来定的，信用贷款通常5-7天就可以审批下来；抵押贷款涉及的流程会比信用贷款要多，通常需要15-20个工作日完成审批；而住房贷款受当地政策的影响，大约需要1个月或几个月的时间完成审批。
3、现在银行房贷下款非常的慢，只要有额度就会放的，没有额度，放都放不了。你试着和银行那边取得联系，看能不能交一点钱，让他放款快一些。这样也能比你以后每天支付500元强多啦。现在很多开发公司一手房也是这样的，按贷款的千分之一算的，给银行，银行会考虑提前给予下款。
在苏州买房二套房首付2017年是多少
1、户籍居民有三套房者，不能在苏州再买房了。非苏州市户籍居民家庭申请购买第1套住房时，需要提供自购房之日起前2年内在苏州市区（含吴江区）、昆山市、太仓市累计缴纳1年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明。
2、苏州买二套房的首付最低是要付合同总房价的50%。苏州本市户籍的居民名下无贷无房的情况下，可以购买二套。在当前名下有一套的情况下可再买一套，但是名下有两套以及两套以上的禁止购买。非本地户籍的居民想要买房则需要满足连续缴纳1年的社保或是连续缴纳满一年的税费。
3、在苏州买房第二套房最低的首付比例是50%（首套房贷款已还清）。在首套房购房贷款未还清时首付比例最低为80%。
4、苏州2020二套房首付比例？苏州买房要注意什么？就让我们带着这些疑问，一起来了解下相关内容吧！苏州2020二套房首付比例多少首付比例为50%。
5、苏州非本市户籍购房政策 非苏州户籍的家庭购买首套房将不受限制，购买第二套房产将暂停贷款，只能全款买房，且购买第二套房产时需提供在苏州2年内累计缴纳1年以上的社保缴纳证明及个税证明。
流水不够如何贷款?
互联网贷款：要是贷款金额不是很大的话，可以通过网上申请贷款，比如支付宝借呗、京东金条、微粒贷等，要是金额比较大，可以选择比较大的网贷平台申请贷款。
寻找其他贷款途径。如果银行因为流水不足拒绝贷款，那么可以考虑寻找其他金融机构，如消费金融公司、小额贷款公司等。这些机构可能对申请人的流水要求相对宽松，但需要注意贷款利率和还款条件。 提供担保或抵押物。如果申请人有一定的担保能力或可抵押的资产，可以尝试通过这种方式获取贷款。
流水不够银行贷款下不了怎么办？如果自己的银行流水不够，可提供夫妻另一方或直系亲属银行流水。而且，也可以开具其他金融机构的资产证明，比如大额的基金、保单、债券等。此外，银行大额存单、大额的保险保单、房产证、车辆行驶证等，也都可以算是资产证明，不少银行也是认可的。
