房贷还不起的时候,该如何卖房?
可以叫卖方先帮忙还清贷款，然后再进行交易过户。若买方无力偿还贷款的，则可以支付一定比例的担保费，由第三方担保公司还清贷款，再交易过户。可以进行转按揭，指的是向银行申请将剩余贷款转让给新的买家，变更借款人、抵押物、借款期限。
房贷还不上时，卖房是可行的。一种做法是卖方先帮忙还清贷款，然后进行交易过户。如果买方无力偿还贷款，可以支付一定比例的担保费，由第三方担保公司代为还清贷款，再进行交易过户。此外，可以咨询贷款银行是否可以做抵押房产转按，将贷款转移到买家名下。
当房贷还未还清时，想要出售房子，有以下几种方式： 利用银行贷款来缴纳剩余贷款。可以用买家支付的首付款来还清剩余的贷款，这是最为常见的方式。卖家可以与买家沟通，确保买家支付的首付款足够还清贷款余额。一旦贷款被还清，房产就可以自由地进行交易。
房子还不起房贷怎么办可以卖掉吗房子的贷款还没有还清，房主如果想要卖掉房子，可以通过以下三种方式：第一，由买方还清剩余贷款。若买方能够一次性付清房款，或是剩余贷款金额较小，买方首付款足以还清的，卖方可申请提前还贷，由买方代为还清剩余贷款，以注销房屋抵押登记，使房屋能够正常过户交易。
考虑通过出租房屋以租金还月供的方式，减轻短期内的财务压力。 坚持一段时间，相信房子的增值可能会带来意外的收益。 如果确实需要卖房，选择一家专业的中介公司来协助，这样可以更加安心。 由于贷款未还清，房屋不能直接上市交易。必须先结清银行尾款，注销抵押登记，才能进行正常的买卖流程。
房贷还不起,卖房过户可以吗
可以叫卖方先帮忙还清贷款，然后再进行交易过户。若买方无力偿还贷款的，则可以支付一定比例的担保费，由第三方担保公司还清贷款，再交易过户。可以进行转按揭，指的是向银行申请将剩余贷款转让给新的买家，变更借款人、抵押物、借款期限。
房贷还不上时，卖房是可行的。一种做法是卖方先帮忙还清贷款，然后进行交易过户。如果买方无力偿还贷款，可以支付一定比例的担保费，由第三方担保公司代为还清贷款，再进行交易过户。此外，可以咨询贷款银行是否可以做抵押房产转按，将贷款转移到买家名下。
房贷还不起，可以卖房，但不能过户，因为房屋已经被抵押，是无法过户的。正常情况下，可以与买房人协商好，由买房人先将贷款全部还上，在办理房屋过户手续。
房贷未还清可以卖房过户的。不过需要采取一些手段才能完成过户这个手续。房贷没还完也可以卖房，可以自己提前还清贷款，然后再进行买卖过户即可。除此以外，如果用户自己买了房还不起了，要买房子的人先帮还清贷款才能办理过户。最后，实在没有办法的话，找担保公司进行额度赎楼或现金赎楼。也就是说。
房贷还不起了能卖房吗
1、法律分析：房贷还不上可以卖房，可以叫卖方先帮忙还清贷款，然后再进行交易过户。若买方无力偿还贷款的，则可以支付一定比例的担保费，由第三方担保公司还清贷款，再交易过户。可以到贷款银行咨询可否做抵押房产转按，如果可以，可将尚欠银行的贷款转移到买家名下。
2、房贷还不上时，卖房是可行的。一种做法是卖方先帮忙还清贷款，然后进行交易过户。如果买方无力偿还贷款，可以支付一定比例的担保费，由第三方担保公司代为还清贷款，再进行交易过户。此外，可以咨询贷款银行是否可以做抵押房产转按，将贷款转移到买家名下。
3、房贷逾期被起诉了不能再卖房。因为房贷逾期后，银行可能会采取措施保护其权益，如申请财产保全或查封房产，这将影响房产的正常出售。如果银行尚未向法院申请财产保全，或者法院尚未查封房产，那么房产在法律上仍然可以出售。
房贷还了一年,已经供不起了,转手卖需要还清贷款,我该怎么办?
如果是在银行贷款的话，也是可以选择去询问一下银行的工作人员。如果说你真的还不了钱了的话，也是可以选择把房子租给别人，在别人租房子的过程当中，也是需要去出一些租金，而我们也可以拿着这个租金去还房贷。
因此对于买卖房这种事情来说，最好是通过中介来解决，毕竟中介作为中间人能够减少很多不必要的麻烦，也能够节省我们个人很多的时间。不同区域收取服务费的标准各不相同，有些地方他们只会收取买房者的服务费，有些地方他们会收取卖房者的服务费，要根据当地的实际情况来做决断。
如果是手续（房产证）等齐全的话，哪怕是在限售的范围内，找有关中介或者银行抵押贷款等还是有办法的。
因为这些人是通过高杠杆购买的期房，所以，他们选择了断供，以等待银行的处理。我觉得国家的限购措施是很好的，可以打击炒房者！要是你不是一个炒房者，房贷已经还了一年，坚持一到两年就可以了，因为买房的压力就前三年，有很多人买房子是借钱买的，这三年里不仅仅要还银行的钱，还有就是借的钱。
