离婚房子贷款变更是怎么规定的
1、离婚房子贷款变更规定：如果是贷款人本人不变，只变更相应的个人信息，如改名换身份证、换电话号码等信息，只接去原银行房贷中心申请变更个人信息即可。
2、对于有贷款的房子，可以通过由分得房产的一方还清所有贷款后，再办理过户。除此之外也可以以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办理过户。
3、对于离婚后过户给其中一方的共有按揭房，双方需共同办理房屋登记，将双方的名字改为仅剩一方，并继续承担按揭责任。 如果离婚后，其中一方将按揭房过户给另一方，必须先还清贷款。如果贷款暂时无法还清，可以申请转按揭，即向另一家银行申请贷款，以解除原抵押，然后进行过户。
4、是否能够变更贷款人，主要看债权方（贷款一方）是否同意。如同意的情况，可以办理转移贷款。离婚时，夫妻双方共同所有的房产、债务要进行分割。常见的共同贷款主要为房屋按揭贷款及车贷。
房贷没还完夫妻离婚如何改名
法律分析：没还完贷款，离婚房产可以更名，但必须按照法律程序执行。双方起诉离婚或者到公证处将离婚协议公证了的，才可以进行房产更名。按揭贷款的房产更名必须是房产所有人有经济能力还款，银行允许变更还款人的。
贷款未还清离婚后怎么变更手续 按照法律规定，变更成一方的名字后已经还款的部分的二分之一支付给对方，今后的贷款由户名一方的人独自偿还。
房贷没还完夫妻离婚需要进行更名过户的话，要按照一定的手续和流程进行操作。首先，需要到接收银行填写转按揭申请表并签订新的贷款合同。然后，双方需要携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证以及房屋的相关产权证等资料到公证处办理析产公证。
**共同拥有的按揭房过户给原夫妻一方**：离婚双方共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续，将双方名字登记变更为原夫妻一方。被过户方需继续缴纳按揭。若贷款未还清，也可通过向另一家银行申请转按揭，或在公证处办理房产公证后，一方继续使用原按揭人的银行卡缴纳贷款。
首先看这套房子贷款是否还完，如果还完了，持身份证户口本结婚证，夫妻双方到房产交易中心去办理。如果贷款没还完，要去银行开证明，还要向银行申请变更抵押人，银行同意后再去交易中心办理。
如果是夫妻关系可以更换房贷人吗?
1、法律分析：房贷借款人一般是不能更改的。除非是夫妻之间或者离异的情况下，部分银行可以办理更改房贷借款人。
2、房贷借款人一般是不能更改的。除非是夫妻之间或者离异的情况下，部分银行可以办理更改房贷借款人。
3、如果是因为离婚，房产分割达成了协议，这时候需要变换还款人，直接向银行申请就可以了，带上自己的相关身份证明，变更还款人信息和银行账号即可。而仍旧处于婚姻关系中，那么也是直接可以携带对方的身份证，或者是让对方和自己一起前往银行去变更一下还款人就行了。
离婚如何转房贷
1、协商达成一致：夫妻双方需要就房贷的转移进行协商，并达成一致意见。签署协议：夫妻双方需要签署一份协议，明确房贷的转移事项和双方的权益。向银行申请：夫妻双方需要向贷款银行提交申请，请求将房贷转给其中一方。银行会对申请进行审核和评估。
2、房贷没还清离婚转按揭是可以的。转按揭就是个人住房转按贷款，是指已在银行办理个人住房贷款的借款人，向原贷款银行要求延长贷款期限或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。
3、离婚房贷的转移需要双方协商并征得银行的同意，可以通过提前还贷或变更贷款人等方式进行。在离婚时，如果夫妻共同拥有未还清的房贷，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，这些债务应当共同偿还。然而，双方也可以通过协商，约定由其中一方承担房贷的偿还责任。
4、离婚后房贷可以过户到一方名下，可由双方协商一致。离婚后双方可将共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方，房贷也由该方承担；离婚后双方可以协商将一方拥有的按揭房过户给另一方，并承担相关房贷等。
离婚后房贷可以转给夫妻其中一方吗
离婚后，房贷可以转给夫妻其中一方，但这需要根据具体的贷款合同和离婚协议来确定。通常情况下，如果房贷是以夫妻双方的名义共同申请的，离婚后可以通过协商或法院判决将房贷转给其中一方。房贷转移的可能性 在离婚后，房贷的转移取决于夫妻双方的协商和贷款银行的同意。
离婚后房贷可以过户到一方名下吗离婚后房贷可以过户到一方名下。离婚后按揭房的过户情况大致包括以下三种：将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方；将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方；将离婚双方共同的按揭房过户给第三人。
离婚后房贷可以过户到一方名下，可由双方协商一致。离婚后双方可将共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方，房贷也由该方承担；离婚后双方可以协商将一方拥有的按揭房过户给另一方，并承担相关房贷等。
法律主观：离婚后，房贷是能依法转到一个人名下的，因为夫妻共同债务，原则上是可以由夫妻双方进行协商如何偿还的。但是约定债务由另一方偿还的，最好征求债权人的意见，也就是银行的同意，不然即使约定了，约定也只在夫妻之间发生效力，银行依旧会找申请贷款的一方进行偿还。
