民生银行回应房贷还7年本金一分未少事件,贷款买房要注意什么?
但是对于，银行变更还贷方式，房主还贷7年本金一分没这件事的提醒，现在还在贷款买房的人们就要注意了。申请贷款之前不能动用公积金。 在签订房贷合同时，需要注意提前还款违约金条款的内容。
偿还本金7年，未还1分。银行：此按揭贷款采用先息后本的还款方式。2013年10月，浦先生在民生银行南京分行凤凰西路支行办理了一笔组合房贷业务，贷款总额147万元，其中住房公积金30万元，商业贷款117万元，贷款期限20年。
如果按照这样先息后本的还款方式，蒲先生要继续还20年的房贷，这也就意味着他要多还三四十万，对普通人来说是一笔不小的数目。但是银行工作人员表示，这也是他们第一次遇到这样的情况，当时为蒲先生办理贷款的工作人员也已经离职了。目前，银行正在与蒲先生进行协商如何解决这一问题。
买房所满人生中的大事，许多人都会选择通过房贷买房，在签订贷款合同时我们一定要谨慎，在后续的扣款过程发现异常时一定要及时和银行沟通，避免不必要的麻烦出现。
根据南京市民蒲先生反映，在2013年10月份，他在民生银行南京分行办理了一笔117万的贷款，这一笔贷款是用买房的，贷款的期限为20年，根据蒲先生反映，他当时和银行约定这一笔贷款按照等额本息的方式来进行还款的。
房贷贷了15年，现在还了7年想一次性还清，可能不太合适，如果没有特殊的情况还是好好考虑，因为随着房房贷的时间越长，后面基本上利息就越少，只是剩下的仅仅是偿还本金，如果一次性还清还不如把这笔资金投资到理财产品中获取利息更加划算。第一次性还清不合适。
还贷7年多117万本金竟然一分没还,这究竟是怎么回事?
一，等额本息变成先息后本 据蒲先生本人说道，起初给银行贷款买房，给银行还款七年，结果最后发现自己所贷款的金额本金一直没有还进去反而变成了一直在还利息。而向银行声讨询问时，银行却表示还款的方式从等额本息变成了先息后本。
蒲先生按时还贷，对银行扣款数额低于合同数额的情况并未过分关注。 银行工作人员表示，蒲先生的还款方式为先息后本，到期一次性归还本金。 蒲先生对还款方式的变更不知情，认为银行擅自更改。 银行提出的解决方案是让蒲先生从2021年起重新还20年贷款，这使得之前7年的还款显得无用。
主要是银行私自改变了蒲先生的还款方式，蒲先生在签订合同时选择的还款方式是等额本息还款，但是后来却被银行改为先息后本还款，这也就导致了蒲先生还款七年，只是还的利息本金一分未还。
民生银行房贷多久放款
1、民生银行房贷审批时间，一般需要一周左右。审批通过后，发放贷款的时间由申请人到银行办理完抵押登记的时间决定，在办理抵押登记后，银行会进行审批，时间大概在15个工作日左右，审批完成银行会出具抵押证明，最后向借贷人放款。
2、民生银行房贷申请后大概需要20~30个工作日才能放款。
3、一般来说，民生银行房贷审批通过已完成抵押、签订合同等步骤的房贷最快1周内放款；还未完成签订合同、抵押登记等步骤的房贷还需等待1个月左右才能放款。房贷批下来的时间是没有明确标准的，根据贷款的情况不同，放款时间也不同。
4、民生银行房贷放款时间一般需要1至3个月。民生银行房贷放款时间会根据多种因素产生变化，大致可分为以下几点 提交资料完整性和准确性：借款人提交的所有贷款资料需要完整且准确，如收入证明、征信报告等。资料齐全后，银行会在短时间内开始审核。若资料缺失或不完整，可能会导致延迟审核及放款时间。
