个人购买首套房,请问贷款如何办理?
借款人夫妻双方身份证、户口及婚姻状况证明（提供原件及复印件）；借款人夫妻双方单位出具的《经济收入证明》及《公积金缴交情况证明》；购买住房应提供购房合同或协议及首付款收据；自建住房的应提供批准建房的文件；贷款银行要求提交的其它证明材料。
先到银行了解相关情况。并查询个人征信，看是否符合贷款条件。然后接受银行的审查，并确定贷款额度。符合贷款条件的就可以去跟开发商签订购房合同，提供相关的贷款资料（夫妻身份证、结婚证、户口本、收入证明、首付款首付款收据、无房证明等等）。接下来就是与银行签订借款合同，且由银行代办保险。
办理首套房贷款不一定要有信用卡才可办的，所以只要符合一般申请条件就可办理的。首套房贷款的条件有：（1）银行的个人住房借款申请书。（2）身份证件复印件。（3）工资条、银行流水等其他偿债能力证明资料。（4）借款人签订的合法的购买（大修）住房合同、协议及相关批准文件。
签订房屋买卖合同，当然，这只是意向性合同，不要先去过户，建议也不要交首付、订金。向银行提交贷款申请，银行接纳申请后，如资料不齐全或不充足会要求追加资料，一般审批时间会在2周左右。等待银行审批结果。
而手头又恰好没有那么多钱是吧？要是这样的话，因为没有房产证，你就办理不了贷款。因为此时你贷款，等同于二手房贷款，而这种贷款必须证照齐全的。不过，如果购房合同只是你一个人的名字，你可以带着购房合同、全款购房发票、契证、个人身份证原件、户口本原件到银行窗口尝试一下抵押贷款。
如何申请首套房贷款?
如果没有，一般需要您联系当地个贷部门提供个人信息及所购房产情况办理申请。
申请首套房贷款需要的手续： 申请人及配偶的身份证、婚姻状况证明； 申请人的有效居住证明或户籍证明； 收入和工作证明； 申请人与售房单位签订的《商品房销（预）售合同》或《购买商品房合同意向书》； 售房单位开具的首付款收据或发票。
法律分析：通常，购买首套房可以办理商业贷款或是公积金贷款。如果是办理商业贷款购买首套房，借款人可以携带申请相关资料，前往贷款银行的营业网点，提出贷款申请。如果是办理公积金贷款，借款人可以准备好申请资料，前往当地住房公积金管理中心，来申请贷款。
首套房贷款怎么办理?
1、首套房贷款办理流程：借贷人与开发公司签订购房协议。借贷人填写个人住房贷款申请表，向银行提供相关资料。经银行审查条件合格，在银行存足首期购房款或出具首付凭证。经审批合格后，银行与借贷人签订借款合同、抵押合同及保证合同。借贷人办理房屋产权抵押登记，房屋保险及公证手续。
2、办理首套房贷款，一般情况需要准备以下材料：夫妻双方的经济收入证明，需要各1式2份。借款人的身份证复印件，需要1式4份，双面印的。借款人、配偶或房产共有人的户口本复印件（1式2份）。婚姻状况证明。已婚人士提供结婚证，离婚人士提供离婚证。
3、通常，购买首套房可以办理商业贷款或是公积金贷款。如果是办理商业贷款购买首套房，借款人可以携带申请相关资料，前往贷款银行的营业网点，提出贷款申请。如果是办理公积金贷款，借款人可以准备好申请资料，前往当地住房公积金管理中心，来申请贷款。
4、住房公积金贷款的申请步骤：借款人夫妻双方身份证、户口及婚姻状况证明（提供原件及复印件）；借款人夫妻双方单位出具的《经济收入证明》及《公积金缴交情况证明》；购买住房应提供购房合同或协议及首付款收据；自建住房的应提供批准建房的文件；贷款银行要求提交的其它证明材料。
首套房贷款需什么手续
申请首套房贷款需要的手续： 申请人及配偶的身份证、婚姻状况证明； 申请人的有效居住证明或户籍证明； 收入和工作证明； 申请人与售房单位签订的《商品房销（预）售合同》或《购买商品房合同意向书》； 售房单位开具的首付款收据或发票。
办理首套房贷款，一般情况需要准备以下材料：夫妻双方的经济收入证明，需要各1式2份。借款人的身份证复印件，需要1式4份，双面印的。借款人、配偶或房产共有人的户口本复印件（1式2份）。婚姻状况证明。已婚人士提供结婚证，离婚人士提供离婚证。
一手楼贷款申请一般需要提供以下申请资料：1．身份证明资料：身份证、军官证等；2．婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等；3．用途证明资料：所购房产原产权证明资料、购房合同、购房合同、经售房人确认的首付款收据（采取交易资金监管的，提供监管资金入账证明即可）；4．还款能力证明资料。
首套房贷款需要的手续包括：提供购房合同、身份证明、收入证明、征信报告等，并填写贷款申请表。详细解释 购房合同：作为贷款的基础，购房合同是证明你购房意愿和房屋信息的文件，是银行评估贷款风险的重要依据。 身份证明：需要提供有效的身份证或其他身份证明材料，以确认贷款人的身份。
首套房贷款需要的手续如下：明确贷款申请 购房者需要明确自己需要申请首套房贷款，这是购房的重要步骤之一。准备贷款所需资料 贷款人需要准备一系列的资料，包括但不限于以下内容： 身份证明：身份证、户口本等有效身份证件。 收入证明：如工资流水、银行流水等证明还款能力的材料。
明确答案 首套房首贷需要以下手续：借款人身份证明材料、购房合同或协议、征信报告、收入证明、银行流水等。详细解释 借款人身份证明材料：办理首套房贷款，首先需要提供借款人有效的身份证明，如身份证、护照等。这是银行验证借款人身份的基本材料。
首套房如何贷款
如果没有，一般需要您联系当地个贷部门提供个人信息及所购房产情况办理申请。
通常，购买首套房可以办理商业贷款或是公积金贷款。如果是办理商业贷款购买首套房，借款人可以携带申请相关资料，前往贷款银行的营业网点，提出贷款申请。如果是办理公积金贷款，借款人可以准备好申请资料，前往当地住房公积金管理中心，来申请贷款。
商业贷款：以家庭为单位购买首套房时，借款人最高可贷到房屋评估价的70%左右。例如，首套房屋市场价格是200万，评估价180万，那最高可以贷180万的70%，即126万元，剩余的房款200万-126万=74万是作为首付。
用夫妻两个人的流水贷款。对于已婚的人士，如果一方的流水不符合要求，则可以提供夫妻双方的流水，只要夫妻共同流水符合要求也是可以申请到贷款的。提高首付比例。
住房公积金贷款的申请步骤：借款人夫妻双方身份证、户口及婚姻状况证明（提供原件及复印件）；借款人夫妻双方单位出具的《经济收入证明》及《公积金缴交情况证明》；购买住房应提供购房合同或协议及首付款收据；自建住房的应提供批准建房的文件；贷款银行要求提交的其它证明材料。
