建行的个人房贷利率怎么算的?
1、目前新发放的个人商业住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率（LPR）为定价基准加点形成，即利率水平=最近一个月相应期限的LPR+加点值。贷款市场报价利率（LPR）可通过建行官网首页，点击页面上方“存贷及银行卡—产品介绍—贷款利率—人民币贷款市场报价利率（LPR）”进行查询。
2、建行房贷的利率是按照中国人民银行同期公布的基准利率执行的，贷款利率如下：贷款期限在0-6个月（含）之间的，年利率为35%；在1年（含）以下6个月以上的贷款期限，年利率为35%；贷款期限在5年（含）以下1年以上时，年利率为75%；5年以上贷款期限时，年利率为90%。
3、建行快贷利息是按年计算的。原年利率为2%，利率为6%。建行快贷的贷款额度最低为1000元，最高为5万元，贷款的期限为1年。所以，建行快贷贷款的利息计算公式为：利息=贷款额度1年利率.因为贷款期限最长只为12个月，所以贷款期限便为1。
在银行房贷,等额本息好还是等额本金好
您好，还款方式的选择，其实取决于您的实计情况。不同客户的实际情况对应合适的还款方式是不同的，从等额和等额本金这两种还款方式在月供和最终还款的利息来比较，等额还款法在利率不变的情况下，是提前把每个月月供金额都固定好了，方便您记忆。
在利率不变的情况下，“等额还款”的每月还款总金额不变，方便记忆，其中本金部分逐月递增，利息部分逐月递减，还款压力相对较小；“等额本金”的每月还款总额逐月递减，本金每月不变，刚开始还款利息比较多，压力相对较大，但总体会比等额（本息）还款方式节省一些利息。
等额本息好。按揭贷款一般采用等额本息的还款方式，大部分银行也默认这种还款方式。其中只有少数采用平均资本的还款方式，一般需要客户主动申请，所以银行会采用平均资本作为抵押贷款的还款方式。
房贷的还款一般有等额本息、等额本金两种方式，您可以根据自身实际情况进行选择：等额本息还款法，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按实际剩余贷款本金计算并逐月结清。
而等额本息前期还的利息比较多。所以如果大家考虑提前还款的话，贷款时间越短，那等额本金比等额本息更划算。应答时间：2021-06-24，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
房贷用等额本息好还是等额本金好房贷用等额本息好还是等额本金好？等额本息的好处 每月还款金额相等，借款人记起来方便；每月还款压力平均，不会忽大忽小；适合工资收入稳定的人群选择。
建行房贷第几年还款划算
1、房贷还款的第3-5年内一次性还款最划算，这个时间点不管是等额本金还是等额本息，所偿还的利息不多，提前还款的话能节省的利息较多，最划算。另外一般在还款3-5年后提前还款，银行会接受提前还，并且大部分银行都不会再收取违约金，但提前还款具体违约金的规定要以贷款合同规定为准。
2、房贷第几年提前还划算贷款的银行一般都会提前还钱，这样既能减轻贷款的负担，又能省下一些利息，所以在贷款的第三年到五年，是最好的选择，因为在这个时候，无论是等额的本金，还是等额的，都不会有太大的利息，如果能早点还清，那就更好了。
3、房贷第五年还清最划算是因为这个阶段贷款人所偿还的利息额还不算太多，这个时间段提前还清会比较节省利息。房贷还款越到后期，贷款人已还利息越多，提前还款越不划算，所以有提前还款计划的，越早越划算。
4、如果借款人选择的是等额本息还款方式，建议在总还款期限的前1/3的时间内还清贷款。10年房贷的话，在还款期内的前4年还清最划算。如果借款人选择的是等额本金还款，建议在还款总时间内的1/2还款，10年房贷，在还款期限的前5年还清最划算。
5、一般建行在贷款还款一年后，就可以提前还款的。如果借款人办理的是等额本金还款，想要提前还款，最好在还款中后期提前还款。如果借款人办理的等额本息还款，想要提前还款，最好在还款初期就还清，不然后中后期还款，对于利息支出并没多大益处。
6、因为房贷的利息和本金的占比约为1：1，越早还清房贷，所还的利息就越少。就越划算。为什么说房货等额本金20年的第五年还款最划算？申请买房贷款，采取等额本金的方式，20年的期限，那么第5年还款是最划算的，因为第5年还款，你只需要还5年的利息，此外第5年左右提前还款的违约金，也是最少的。
房贷还款是选择等额本息还是等额本金好
在还房贷的时候，等额本金和等额本息适合不同的人群，要根据自身的情况进行选择。等额本金法适合在还款期的前段时间还款能力强的贷款人，因为第一个月的还款额最多 ，之后逐月减少，越还越少。所支出的总利息比等额本息法少。
还款方式的选择，其实取决于您的实际情况。不同客户的实际情况对应合适的还款方式是不同的，从等额和等额本金这两种还款方式在月供和最终还款的利息来比较，等额还款法在利率不变的情况下，是提前把每个月月供金额都固定好了，方便您记忆。
在贷款利率不变的情况下：等额本息每月还款月供总金额不变，其中本金部分逐月递增，利息部分逐月递减，还款压力相对来说会比较小；等额本金每月月供总额逐月递减，本金每月不变，刚开始还款利息比较多，还款压力相对比较大，但总体会比等额本息还款方式节省一些利息。
建行房贷,只要符合贷款条件,等额本金贷款还是等额本息那个比较和算...
1、等额本息：每月还款17946，还款总额4313856 如果等额本金初始的还款额度对你没有财务压力，可以选择等额本金，节省一部分利息。另外如果你对今后的收入有信心，你可以选择缩短还款期限。
2、等额本息每个月还款金额固定，还款压力小，但利息还得比等额本金多。等额本金每个月还的贷款本金一样，加上每月，利息前期还款压力大，后期越来越小。两者实际利率都是一样的，但建议大家用等额本息的方式，充分利用房贷，而且还款压力小。
3、等额本息好。按揭贷款一般采用等额本息的还款方式，大部分银行也默认这种还款方式。其中只有少数采用平均资本的还款方式，一般需要客户主动申请，所以银行会采用平均资本作为抵押贷款的还款方式。
4、无论哪个银行，都是等额本金划算，利息总额还的少，不过就是刚开始时候每月还款多一些，对于通过贷款购房的同学们会有一定压力。
5、房贷是等额本息好还是等额本金好需要客户根据自身的经济情况和还款能力来决定。
6、当前无论是公积金贷款还是商业贷款，还款方式主要分为等额本息和等额本金两种。“两种还款方式算法各异。建行等额本金还款法是将本金分摊到每个月，同时付清上一还款日至本还款日之间的利息。以贷款30万元，期限20年为例，按照当前五年期以上贷款基准年利率55%计算，每个月本金还款1250元。
买房建行按揭是等额本金还款划算还是等额本息划算?
等额本息每个月还款金额固定，还款压力小，但利息还得比等额本金多。等额本金每个月还的贷款本金一样，加上每月，利息前期还款压力大，后期越来越小。两者实际利率都是一样的，但建议大家用等额本息的方式，充分利用房贷，而且还款压力小。
等额本息好。按揭贷款一般采用等额本息的还款方式，大部分银行也默认这种还款方式。其中只有少数采用平均资本的还款方式，一般需要客户主动申请，所以银行会采用平均资本作为抵押贷款的还款方式。
无论哪个银行，都是等额本金划算，利息总额还的少，不过就是刚开始时候每月还款多一些，对于通过贷款购房的同学们会有一定压力。
银行按揭贷款还款方式一般有等额本金还款和等额本息还款，等额本金还款划算，但银行不会告诉你这些，也不给你选择的权利。
当然是等额本金划算了。等额本息，在贷款期限里，每月月供一样多，其中本金递增，利息递减，也就是说前期还本付息月供里面本金扣得较少，利息较多。等额本金，是指在货款期限里，等金不变，利息递减。前期还款压力大，越还越少。
等额本息：每月还款17946，还款总额4313856 如果等额本金初始的还款额度对你没有财务压力，可以选择等额本金，节省一部分利息。另外如果你对今后的收入有信心，你可以选择缩短还款期限。
