全款买一套房,房现在银行里做了抵押贷款,打算再买一套房,办贷款的话算...
1、您好，现在银行对二套房实行的是认贷不认房，全款就是没有贷款，第二套按首套房算，首付三成，利率各家银行不一样，最低差不多是基准利率的9折。
2、现在购房贷款政策是“认房又认贷”。只有名下没房，又没贷款记录，才不算二套房！认房又认贷的意思是，只要房贷申请人名下已经有房，不论你是否有申请过房贷（或已还清），或者名下已无房产，但之前有申请过购房贷款的情况，再次申请购房贷款都将按二套房贷款政策执行。
3、不算首套房产。首套房，是指购买仅拥有一套住房。办理按揭买房贷款的流程：选择房产；确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；办理按揭贷款申请；签订购房合同。
自己有套全款房做了抵押经营性贷款,还可以再贷款买房吗?银行会顺利放贷...
明确告诉你可以。你可以使用所购房产作抵押，这就属于按揭贷款；也可以其他的房屋作抵押贷款，但前提是作抵押的房屋必须能够设置抵押权，也就是说，需要得到贷款银行同意抵押的房屋才能作为贷款的抵押物。
不能用于再买房的，可以用于消费或者经营。主要是要有条件，符合要求就是可以办的，当然前提是信誉要好，收入一定要能覆盖月供，不然会很麻烦，一般都是可以贷到7成的，准备好相关的资料去申请。？用房产抵押贷款再买房可以吗？不能用于再买房的，可以用于消费或者经营。
用房子去抵押贷款再买房不可行。房产抵押贷款是不可以用于买房的，房屋抵押贷款属于消费贷款的一种，是消费抵押贷款，这种贷款的用途银行是做了一些要求的，如果将贷款用来买房的话，目前来说一般是不允许的。这也是为了阻止炒房者利用空当来贷款炒房，另一方面也是为是楼市调控政策的需要。
每月还款数额相同，便于规划家庭支出。具体情况选择银行不同，还款方式也不同 经营性贷款影响房贷审批吗 经营性的贷款并不会影响房贷的审批，只要你符合申请房贷的条件，征信良好，没有波长记录，那么就可以申请房贷，然后再按照合同按时还款，不出现逾期的情况就可以了。
请问我能用我现在已全款购买的房子做抵押另买一套按揭贷款商品房吗...
可以这样，先筹一部分钱，把再买的房子首付付清，先办贷款，贷款办完后，再用全款的那套房子做抵押，应该就没有什么问题了。贷完了再把筹的现金还掉就行。这样再买的房子就可以按首套算了。
用房子做抵押，来贷点款。是没有问题的，但是。银行会审查你的贷款目的和用途。用来再购房是不会通过的。房子的价值。不是你说了就能算的。要评估，还要看新旧程度等等，至于能贷出多少也是银行说了算的。按目前的政策。你再购房。一定是算第二套。
可以贷款，买第二套房子抵押的是您第二套房子的房本，和第一套没有关系，如果要是限购就买不了。但需注意：抵押贷款的资金是不能作为购房首付款的。应答时间：2020-09-15，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
算二套房，个人名下有全款购买的住房，再贷款购房 详解：过去只“认贷”，这种情况不算二套房，但现在加了“认房”，虽然没有贷过款，但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产，在不卖掉且申请贷款的情况下，也会被认定为二套房。
可以用第一套房子抵押贷款买第二套，但是需要第一套房子的贷款已经结清解除了抵押且证件齐全。需要注意的是抵押贷款的贷款时间往往不如一般房贷多，且利率也比较高，一定程度上可能不如正常按揭贷款，如果有需求的话可以适当考虑。
不可以，一般是以所购房屋的他项权证抵押给银行办理贷款的。一手房按揭贷款是用于借款人购买首次交易的住房（即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房）并以该住房作为抵押物，以后逐月偿还的贷款。
一套房子全款抵押贷款了!想买二套房房贷好批吗?
1、有一套房子已经全款抵押贷款了，想买第2套房子的话，只要你征信良好，没有不良记录，第2套房子贷款也很容易审核通过。首套。
2、有一套房子已经全款抵押贷款了，想买第2套房子的话，只要你征信良好，没有不良记录，第2套房子贷款也很容易审核通过。首套房贷款，二套房贷款。
3、抵押贷款还是购房贷款？抵押贷款不影响房贷，如果房屋已经卖掉了。再买算第一次贷款。如果房屋没有卖掉，算第二次购房，按照二套房来计算贷款利率。希望能够帮到您！如果还有疑问，请暂时不要选择我做为最佳，应当继续补充问题或者给我留言。
一套房子全款抵押贷款了!想买二套房房贷好批吗
1、有一套房子已经全款抵押贷款了，想买第2套房子的话，只要你征信良好，没有不良记录，第2套房子贷款也很容易审核通过。首套。
2、有一套房子已经全款抵押贷款了，想买第2套房子的话，只要你征信良好，没有不良记录，第2套房子贷款也很容易审核通过。首套房贷款，二套房贷款。
3、抵押贷款还是购房贷款？抵押贷款不影响房贷，如果房屋已经卖掉了。再买算第一次贷款。如果房屋没有卖掉，算第二次购房，按照二套房来计算贷款利率。希望能够帮到您！如果还有疑问，请暂时不要选择我做为最佳，应当继续补充问题或者给我留言。
4、首先需要明确一点，采用首套房贷抵押第二套房的方法，是有一定风险的，因为这种行为很容易导致债务负担加重，如果贷款还款能力达不到，可能会出现还不起债务的情况，从而影响个人的信用。其次，能否贷款需要考虑多个因素，比如个人的信用记录、抵押品的价值、还款能力等等。
