房产按揭贷款被拒怎么办
1、房贷按揭被拒了怎么办房贷按揭被拒了客户可以尝试以下几个处理办法：提高收入流水 如果客户是因为收入没有达到月供的两倍被银行拒贷，可以想办法提高自己的收入流水，或者联系银行看能不能用微信流水或者支付宝流水来进行补充，尽量让银行看到自己的还款能力，让房贷可以顺利下款。
2、按揭贷款被拒解决办法：因为欠款或征信原因被拒，要还清欠款，保持良好个人征信记录。因为工资过低被拒，可增加银行流水，提供有效的财产证明。因为申贷人年龄不符合要求，可以更换符合要求的申贷人。因为申贷人负债率过高被拒，可以降低负债率后重新申请贷款。
3、房贷被拒后，要向银行工作人员询问被拒贷的原因，是因为自己还款能力不够、贷资款申请资料不齐全或是征信有问题还是其他银行内部问题。若是贷款申请资料不齐全，则询问银行工作人员，贷款缺漏的具体资料，尽快补齐，提交给银行。
4、改善信用记录：如果贷款被拒绝是因为信用记录不良，你可以采取一些措施来改善信用记录。例如按时还款、减少信用卡使用、避免逾期等。这样可以逐渐提升信用评分，增加贷款成功的机会。增加收入证明：如果贷款被拒绝是因为收入证明不足，你可以考虑增加收入证明的方式。
5、购房者可以起诉并举证自己没有过错，确实无力购房，要求开发商返还首付及定金。【法律依据】依据《商品房司法解释》第二十三条：商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。
6、买房按揭如果办不下来的话，客户可以先去查询一下导致贷款被拒绝的缘由具体是什么（可以直接询问经办银行客服），像若发现是自己提交的资料信息不够完备或有误，那准备准确完善的资料重新再进行申请就是了，客户还可以选择换一家银行办理，以及可以尝试追加首付款、降低贷款金额。
期房贷款变现房贷款办不下来怎么办
贷款逾期导致房贷办不下，首先应该先结清逾期的贷款。这样逾期的记录会在结清之日算起，在征信中保留5年，5年以后逾期记录才会自动删除。逾期的贷款结清以后，只要情况不是特别恶劣，那么是可以再次提交房贷申请的。
这个要看谁的原因，谁的原因就要承担各自的责任，包括赔偿方面。
贷款可以不贷。但是应当通知银行终止按揭贷款合同的履行，贷款不要下来，应该是可以的。如果贷款方的终止按揭贷款合同评为违反了按揭贷款合同上有关违约责任的规定，可能要承担一定的违约责任。法律分析如果是贷款下不来的话购房合同算是违约扣除违约金，应该是退剩余的购房款。
价值140万得期房贷不到款
资料不全、信用度低、审核不通过。提供的资料不全：补充完善资料。负债过高：想办法偿还名下债务，降低负债。流水不过关：追加首付款、降低贷款金额或者找配偶、父母共同申请，把对方的流水也提供给银行。个人资信一般或不良：找担保公司为自己的房贷提供担保。
期房贷款被拒多久
1、期房贷款被拒后的具体时间因银行和具体情况而异。但一般来说，从提交贷款申请到得到拒绝结果，整个过程可能需要大约一到三个月的时间。以下是关于期房贷款被拒时间的 贷款申请审核过程：当购房者提交期房贷款申请后，银行会开始对申请人的信用记录、收入状况、就业情况、负债状况等进行审核。
2、总体而言，期房按揭贷款的审批时间通常在1-3个月左右。申请人可及时与贷款机构沟通，了解审批进度，同时确保提交的材料真实、完整，以加快审批速度。另外，选择信誉良好、服务高效的贷款机构也有助于缩短审批时间。
3、一般情况下，期房贷款审批时间在1周左右。但是，如果银行的贷款审批比较繁琐、文件齐备情况不够理想，就会延长审批的时间，而且还存在一些不可预测的因素，例如节假日和政策调整等因素可能会导致审批时间更长。
4、期房贷款一般需要1-3个月的时间才能批下来。下面将详细解释这一过程的几个方面：一般来说，购买期房并申请贷款的过程中涉及多个环节和因素，具体如下：贷款资料准备及提交阶段。借款人需要准备相关材料如收入证明、征信报告等提交给银行。这一阶段可能因为个人情况不同而有所差异，通常需要数日时间完成。
