你好,我有一个问题,我发现我在网上房贷计算器里算和银行的房货还款不...
贷款利率不一样。你的利率和他房贷计算器的利率不一样。银行肯定是在利息的基础利息上有增加。
贷款利率不一致。一般来说，房贷计算器如果没有手工调整，是以基准利率来计算；而银行还贷金额是随着基准利率浮动的，随时都在根据每个人的不同情况而变化。所以，有可能在银行那里的贷款批准合同里，你的购房利率调整了，而你还按照自己原来认为的那个利率计算。基准利率变化。
一般计算器为方便计算，截取了整月为计算单位，但实际上，商业贷款的月供周期大多是跨月的。商业贷款计算器试算的月供仅供参考，具体以银行提示的还款金额为准。
可以是：还款方式不同。或还款的利率，还款的时间不同。
商业贷款本金计算器
等额本息法：计算公式为月还款额＝本金月利率［（1月利率）＾n／［（1月利率）＾n－1］公式中n表示贷款月数，＾n表示n次方，如＾240，表示240次方（贷款20年、240个月）月利率＝年利率／12；总利息＝月还款额贷款月数－本金；经计算：月还款额为53438元（每月相同）。
平安银行不同贷款类型利率是不一样的，且贷款利率是根据您的综合资质进行评估的，具体您可以登录平安口袋银行APP-首页-贷款，进行了解及尝试申请；点击以下链接打开贷款计算器根据贷款金额，期限，利率及还款方式可以试算利息及每月还款金额。
打开电脑上任意浏览器，输入“房贷计算器2020贷款计算器”点击“搜索”。浏览器 电脑端：macbookpromos14打开google版本90.451131 在弹出的图中点击选择网页。根据自己的贷款详情选择商业贷款或者住房公积金贷款。各项都填入之后，选择计算。
商业贷款计算器工具说明计算商业贷款选择等额本金和等额本息的还款方式时，每月的月供、利息总额和还款总额。短期贷款一般采用一次性还本付息或者分期付息一次性还本方式，不适用于该计算器。
住房公积金贷款计算器 欢迎使用专业版房贷计算器。住房公积金贷款计算器商业贷款、公积金贷款本息计算、新房二手房税费计算、房贷提前还贷计算三合一，便捷实用。 您只需选择相应标签、输入参数后即可开始计算。
房贷计算器如何使用 操作步骤：第1步：首先选择您的还款方式是等额本金还是等额本息，填写商业贷款年限、贷款金额以及贷款实际利率；第2步：选择是否显示还款明细，点击“计算”按钮获得每一期的月供金额和贷款利息总额和还款总额等详细信息。
办理房贷,银行流水怎么才算合格
1、房贷流水合格的标准主要取决于银行的要求，但通常来说，一份合格的房贷流水应满足稳定性、持续性、真实性以及合规性这四个基本条件。首先，稳定性是指流水中的收入来源需要稳定可靠。银行在审批房贷时，会关注借款人的工作单位和职务，以判断其收入是否稳定。
2、贷款人提供的银行流水账单中，月进账不能够低于房贷月供的两倍。比如，贷款人申请的房贷每月还款额为3000，那么其提供的银行流水月进账就不能够低于6000。房贷一般会要求贷款人提供最近半年银行流水。当然不同的银行对于银行流水的要求也会有所区别，有的银行要求要提供最近一年的银行流水。
3、客户提供的工资流水一定要持续、稳定，而且流水资产尽量是月供的2倍或以上，每个月的流水变化并不大，没高额存入马上取出来状况，客户能够提供房贷前6月或是以上银行流水账单，这类银行流水账单便是满足条件的。而银行流水不符合规定，银行会觉得客户偿还能力不够，那样会影响到房贷审批结论。
4、银行流水中体现出的家庭月收入需是房贷月供的2倍以上才能达标。办理房贷提供流水主要是证明贷款人的经济流水情况，银行主要会看贷款人的工资流水、每月的账户余额以及账户的日均余额。银行流水中最好能体现出每月固定时间有较为稳定的入账。
购房贷款计算器在线计算使用
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2、打开计算器，点击房贷，选择贷款金额和贷款的类型，最后点击开始计算即可，以下是详细的步骤。点击房贷 打开手机上的计算器，点击税贷，接着点击房贷。输入贷款金额 在贷款总额那里输入贷款的金额数。点击开始计算 接着设置贷款的类型以及贷款的时间等等，最后点击开始计算即可。
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4、答案：房代提前还款计算器的使用方法如下： 打开提前还款计算器。 输入剩余贷款本金、已还期数、贷款利率等信息。 选择提前还款的日期及金额。 点击计算，即可得到提前还款后的节省利息及每月还款金额。详细解释：房代提前还款计算器是一种在线工具，帮助房贷用户计算提前还款后的相关财务情况。
5、万20年，按基准利率55，等额本息还款方式，月供3745元，总利息398200元 50万30年，同上，月供3177元，总利息643720元。
6、使用个人住房贷款计算器，用户只需要简单的几个步骤即可完成贷款计算： 首先，用户需要输入自己的贷款金额，以及贷款期限； 然后，用户需要输入自己的贷款利率，以及贷款类型； ，点击“计算”按钮，即可获得贷款结果，包括月供、利息等。
