买房交了定金贷款没下来怎么办
如房产资料不全或有抵押，导致贷款未批，这属于卖家的违约行为。有权追回全部定金，并根据购房合同申请赔偿。若因买家原因：如资料不全、信用记录不良或还款能力不足等，导致贷款未批，这属于买家单方面违约。定金的追回比例需根据购房合同中的约定。建议与卖家协商，看是否能延长贷款时间或补齐资料再次申请。
有权追回定金：由于房产资料不全或有抵押等情况导致贷款未批，属于卖家违约，买家有权追回全部定金。申请赔偿：根据购房合同中的相关条款，买家还可以申请相应的赔偿。若因买家自身原因导致贷款未批：定金追回比例看合约：由于买方资料不全、信用不良或还款能力不足等原因导致贷款未批，属于买家单方面违约。
如果是因为个人原因，如资料不全、信用问题等导致贷款未批，那么需要尽快补充完善相关资料或提升信用评分，并与卖方沟通协商，看是否可以延长贷款申请时间或补充材料重新申请。同时，根据购房合同中的约定，确定定金的退回情况。
若因买家资料不全、信用不良导致贷款未获批，则视为买家单方面违约，定金追回比例需依据合同条款。此时，双方可协商解决方案，如延长贷款期限、补齐资料等。银行在审批贷款时会审查申请人信用记录，信用不良者将被列入黑名单。
房贷没有通过，购房定金是不可以退的。因为这个房贷并不属于不可抗力，所以房产商有权利不退定金。房贷新政策属于客观情势变化，这亏只能是购房者自己吞下来，也没有办法打官司，因为并没有理。所以在交了定金之后，购房者就要承担定金拿不回来的损失，因此在交定金之前，一定要慎重一点。
购房贷款批不下来,定金可以退吗
【法律分析】：购房贷款批不下来，定金可以退。影响房贷下不来的因素银行等等问题。如是开发商的原因、未取得预售许可证或现房，导致不批贷款，购房者是可以向开发商，要求退还首付及其定金。如因购房者的问题，还是可以申请退房的，如果给开发商造成了损失，还需要赔付相应的违约金。
购房贷款批不下来，定金可以退吗【法律分析】：购房贷款批不下来，定金可以退。影响房贷下不来的因素有很多，例如开发商、个人、银行等等问题。如是开发商的原因、未取得预售许可证或者销售不具备使用条件的现房，导致不批贷款，购房者是可以向开发商，要求退还首付及其定金。
若购房贷款未获批准，则涉及退订金事宜如下：政策因素造成贷款审批受阻、无法履行合同义务的情况下，定金应予退还；由卖方原因引发贷款审批受阻、无法履约的，则需双倍偿还定金；最终由于买方自身原因造成贷款被拒、无法履约的，则无需返还定金。
中介买房子交了定金贷款没批下来怎么办
如果是因为个人原因，如资料不全、信用问题等导致贷款未批，那么需要尽快补充完善相关资料或提升信用评分，并与卖方沟通协商，看是否可以延长贷款申请时间或补充材料重新申请。同时，根据购房合同中的约定，确定定金的退回情况。
如是开发商的原因、未取得预售许可证或者销售不具备使用条件的现房，导致不批贷款，购房者是可以向开发商，要求退还首付及其定金。如因购房者的问题，还是可以申请退房的，如果给开发商造成了损失，还需要赔付相应的违约金。
签了合同跟中介买房子贷款下不来怎么办 如果是贷款下不来的话购房合同算是违约扣除违约金，应该是退剩余的购房款。
继续办理代理，贷款办理不下里的原因可能是你征信不好，也可能是你银行流水不好，针对原因找到解决办法，或者考虑换其他银行办理贷款。找担保公司垫资全款买房，过户后你再用房产做抵押到银行贷款就好办多了。虽然合同中没有约定，但是一般情况下，办理贷款是买方的义务。
