商业贷款房子年限
商业贷款年限规定是三十年，年龄限制是男性不超过65岁，女性不超过60岁。
若是办理招行贷款，我行规定贷款人年龄需年满18岁，且年龄加贷款年限不得超过70岁，具体以网点审核为准。（应答时间：2025年2月28日。以上内容供您参考，如遇业务变动请以最新业务规则为准。）温馨提示：如有任何疑问，欢迎拨打官方客服热线或联系招行APP在线客服咨询。
商业贷款 商业贷款年限最长是30年。新房最长期限为30年，二手房最长期限15年。
北京商业住房贷款年限规定如下：年限与房屋房龄有关，一般是30年内房龄，最长贷款年限计算公式是贷款年限+房龄不大于50。贷款人年龄一般可到65岁，个别银行70岁。最长的贷款时间不超过30年。房屋需要有70年产权，二手房产权剩余不少于40年。
五十岁买房公积金和商贷那个时间长
1、你好。男五十岁生公积金贷款购房房贷是15年，女五十岁贷款是10年。贷款人贷款的年限不能超过最高年限和你实际年限的差，比如贷款人已经50岁了，贷款年限就不能超过10年，而且银行一般还会打个折扣，下浮2年，就是8年。
2、明确答案：公积金商贷之间存在一定的时间差异，具体差异取决于多个因素，大致可能在数周至数月不等。详细解释如下： 公积金贷款与商业贷款流程不同：公积金贷款需要通过公积金管理中心进行申请和审批，流程相对复杂，包括资料提交、审核、抵押等多个环节。而商业贷款则相对直接，主要通过银行进行申请和审批。
3、劣势：放款时间相对较长，因为需要同时办理公积金贷款和商业贷款的手续。综上所述： 如果购房所需贷款金额在公积金贷款的最高限额内，且希望享受低利率和较低的还款压力，首选公积金贷款。 如果购房所需贷款金额超过公积金贷款的最高限额，且希望快速获得贷款，同时不介意相对较高的利率，可以选择商业贷款。
56岁买房可以贷款几年
贷款期限：贷款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。因此，56岁的贷款申请人最长贷款期限为14年。还款能力：银行会评估贷款人的偿还能力，只有具备了一定的还款能力，银行才能顺利地进行贷款审批。这通常要求贷款人有稳定的职业和收入，并能提供相应的收入证明。
岁首套房最多能贷款15年或10年。具体贷款年限受以下因素影响：借款人性别：男性56岁最多可贷款15年，女性则最多可贷款10年，因为银行通常规定借款人的年龄与贷款年限之和不能超过70年。
岁可以贷款买房，但是贷款的年限会有一定的限制，一般情况下贷款人的年龄加贷款年限不可以超出65年，因此年龄越大贷款的年限就会越短。也就是56岁贷款买房的时候，最多只可贷款9年，当然有一些区域的银行规定是，贷款人的年龄加上贷款年限只要不超出70年即可，所以还要按不同银行的规定来看。
50岁贷款买房,最长可以跟银行按揭多少年
1、总的来说，贷款按揭最长年限的计算公式为法定退休年龄减去贷款人年龄再加上5年。在具体贷款时，还需根据银行的政策和贷款人的个人情况来确定贷款年限。为了做出最佳决策，建议您的父母咨询银行专业人士，并综合考虑自身的财务状况和未来预期。
2、买房肯定是可以的，但贷款20年就不行了，按照规定，贷款最长只能计算至你退休的年限，你今年50岁，那只能按揭10年。父子一起买房贷款能贷多少年 银行贷款期限一般最长30年。
3、岁贷款买房的话，最长可以跟银行按揭15年，所以如果想要办理的话，最好做好还款准备，一定要有很强的还款能力。
今年五十岁商业贷款买房能贷多少年
1、父母50岁贷款买房，最多可以贷15年，但具体贷款年限需根据经办银行的规定来确定。以下是关于父母50岁贷款买房贷款年限的详细解基本贷款年限：通常情况下，父母50岁贷款买房，最多可以贷15年。这一规定是基于一般银行的贷款政策制定的，但不同银行之间可能存在差异。
2、综上所述，50岁买房一般能贷款15年，但具体贷款年限还需根据银行的审批结果和申请人的资信条件来确定。
3、但部分地区银行规定商业贷款年龄不超过70岁，那么50岁申请人最长可申请20年房贷。 还贷能力是关键：银行在审批贷款时更关注贷款人的还贷能力。50岁申请人还贷能力和创造财富的能力可能不如年轻人，除非名下有保值财产或能提供稳定收入来源资料证明，否则申请房贷难度较大。
4、若是办理招行贷款，我行规定贷款人年龄需年满18岁，且年龄加贷款年限不得超过70岁，具体以网点审核为准。（应答时间：2025年2月28日。以上内容供您参考，如遇业务变动请以最新业务规则为准。）温馨提示：如有任何疑问，欢迎拨打官方客服热线或联系招行APP在线客服咨询。
5、贷款的年限+贷款人年龄，不能超过70年（实际情况以所在地的住房公积金管理中心的要求为准）。如果你采用的是商业贷款买房的话，商业贷款年限最长为30年。女性的贷款年龄必须在60周岁以下，贷款人年龄+贷款期限，须小于70年（实际情况以所在地的贷款银行的要求为准）。年龄越小，其贷款年限越长。
