二手房,房子贷款没有还完,房子要拆迁怎么办
1、如果买二手房的时候按揭还没有付完，贷款没完就遇到拆迁，处理方式如下：拆迁补偿归购买人所有：二手房的购买人在银行办理了按揭贷款后，房屋必定已经过户，此时购买人已成为房屋的所有人。因此，在遇到拆迁的情况下，拆迁人应依法对购买人，即新的房屋所有人进行补偿。
2、二手房，房屋贷款尚未偿还，房屋必须拆迁给予一定补偿，贷款可由新的房屋产权人继续偿还银行贷款。
3、房子抵押贷款无力还，怎么办？申请延续展期。如果实在是资金周转不灵，暂时不能拿出钱来还的话可以向银行申请宽限期。一般如果情况属实的话，银行会同意将还款的日期延续在一定的期限。向亲朋好友借钱还贷。如果经济困难，但又不想房子被拍卖的话，可以先向亲戚朋友借钱还了银行的贷款。
4、二手房，房子贷款没有还完，房子要拆迁会给予一定的补偿，贷款可由新的房屋产权人继续偿还银行贷款。
5、房子拆迁时如果还没有还完贷款，在房屋拆迁期间还是需要继续还贷，拿到拆迁款后，需优先还贷。住房按揭贷款属于借款合同，在法律关系上是借贷关系。房屋征收拆迁是政府行为，不影响双方债务关系。被征收人可以选择货币补偿，也就是说即使拆迁也不会损害你的财产权。
按揭房拆迁怎么办
有房贷的房子拆迁解决办法如下：偿还剩余的房贷：在拆迁期间，您需要继续偿还剩余的房贷；申请拆迁补偿：根据当地的拆迁政策，您可能需要申请拆迁补偿；维护自己的权益：如果您认为自己的权益受到了损害，您可以通过法律途径来维护。
尽管房屋已被拆迁，但购买人与银行之间的贷款合同仍然有效。购买人需要继续履行贷款合同，按照约定偿还贷款。银行可能要求一次性还清贷款：由于房屋已被拆迁，房屋作为贷款的抵押物已不存在，银行有权要求购买人一次性还清剩余的贷款。购买人应与银行协商处理此事，以确保自己的信用记录不受影响。
继续还贷：如果被拆迁的房屋贷款还有较多剩余，可以选择继续按原有贷款方式进行还款。 提前还款：如果贷款余额较小，可以选择提前还清贷款。 贷款转移：如果拆迁后需要购买新房，可以将原有的按揭贷款进行转移，用于新房的购买贷款。
房贷没还完拆迁怎么办
1、房贷没还完遇到拆迁的解决办法如下：房屋拆迁期间无需还贷：在房屋拆迁期间，由于抵押物消失，因此贷款人可以暂停还贷。但需注意，银行的抵押权虽因房屋拆迁而消失，但其仍具有优先受偿权。拆迁补偿款优先偿还银行贷款：业主在收到拆迁补偿款后，应首先用于偿还银行贷款。这是确保银行权益不受损害的重要步骤。
2、房贷没还完遇到拆迁，处理方式如下：货币补偿方式 协商重新设立抵押权或偿还债务：被拆迁人在选择货币补偿时，需先与银行（抵押权人）协商，重新设立抵押权或提前偿还房贷，确保拆迁房屋原有的抵押权消失。只有这样，被拆迁人才能顺利从拆迁部门领取补偿金。
3、房贷没还完遇到拆迁，处理方式如下：拆迁期间不需还贷：在房屋拆迁期间，由于抵押物消失，你暂时不需要继续偿还贷款。但请注意，银行的抵押权虽然因房屋消失而受影响，但其仍具有优先受偿权。拆迁补偿款优先偿还贷款：当你收到拆迁补偿款后，应首先用于偿还银行贷款。
房屋拆迁了房贷怎么办
与银行协商房贷转让：如果房屋拆迁是由于政府需要，可以与银行协商将房贷转移到新房上。在这种情况下，您需要与贷款银行联系，了解他们的政策和程序，并提供相关文件和证明材料。 提前还清房贷：如果您有足够的资金，可以选择提前还清房贷。这样做不仅可以结束房贷而且可以避免其他可能出现的问题。
有房贷的房子拆迁解决办法如下：偿还剩余的房贷：在拆迁期间，您需要继续偿还剩余的房贷；申请拆迁补偿：根据当地的拆迁政策，您可能需要申请拆迁补偿；维护自己的权益：如果您认为自己的权益受到了损害，您可以通过法律途径来维护。
房贷没还完遇到拆迁的解决办法如下：房屋拆迁期间无需还贷：在房屋拆迁期间，由于抵押物消失，因此贷款人可以暂停还贷。但需注意，银行的抵押权虽因房屋拆迁而消失，但其仍具有优先受偿权。拆迁补偿款优先偿还银行贷款：业主在收到拆迁补偿款后，应首先用于偿还银行贷款。这是确保银行权益不受损害的重要步骤。
联系银行：首先，与原先的贷款银行进行联系。告知他们房屋已经拆迁，并提交有关的拆迁证明文件。办理过户手续：拆迁后，根据当地政府相关规定，需要办理房屋过户手续。办理过户手续时，需要将贷款合同一并办理过户，并在过户手续完成后，将新产权证明文件提供给银行。
房贷没还完遇到拆迁，处理方式如下：拆迁期间不需还贷：在房屋拆迁期间，由于抵押物消失，你暂时不需要继续偿还贷款。但请注意，银行的抵押权虽然因房屋消失而受影响，但其仍具有优先受偿权。拆迁补偿款优先偿还贷款：当你收到拆迁补偿款后，应首先用于偿还银行贷款。
房贷没还完遇到拆迁，处理方式如下：货币补偿方式 协商重新设立抵押权或偿还债务：被拆迁人在选择货币补偿时，需先与银行（抵押权人）协商，重新设立抵押权或提前偿还房贷，确保拆迁房屋原有的抵押权消失。只有这样，被拆迁人才能顺利从拆迁部门领取补偿金。
