在天津买学区房需要贷款10万好办吗?
1、手上只有10万买房学区房可以选择贷款买房。学区房通常是价格昂贵且不容易买的。只有10万块钱是买不到学区房的，如果用这10万交首付申请贷款买房，如果首付比例是30%的话，客户就可以购买总价30多万的房子，到时候就有机会选择学区房了。所以手上只有10万买房学区房可以选择贷款买房。
2、虽然你房子卖出去了，但是孩子户口还在，可以统筹安排入学，以后可以在天津参加高考，因为天津是允许空挂户口的。朋友真的不是要打击你，这钱真不够，咱就说勉强买了，孩子肯定也要去外边补课，天津是素质教育，除了非常棒的几所学校，其他的现在都是差不多。如果真的来了，以后的日子会更难过。
3、综上所述，40万元的预算在天津大学附近只能购买一个五十平方米左右的房子的首付，这不仅需要考虑房价，还需要综合考虑贷款利率、物业费、维修基金等其他因素。购房者在做出决定前，需要进行全面的市场调研和财务规划。
沈阳老破小学区房能贷款么
不能。沈阳老破小学区房不能贷款，二环内房龄超过20年不予贷款，取消学区房差别化政策。学区房学区房是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。
老破小的房子也是能贷款的，但具体能否成功贷款以及贷款的额度、利率等条件，会受到多个因素的影响。首先，房子的具体状况是关键。虽然房龄较长的房屋在申请贷款时可能会受限，但如果房屋的地段好、市场价值高，或者属于学区房等优质房产，贷款的成功率会相对较高。其次，借款人的个人条件也很重要。
不建议购买老破小学区房的原因是：实用性，房龄较大，各项基础设施老化，存在安全隐患；投资性，学区房价钱较高，普通家庭无法负担，国家要求房住不炒，购买不易转手，同时不再拆迁，改造需要自费；政策性，国家为保证教育公平性，采取扩大招生范围，教师轮岗等措施，学区房吸引力将减弱。
综上所述，基于实用性、投资性和政策性等多方面的考虑，不建议购买老破小学区房。
抵押学区房可以入学吗
1、法律分析：可以。一般情况下学区房被抵押贷款了只是房屋产权被设定了他项权利、不能随意买卖等，对上学没有影响。房屋所在小区在教育局分配的小学报名读书房屋产权人证明资料（房产证复印件、商品房购房合同等）房屋产权人与小孩的关系证明。
2、学区房被抵押贷款了对上学有没有影响你好，一般情况下学区房被抵押贷款了只是房屋产权被设定了他项权利、不能随意买卖等，对上学没有影响！贷款逾期影响子女上学吗贷款逾期是不会影响子女上学的，但是需要还款的。
3、深圳的学位房做房屋抵押贷款，如果还款习惯良好没有逾期。
4、房产证押在房管局了，到房管局查询挡案，复印房产证存根，在复印件上加盖公章，交到学校就可以了。
学区房被抵押贷款对孩子上学有没有影响
1、学区房被抵押贷款了对上学有没有影响你好，一般情况下学区房被抵押贷款了只是房屋产权被设定了他项权利、不能随意买卖等，对上学没有影响！贷款逾期影响子女上学吗贷款逾期是不会影响子女上学的，但是需要还款的。
2、法律分析：可以。一般情况下学区房被抵押贷款了只是房屋产权被设定了他项权利、不能随意买卖等，对上学没有影响。房屋所在小区在教育局分配的小学报名读书房屋产权人证明资料（房产证复印件、商品房购房合同等）房屋产权人与小孩的关系证明。
3、深圳的学位房做房屋抵押贷款，如果还款习惯良好没有逾期。
4、对于孩子学区房，必须是指定区域住房用户，如果在孩子上学期间，把房子给卖了，孩子是不能继续上学的，还有卖给用户是否也为了上学，会产生矛盾冲突。
5、有。一般公立学校是划分学籍的，一个房产证对应一个学籍，一个学籍的周期一般5-8年，也就是说如果在5年内，你的小孩需要上学的话，那么就会有一定的影响。房产证的重要性房产证是房产的买卖、交换、租赁和抵押时出具的重要法律文件。没有办好房产证的房产不能进行买卖交易。
沧州市区上小学房子必须全款购买吗
这个房子不是必须全款购买的。买学区房可以贷款付买也可以全款买。全款买房流程简单，直接与开发商签订购房合同，省时方便。购买的房子再出售比较方便，不必受银行贷款的约束。贷款买房不用一次性全款购房，对于经济基础较为薄弱的购房者来说，是很好的选择。
如果使用公积金购买二套房，二套房的贷款利率是在首套房贷款利率的基础上浮10%，也就是5年及5年以下，二套房公积金贷款利率是4%，5年以上二套房公积金贷款利率是95%。
房子：以唐山市目前均价来算，购置一套90平方米的户型需要：7000元/ 90 =63万元，加上装修以2015年唐山中等装修价格，90 计算，装修 费用是8万元。轿车：代步工具方面，就以QQ标准，计3-5万。
手上只有10万怎么买房学区房
1、手上只有10万买房学区房可以选择贷款买房。学区房通常是价格昂贵且不容易买的。只有10万块钱是买不到学区房的，如果用这10万交首付申请贷款买房，如果首付比例是30%的话，客户就可以购买总价30多万的房子，到时候就有机会选择学区房了。所以手上只有10万买房学区房可以选择贷款买房。贷款，意思是银行、信用合作社等机构借钱给用钱的单位或个人，一般规定利息、偿还日期。
2、再找两个人，每人出10万正好是30万。你先买下拆间，把自己和孩子的户口落下，然后卖给另外一个人，让他和孩子也落户，最后再卖给第三个人，都落完户口，就可以又卖出去了。
3、在购买学区房时，务必以合同为准。期房销售中，宣传资料上的承诺和置业顾问的描述可能无法作为依据，只有将这些条款写入购房合同，才能为日后维权提供保障。实地考察学校情况也是必不可少的步骤。如果学校已经建成或存在，购房前应亲自走访，详细咨询，确保学校设施与开发商承诺一致。
4、最后，购房时还需要考虑自身的经济状况和购房能力。学区房往往价格较高，因此，在购房前，应充分评估自身的经济实力和购房预算，确保购房计划不会给家庭带来过大的经济压力。同时，也可以考虑选择性价比相对较高的二手房或租赁房屋作为过渡，以减轻经济负担。
5、计算投资成本。对于购房目的而言，需要先算一笔账，看看是买房划算还是直接缴纳择校费更划算。如果打算投资，还需考虑房屋未来的增值空间。 房子质量优先。购房最重要的还是房屋本身的质量、小区环境和物业服务等“硬件”。学校配套虽能给房屋加分，但并非最重要因素。
