房屋抵押贷款贷几成
在借款人资质和房子的情况都符合银行要求的情况下，用住宅作为抵押物申请房子抵押贷款可以贷到房子评估价的7成。而以商铺、写字楼、办公楼作为抵押物的话，房子抵押贷款可以贷到评估价的6成，如果用工业厂房作为抵押物，则只能贷到评估价5成。注意，这个评估价以银行认可的评估公司估价为准。
房屋抵押贷款一般可以贷到房屋评估值的7成，如果有公司可以做到8成。担保公司一般根据银行放贷金额的2个点收费，征信良好可能有优惠。房屋抵押贷款额度： 一般情况：银行通常会根据房屋的评估值来决定放贷额度，一般可以做到评估值的7成。这意味着，如果你的房子评估值为100万，那么你可以贷到70万左右。
以一套价值100万的房产为例，假设还剩下20万的房贷，以7成的贷款成数计算，贷款额度为：100万X0.7-20万=50万，若按照6成计算则是40万。
房屋抵押能贷款多少一般在银行用房屋抵押贷款的抵押率50%-80%这个每个银行不一样，也就是房屋值30万元，贷款只能贷15-24万元。利息一般按月计算，现在的贷款利息如下。
《抵押贷款管理办法》第五条规定，贷款额度最多为房屋估价的70%。一般来说，不同的抵押房产，抵押贷款的额度是不一样的。通常商品房抵押可以达到70%，商铺写字楼抵押可以达到60%，工业厂房抵押可以达到50%。房产证是抵押贷款。
房屋抵押贷款一般能贷到房子市值的六成至八成不等，具体比例取决于以下几个因素：房屋楼龄：新房：如果房屋较新，最高可以贷到房屋市值的七成。旧房：如果房屋楼龄较大，贷款比例会有所下降，一般可以贷到六成左右。
房屋抵押银行贷款一般可以贷多少?
房屋抵押能贷款多少一般在银行用房屋抵押贷款的抵押率50%-80%这个每个银行不一样，也就是房屋值30万元，贷款只能贷15-24万元。利息一般按月计算，现在的贷款利息如下。
房屋抵押银行贷款一般可以贷房屋评估价值的50%80%，具体比例因银行和房产类型而异。以下是关于房屋抵押银行贷款额度的详细说明：商品住房：最高可贷到房屋评估价值的70%。这是最常见的房产类型，银行通常愿意提供相对较高的贷款比例。商铺和写字楼：最高可贷到房屋评估价值的60%。
房屋抵押银行贷款可以贷多少年如果贷款用于生产和经营，那么房子抵押贷款的时间一般是 5 年；如果贷款用于消费支付，那么房子抵押贷款的时间一般是 10 年；如果贷款用于购买房产，那么房子抵押贷款的时间一般是 30 年。以上就是房子抵押贷款的年限，不同性质的房子会有不同的贷款时间限制。
房屋抵押银行贷款最长可以贷30年（新房）或20年（二手房），需要满足以下条件：贷款期限：新房抵押：最长贷款期限不能超过30年。二手房抵押：最长贷款期限不能超过20年。借款人应根据自己的还款能力确定贷款期限，避免造成过大的还款压力。
房屋抵押贷款一般都是在70%左右。申请房屋抵押贷款时能贷的金额是有很多的因素影响的，比如说抵押房屋的房龄、借款人的年龄、房产的流性、变现性等，这些都是直接与房屋的评估和贷款额度挂钩的，抵押的房屋评估值越高，贷款的额度就越高。房屋抵押贷款额度计算公示：贷款额度=房产评估值贷款成为数。
房产抵押贷款可以贷多少
1、房产证抵押贷款一般可以贷房屋评估净值的60%左右，但具体数目需根据实际情况确定。以下是关于房产证抵押贷款额度的详细解贷款额度 房屋评估净值：贷款金额通常不超过抵押房产评估净值的60%。这意味着，如果房屋评估净值为100万元，那么最多可以贷款60万元。
2、抵押房产的贷款额度通常可以贷到评估价的七成左右，但实际贷款额度会有所变化。影响房屋抵押贷款额度的主要因素包括：房屋变现能力：房屋抵押贷款要求所抵押的房屋有较高的变现能力，变现能力越高，可贷额度越高。房龄：一般房龄不超过20年的房屋，抵押贷款额度会相对较高。越是新的楼盘，抵押贷款额度越高。
3、房子抵押消费贷款：金额最多不超过500万元。房抵e贷经营贷款：金额最多不超过1000万元。中国建设银行：个人住房抵押额度贷款：最高为抵押住房价值的70%。中国银行：房子抵押经营贷款：金额一般不超过500万元。个人抵押循环贷款：最高限额是2000万元。
4、期限范围：房产证抵押贷款的期限一般较长，可达10年至30年不等。具体期限取决于借款人的年龄、还款能力、贷款机构的政策以及借款人的需求。还款方式：贷款期限内的还款方式多样，包括等额本息、等额本金等。借款人可根据自身情况选择合适的还款方式。
5、房子抵押贷款最多可以贷30年，但具体贷款年限受多种因素影响：新房抵押贷款：对于新房而言，抵押贷款的最长期限一般可以达到30年。这一期限是银行根据借款人的还款能力、房产价值以及市场情况等因素综合确定的。二手房抵押贷款：如果是二手房抵押，贷款期限则会有所限制，通常不能超过20年。
30万房子抵押能贷多少
1、万的房子抵押贷款一般能贷到约21万左右，但具体贷款额度还需根据多种因素综合确定。以下是对这一答案的详细解释：首付比例：通常情况下，购房贷款的首付比例为30%。这意味着，如果房子总价为30万，那么首付金额为30% × 30万 = 9万。贷款额度计算：从房子总价中减去首付金额，即可得到理论上可贷款的最大额度。
2、房屋抵押贷款的具体数额取决于多种因素，一般情况下，30万的房子抵押能贷到的金额在 9万到最高不超过评估价的七成之间。下面详细解释这一问题：首先，贷款额度是由房屋的价值以及贷款人的信用状况等因素决定的。通常情况下，房产抵押贷款的金额取决于房屋评估价值的一定比例。
3、价值30万元的房子向银行抵押贷款的话，这个可以能贷二十四五万吧。 30万的房子向银行抵押贷款能贷多少钱？ 若您所在城市有招行，可通过招行尝试申请贷款，针对您具体申请贷款的执行利率、金额、贷款期限以及贷款还款方式的信息，需要您申请贷款后经办行在具体审核您的综合信息，贷款审核通过后才能确定。
4、房屋抵押能贷款多少一般在银行用房屋抵押贷款的抵押率50%-80%这个每个银行不一样，也就是房屋值30万元，贷款只能贷15-24万元。利息一般按月计算，现在的贷款利息如下。
5、0万的房子，做房产抵押贷款的话，可以贷16万左右。具体的利息还要看贷款年限和个人征信情况来定的。还有能不能做贷款还要看您房子的具体情况。还有能不能做贷款还要看房子的具体情况。一般购房首付款为房屋总价的三成，也就是9万元的首付。如果通过商业贷款，取得的贷款利率为15%。
