麻烦问问集体土地房产证可以抵押贷款吗?进来讨论一下
1、综上所述，集体土地房产证一般不可以作为抵押物申请贷款，但具体情况还需根据当地政策和金融机构的要求来确定。如有贷款需求，建议咨询专业人士或当地金融机构，以获取最准确的信息。
2、有集体土地证和房产证是否可以贷款，需要分情况讨论：国有出让、集体所有的房产：持有集体房产证者可以申请贷款，但贷款过程中需要准备相应的材料，如购房证明、售楼处出具的证明文件，以及房管局出具的集体房证明等。同时，借款人还需要提供收入证明，以证明其还款能力。
3、综上所述，由于集体土地商业房产的土地性质、银行审核要求以及相关法律法规的限制，集体土地商业房产不可以抵押贷款。
4、集体土地使用证和房屋所有权证在一定条件下可以用来申请贷款。具体来说：证件要求 农村房子申请抵押贷款时，必须已经领取了房屋所有权证和集体土地使用证。这两个证件是申请贷款的基本前提条件，缺一不可。其他申请条件 借款人户籍要求：借款人的户籍必须在申请农房抵押的土地所在县（市、区）。
5、农村集体土地证一般不可以直接用于贷款。在抵押贷款中，虽然不动产是常见的抵押物，但这里的“不动产”通常指的是拥有国有土地证的土地及其上的建筑物。农村集体土地由于其特殊的土地所有权性质，往往不符合银行抵押贷款的基本要求。
集体土地房产证贷款能不能贷款?谁知道该怎么办理啊
1、集体土地房产证在一定条件下可以贷款，但具体办理方式需视房屋用途而定。贷款条件 商用用途：如果房权证上的用途明确标注为商用，且持有集体组织出具的证明，那么该房产是可以在一定条件下进行贷款的。这是因为商用房产具有一定的市场价值和流通性，符合银行的贷款要求。
2、集体土地使用证：通常情况下，集体土地使用证不能办理贷款。因为集体土地的所有权归集体所有，个人或企业只有使用权，且这种使用权受到较多限制，不具备完全的市场流通性，因此难以作为抵押物进行贷款。国有出让性质的土地：对于国有出让性质的土地，如果符合条件，可以单独或同房产一起办理抵押。
3、综上所述，集体房产证一般不能用于贷款，且没有固定的最高贷款额度。如果需要贷款，建议咨询专业的金融机构或银行，了解具体的贷款政策和要求。同时，也可以考虑其他形式的融资方式，如信用贷款、担保贷款等。
4、集体房产证在一定条件下可以贷款。但有以下限制条件：土地性质：只有由国家出让给集体所有的土地上的房产，才有可能办理贷款。如果该土地是用于农业、农村或农民集体使用的，则不能贷款，因为这种集体用地只有使用权，没有所有权。所有人同意：集体所有房产要办理贷款，需要得到所有房产所有人的同意。
...现在这房子可以过户吗可以贷款吗可以在70年之后续期吗
1、一般情况下可以过户：虽然公司已经倒闭，但集体房产证的房子在法律上仍然是可以进行交易的。不过，由于公司倒闭，可能需要通过一些法律程序（如破产清算等）来确定房产的所有权归属，之后才能进行过户。需明确产权归属：在过户前，必须明确房产的产权归属。
2、农村宅基地使用权到70年时，可以续期。以下是关于宅基地续期的详细说明：法律依据：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，住宅建设用地使用权到期后，可以自动续期。虽然该条款主要针对的是住宅建设用地，但农村宅基地使用权在到期后同样可以依据相关程序办理续期。
3、房子产权到了70年后会自动续期，可以继续给孩子住。以下是详细解房子产权70年到期后的处理办法 根据《民法典》的规定，住宅建设用地使用权期间届满的，会自动续期。这意味着，当房屋产权70年到期后，房主无需过于担心产权问题，因为法律已经规定了自动续期的条款。
集体产权的房子能贷款吗?
集体产权的房子（即小产权房）一般不能申请正规的银行贷款。以下是对此问题的详细解产权性质：集体产权房，也称为小产权房，并非法律上的正式产权，而是由乡镇政府颁发产权证，不构成真正法律意义上的产权。这些房屋通常建筑在集体土地上，由村集体组织或开发商出售，不属于国家发产权证的“大产权房”。
集体房产证在一定条件下可以用于贷款，但具体需视情况而定。可贷款的情况 国有出让土地或集体所有土地：如果集体房产证所依附的土地是国有出让性质或明确属于集体所有，并且符合当地相关政策和规定，那么该集体房产证在一般情况下是可以用于贷款的。
集体房产证不能贷款。主要原因如下：不可交易性：集体房产的房子不可以上市交易，因此银行不会为这类房产设立抵押，从而无法进行贷款。法律效力缺失：所谓的“集体房产证”或简称“集体证”，在法律上是不具备效力的。这意味着即使购房人认为自己拥有产权，但实际上这种产权并不受法律保护。
