工行lpr加83.5个基点是多少百分点?
1、结论是，1个基点等于0.01%或0.01个百分点，85个基点则代表85个百分点。在房贷利率方面，如果当前的LPR利率是85%，首套商业性个人住房贷款利率的下限就是85%，而二套则需在LPR基础上加60个基点，即45%。LPR每变动0.1个百分点，所有按LPR加减点方式设定的房贷利率也将相应变化0.1个百分点。
2、个基点就是0.01%或0.01个百分点。85个基点就是85个百分点。假如说现在的LPR利率是85%，首套商业性个人住房的贷款利率就不能够低于85%，二套商业性个人住房的贷款利率不得低于LPR利率加60个基点，也就是85%。
3、基点定义：一个基点等于0.01%，因此85个基点就等于0.835%。实际贷款利率计算：如果当前的lpr利率为8%，那么用户的实际贷款利率就是lpr利率8%加上0.835%，即635%。
4、加点幅度为85个基点是0.835个百分点。比如，您的商业性个人住房贷款原合同期限20年，剩余期限为8年，原合同约定的利率为5年期以上贷款基准利率上浮10%，现行执行利率为9%×（1+10%）=39%。2019年12月发布的5年期以上LPR为8%。
5、基点的含义：基点是一个衡量利率变动的单位，1个基点等于0.01%。所以，85个基点就等于0.835%。计算最终贷款利率：在LPR的基础上加上固定的85个基点，就可以得到最终的贷款利率。例如，如果当前的LPR为65%，那么加上0.835%后，最终的贷款利率就是485%。
工行调整房贷利率
银行内部政策调整：总行决策：工商银行的房贷利率周期调整通常由总行根据国家的货币政策、经济环境以及自身的经营状况来决定。总行会定期评估市场情况，并据此调整房贷利率的周期。分行执行：一旦总行确定了新的房贷利率周期，各分行将按照总行的指示执行，确保客户能够及时了解并适应新的利率周期。
批量调整：对于原贷款发放时执行首套房贷利率标准的存量房贷，工商银行将于2023年9月25日集中批量调整。主动申请：“二套转首套”、不良贷款归还积欠本息及当前执行固定利率或基准利率定价的存量房贷客户，可于2023年9月25日起向工商银行提出申请。
中国四大银行存量房贷利率调整的具体规则如下：工商银行： 2019年10月8日前发放的贷款：最低调整至相应期限LPR不加点，或按所在城市首套房贷利率政策下限执行。 2019年10月8日至2022年5月14日发放的贷款：最低调整至全国首套房贷利率政策下限，或按政策下限执行。
工商银行已经对房贷利率进行了调整，具体调整后的利率如下：短期贷款：六个月利率为35%。六个月至一年利率为35%。中长期贷款：一至三年利率为75%。三至五年利率为75%。五年以上利率为90%。
工行房贷利率是多少
1、工行房贷14万，在7%的年利率下，贷款期限为20年，每个月需要还10787元。以下是具体的计算过程和解释： 贷款总额与年利率 贷款总额为140，000元。年利率为7%，转化为小数形式为0.067。 贷款期限 贷款期限为20年，即240个月。
2、工行房贷利率根据贷款期限的不同而有所差异：06个月的贷款：年利率为35%。但通常房贷期限较长，这一档较少用于房贷。6个月1年的贷款：年利率同样为35%。同样，这一期限也较少用于房贷。15年的房贷：年利率为75%。这一期限适用于部分短期或中期房贷需求。530年的房贷：年利率为90%。
3、工商银行房贷利率是按照央行贷款基准利率浮动执行，浮动范围在0.5到2个百分点，实际利率由工商银行决定。央行贷款基准利率具体如下：商业贷款基准利率： 贷款一年以内，利率是35%。 贷款一至五年，利率是75%。 贷款五年以上，利率是90%。公积金贷款基准利率： 五年以下，利率是75%。
4、经营快贷：最低年利率为35%经营贷主要面向中小企业或个体工商户，用于满足其生产经营过程中的资金需求。以上利率信息仅供参考，实际贷款利率可能会因借款人的信用状况、贷款金额、贷款期限以及工商银行的具体政策等因素有所调整。如有贷款需求，建议直接联系工商银行或访问其官方网站获取最准确的利率信息。
5、工行房贷利率根据不同的房屋类型和借款条件有所不同：首套房利率：在基准利率的基础上上浮05倍至2倍。二套房利率：在基准利率的基础上上浮1倍至2倍。商住房利率：在基准利率的基础上上浮1倍至2倍。
6、工商银行提供了不同期限的房贷利率，短期贷款利率为35%，适用于一年以内的贷款。对于一至五年（含五年）的中长期贷款，利率为75%。若贷款期限超过五年，则五年以上利率为90%。要计算贷款的利息，需先了解贷款利率。工商银行采用积数计息法和逐笔计息法来计算利息。
深圳房贷在建行好还是工行
在深圳办理房贷，选择建设银行或工商银行均有各自特点，但考虑到当前利率上浮情况，两者在利率上并无明显差异，因此选择哪家银行更多取决于其他服务因素。
选择工行还是建行房贷，应综合考虑个人实际情况。例如，如果你更看重银行的分支机构覆盖和服务质量，工行可能是更好的选择；如果你更关注利率和还款方式的灵活性，建行可能更适合你。此外，不同地区的银行政策也可能有所不同，建议在选择前咨询当地银行了解详细信息。
在仅考虑房贷按揭的情况下，工商银行和建设银行的利率和服务区别不大，难以一概而论哪个更低。不过，在不同情况下，两家银行的选择可以有所倾向：仅办理按揭贷款：如果您仅需办理按揭贷款，工商银行和建设银行在利率和服务上的差异并不明显，因此难以确定哪个更低。
综上所述，选择建设银行还是工商银行办理住房公积金贷款，并没有绝对的优劣之分。建议根据个人实际情况、贷款需求以及两家银行的具体政策和服务效率进行综合考量。在做出决定前，可以分别咨询两家银行的贷款部门或信贷经理，获取更详细的信息和建议。
