按揭贷款的房子正在还款期间能过户吗。
1、按揭贷款的房子正在还款期间不能过户。以下是对此问题的详细解按揭房产过户的限制 正在按揭的房产，即房产的产权尚处于抵押状态，此时房产的所有权并不完全属于购房者。因此，在按揭期间，无论是转让还是赠与，都不能直接办理转名手续。这意味着，在贷款未还清之前，房产无法进行过户。
2、按揭贷款购买的房产在还款期间无法办理过户手续，必须还清贷款解除抵押。因此，如果您按揭购买的房子已还清两年，考虑出售时，可以进行房产过户。首先，确认贷款是否已全额清偿。查看贷款合同及还款记录，确保无任何未结清款项。还款时，可能需支付一定的提前还款违约金，具体条款视贷款协议而定。
3、在还贷中的房子，一般不能直接进行过户。因为房子的产权在贷款未还清之前，是部分抵押给银行的，所以在此期间，房屋的所有权并不完全属于购房者。过户需经过银行同意 如果确实需要在还贷期间过户，必须经过债权人（即银行）的同意。
4、按揭中的房子在一般情况下不可以直接过户给妻子，但可以通过特定方式实现产权变更。以下是详细解按揭中房子过户的限制 贷款未结清前不可过户：在按揭贷款未结清之前，房屋的所有权仍然部分或全部归属于银行（作为抵押权人）。因此，从法律程序上讲，按揭中的房子不能直接过户给妻子或其他任何人。
5、按揭中的房子不能直接过户，但可以通过特定方式处理后过户。以下是详细解按揭房子过户的限制 按揭中的房子，由于存在银行贷款的抵押关系，其所有权在贷款未还清前并不完全属于购房者。因此，在按揭期间，房子不能直接进行过户。
有抵押没还清贷款的房子,怎么过户?
需要确认房子的抵押贷款是否已经还清，或者是否有剩余贷款。如有剩余贷款，需与银行协商解决，通常可以选择一次性还清剩余贷款，或者将贷款转移到新买家名下。与银行协商过户手续：过户手续包括解除原有抵押、办理新的抵押手续等。需要提前了解并准备相关材料，如房屋产权证、身份证、婚姻状况证明等。
有抵押的房子可以通过多种方式进行过户。首先，最直接的方式是卖方个人还清银行的贷款，取消抵押，然后才能办理产权过户手续。这种方式简单明了，但需要卖方有足够的资金来偿还贷款。其次，买卖双方可以协商，向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。
方法一：卖方个人还清银行的贷款，取消抵押，然后才能办理产权过户手续。双方首先达成产权变更协议，然后在公证处进行公证，待卖方付清银行贷款后，买方才可以从银行取出房产证，解除抵押登记手续。买卖双方在根据公证协议书办理产权变更登记，完成过户。
在处理未还清贷款的房子过户问题时，首先需要明确的是，这类房产的过户涉及到复杂的法律和金融问题。在未还清贷款的情况下，房屋的所有权实际上是由银行和借款人共同持有的。因此，直接将房产过户给亲戚需要遵循一定的流程和条件。
请问贷款买的房子没有过户,现在贷款没付清现在过户可以吗?
在贷款未付清的情况下，房子不可以直接过户。以下是对此问题的详细解贷款未结清，房产无法过户 在房产贷款未还清之前，房产的权属仍然部分或全部归属于贷款银行。这是因为，在申请贷款购买房产时，购房者与银行签订了贷款合同，并将房产作为贷款的抵押物。
房子的贷款没有还完不可以过户。具体原因和房产过户的相关条件、流程如下：原因： 根据规定，房屋在抵押期间不能转让，只有在解除抵押后才能过户。贷款房指的是被银行或其他金融机构抵押的房屋，虽然房屋的所有权归属于房主，但贷款者对该房屋拥有一定的抵押权。
综上所述，父母贷款买的房子在没有还清贷款的情况下是不能转到子女名下的。需要还清贷款或解决完相关纠纷后，才能办理过户手续。
房子没有还完贷款不可以直接过户，但可以通过一些特定方式实现过户目的，具体方法如下：转按揭：定义：指把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。限制：目前能做转按揭的银行很少，部分城市已经叫停了转按揭，因此这种方法使用较少。
房子贷款没还完一般不能直接过户，如果银行同意，可以通过“带押过户”的方式实现。带押过户 是指抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。在押住房进行产权交易时，卖家无需提前归还原有住房的贷款、注销抵押登记，即可完成过户、再次抵押和发放新贷款等手续。
房屋按揭贷款没有还清不可以过户。具体原因如下：抵押权存续有效：在房屋按揭贷款尚未还清的情况下，抵押权仍然存续有效。这意味着房屋的产权受到抵押权的限制，无法进行自由转让。法律限制：根据《中华人民共和国物权法》第一百九十一条第二款的规定，抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产。
车辆没有抵押但是有贷款可以过户吗
车辆没有抵押但是有贷款可以过户吗 法律分析：利用贷款买的车在未还清车贷款之前是不能过户的，因为车辆被抵押给了贷款机构。如果要想转让车辆，必须经过债权人的同意。因为处于还贷周期的车辆，不能进行交易和买卖，显然也不能过户。
无抵押贷款车可以直接过户。以下是对此问题的详细解车辆所有权：由于车辆没有抵押，说明用户享有该车辆的所有权。拥有所有权是办理过户手续的前提条件。过户可能性：只要用户拥有车辆的所有权，那么就可以办理过户手续。这意味着无抵押贷款车在法律上是可以直接过户的。
如果车辆有贷款无抵押的话，是可以在还款期间过户的。通常来说没有抵押就代表了借款人有车辆的所有权，如果借款人有车辆的产权的话，是可以办理过户手续的。目前大部分的车辆贷款都是需要抵押所有权的，因此无抵押的贷款车，基本上是不存在的。
免抵押贷款车可以过户。详细解释：免抵押贷款车指的是购车者在购买车辆时，没有通过抵押贷款的方式支付车款，完全通过自己的现金或其他非贷款方式支付。这种类型的车辆的所有权不受贷款机构或金融机构的限制，因此，购车者可以自由地进行车辆的过户。对于车辆过户，一般涉及到的是车辆所有权的转移。
买了一套有贷款的房子过户程序怎么办理
买了一套有贷款的房子过户程序，需要先与贷款银行沟通并处理相关事宜，以下是具体的办理步骤：与贷款银行沟通：了解贷款情况：首先，你需要向贷款银行了解当前的贷款余额、还款记录以及是否有提前还款的违约条款。申请提前还款或贷款转移：如果你计划完全偿还贷款以解除抵押，需要向银行申请提前还款。
应当根据以下程序办理：签订书面转让合同，然后持相关证件向房管部门提出申请；房管部门审查证件，十五日给到答复； 房管部门进行成交价格审核，到现场勘查和评估，缴纳相关税费；房管理部门核发过户单；凭过户单办理产权过户，领取房产证。
有贷款的房子过户，需先将贷款还清，取消抵押登记，方可办理过户流程。首先，过户双方需要准备好所有的过户材料，包括身份证、房产证、购房合同等必要文件。同时，卖方需前往银行办理贷款结清手续，这通常包括向银行提交还款申请，并按照银行的要求将剩余贷款本金及利息存入指定账户。
交易前提条件 贷款还清：在过户之前，卖家必须还清该房产的所有贷款。这是过户的基本前提，因为银行通常会在贷款未还清的情况下持有房产的抵押权，阻止产权转移。房产证办理：房产证是房产合法所有权的证明，没有房产证的房子无法进行合法的产权转移。因此，在交易前，卖家需要确保房产证已经办理完毕。
有贷款的房子怎么过户最简单最直接的办法就是转按揭，也就是通常我们所说的在二手房买卖交易中将个人的住房出售或是转让给第三方，然后在申请办理个人住房贷款的变更，把借款期限与借款人或是抵押物都转变更成第三方。
有贷款的房子可以过户到夫妻一方吗
有贷款的房子在特定条件下可以过户到夫妻一方。以下是对此问题的详细解贷款房屋过户的可行性：在一般情况下，有贷款的房子在贷款未还清之前，其产权是抵押给银行的，因此不能直接进行过户。但是，如果夫妻双方协商一致，并且符合相关法律法规的规定，可以通过一些特定的方式来实现过户。
贷款房子过户到夫妻一方，需要先付清银行贷款。具体解释如下：法律要求：根据我国法律的相关规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此，按揭房要过户给夫妻中的一方，必须先还清银行贷款。
夫妻一方去世，房子有贷款的情况下，一般不能直接过户。以下是对此问题的详细解 房屋贷款与夫妻共有财产 已婚人士贷款购买的房子，在夫妻婚姻存续期间属于夫妻共有财产。因此，房屋贷款也属于夫妻共同债务。
贷款没有还清，夫妻之间不可以过户。以下是对这一问题的详细解释：贷款未还清无法办理过户手续 在贷款尚未还清的情况下，房产的所有权实际上仍然属于银行或贷款机构，因为房屋是作为贷款的抵押物存在的。因此，在贷款未结清之前，是无法办理房产的更名过户手续的。
