二手房组合贷款审批需要多久,二手房
二手房组合贷款审批一般需要数周到数月不等，具体时间取决于多种因素。以下是对组合贷款审批流程的详细分析，以及影响审批时间的关键因素：审批流程 申请提交：借款人需准备购房合同、开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡等材料，并提交至银行进行申请。
二手房办理组合贷款一般需要大约2个半月的时间才能下来。具体时间可能会因各种因素而有所不同，但以下是一个大致的流程和时间节点：申请贷款到审批通过：这个阶段一般需要2个星期左右。其中包括查住房单以及后续的贷款审批流程。过户：审批通过后，需要约时间进行过户。
二手房组合贷款一般需要1至3个月的时间。详细解释如下： 贷款申请与资料准备阶段：购买二手房时，如果选择组合贷款，首先需要向银行提交贷款申请，并准备相关材料。这一阶段主要涉及到与银行和公积金管理中心的沟通，确保资料齐全和准确。
西安二手房组合贷款所需的时间一般为1-3个月。详细解释如下： 贷款申请流程与资料准备 在西安，二手房组合贷款的申请流程包括提交贷款申请、提交相关材料以及银行审核等步骤。借款人需要准备齐全的资料，如身份证、购房合同、收入证明等，这些资料的准备时间会根据个人的具体情况有所不同。
二手房组合贷款一般需要1至3个月放款。详细解释如下：二手房组合贷款的放款时间取决于多个因素，包括贷款申请流程、银行审批速度、借款人资质以及房屋交易情况等。一般来说，提交贷款申请后，银行会进行贷款审批。这一环节通常需要一段时间来评估借款人的信用状况、收入情况以及抵押物的价值等。
组合贷款是市公积金还是省公积金跟商业的组合呢？如果是市公积金，相对来讲会快些，中介公司代办的，因为跟银行长期合作的，速度很快的，资料提供齐全的话，一般半个月到一个月就审批通过了。按揭审批通过后，他项权证送到公积金以及银行后3个工作日，就会放款了。
二手房组合贷款,现在公积金需要复议?这个流程是什么样的?另外,要买上...
公积金复议流程 资格审核：初步咨询：首先，借款人需要到当地的公积金管理中心进行咨询，了解自己是否符合公积金贷款的资格条件。这通常包括个人的缴存情况、信用记录等。提交材料：若初步判断符合资格，借款人需要准备相关的申请材料，并提交给公积金管理中心进行审核。
公积金缴纳不连续的情况 除预审及贷款面签所需备件外，另外需要：1）社保缴纳明细原件及复印件（在社保中心拉取）；2）公积金缴纳明细原件及复印件（在公积金管理中心拉取）；3）公积金补缴清册，劳动合同原件及复印件；4）单位补缴公积金的有关凭证（公司开取的），单位出具的单位调动证明原件。
买二手房可以组合贷款，但是需要符合规定，二手房的贷款方式有三种，商业贷款、公积金贷款和组合贷款、提出申请、借款申请人需分别向住房资金管理中心和银行分别提出书面贷款申请，并提交有关资料、签订合同。
组合贷款买二手房的流程是什么
1、组合贷款买二手房的流程如下：贷款前期准备工作：确认自身符合贷款条件，包括年龄、收入、信用等。准备相关证件，如身份证、户口本、收入证明、婚姻证明等。贷款申请：选择贷款银行，可以前往银行网点或线上平台进行申请。填写贷款申请表，并提交贷款协议等相关文件，提供真实准确的信息。
2、二手房组合贷款流程如下：前期准备工作：确保自身符合贷款条件，如年龄、收入、信用等要求。准备相关证件，包括身份证、户口本、收入证明、婚姻证明等。贷款申请：前往银行或线上平台进行贷款申请，线上申请通常更加便捷。填写贷款申请表，提供贷款协议等相关文件，并确保信息真实准确。
3、准备材料：借款人需准备身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、购房合同等材料。申请公积金贷款：向当地公积金管理中心提交申请，并提供相关材料。申请商业贷款：在公积金贷款额度不足时，向商业银行提交贷款申请。
二手房如何办理组合贷款
买卖双方需共同前往公积金管理中心贷款经办部门，提出组合贷款申请。公积金管理中心将对申请进行审核，确认是否符合贷款条件。办理房屋评估：申请人需前往公积金中心认可的二手房评估机构，办理评估手续。评估机构将对房屋价值进行评估，为贷款审批提供参考。
准备阶段 明确贷款条件：确认自己符合北京市购房资格，包括连续缴纳社保或个税的年限要求。了解并确认自己具备申请市属公积金贷款和商业贷款的资格。选择房屋并签约：在北京市范围内选择合适的二手房，并与卖方签订购房合同。确保购房合同中明确贷款方式（组合贷款）及相关条款。
二手房组合贷款流程如下：前期准备工作：确保自身符合贷款条件，如年龄、收入、信用等要求。准备相关证件，包括身份证、户口本、收入证明、婚姻证明等。贷款申请：前往银行或线上平台进行贷款申请，线上申请通常更加便捷。填写贷款申请表，提供贷款协议等相关文件，并确保信息真实准确。
二手房可以做组合贷款。在二手房交易中，组合贷款是可行的，但需满足特定条件，具体说明如下：组合贷款形式：组合贷款包含商业贷款和公积金贷款两种形式的组合。购房者可以结合自身实际情况，灵活选择贷款比例。申请流程：借款人需分别向住房资金管理中心和银行提交书面贷款申请，并附上相关资料。
上海市组合贷款计算上海组合贷款计算
1、上海公积金组合贷款额度主要由以下几个因素决定，取其中的最小值作为最高可贷数额：月缴存额：根据借款人每月的公积金缴存额进行计算。公积金账户余额：考虑借款人公积金账户中的累计余额。缴存比例：结合借款人的公积金缴存比例进行核算。
2、上海市组合贷款的计算可以通过招商银行的在线计算器来完成。以下是使用招商银行组合贷款计算器的关键步骤和所需信息：确定关键数据：贷款本金：你需要明确公积金贷款和商业贷款各自的贷款金额。贷款期限：确定你期望的贷款年限。还款方式：选择适合的还款方式，如等额本息或等额本金。
3、上海二手房组合贷款要想算最划算，可以从以下几个方面进行考虑：充分利用公积金贷款额度：根据公式“借款申请人住房公积金账户余额×10倍”来计算公积金贷款额度，但需注意，如果账户余额不足1万元，则按1万元计算。公积金贷款对于首套房的二手房，贷款额度不超过房价的70%。
二手房可以组合贷款吗
1、贷款买二手房可以使用公积金和商贷的组合贷款。以下是关于使用组合贷款购买二手房的一些要点： 组合贷款定义： 组合贷款是指借款人同时申请公积金贷款和商业贷款，用于购买同一套住房。这种方式可以充分利用公积金贷款的低利率优势，同时解决公积金贷款额度不足的问题。
2、二手房可以做组合贷款。在二手房交易中，组合贷款是可行的，但需满足特定条件，具体说明如下：组合贷款形式：组合贷款包含商业贷款和公积金贷款两种形式的组合。购房者可以结合自身实际情况，灵活选择贷款比例。申请流程：借款人需分别向住房资金管理中心和银行提交书面贷款申请，并附上相关资料。
3、买二手房可以申请组合贷款。以下是关于买二手房申请组合贷款的详细说明：贷款条件：借款人需符合个人住房商业性贷款条件。借款人需缴存过住房公积金。房屋类型：组合贷款对于借款人所购房屋是新房还是二手房并没有要求，因此买二手房可以申请组合贷款。
