买房是直接办按揭好,还是去银行贷款付全款好,哪个划算?
1、有投资项目且收益大于贷款利息：如果购房人有其他高收益的投资项目，且预期收益远大于贷款利息支出，那么按揭贷款可能更为划算，因为可以保留资金用于投资。经济紧张：对于经济比较紧张的购房人来说，按揭贷款是更为合适的选择，因为它可以减轻资金压力，并利用通货膨胀来减轻未来还款的实际负担。
2、买房子付全款与按揭各有利弊，具体选择需根据个人财务状况和需求来决定。付全款的优势 节省利息支出：全款购房意味着无需承担银行贷款的利息，长期来看，可以节省一笔不小的开支。流程简单：全款购房省去了申请贷款、还款等一系列繁琐流程，交易过程更为简洁明了。
3、如果资金有其他高收益投资：如果你的资金有其他更好的投资渠道，并能获得比银行贷款利息更高的收益，那么选择按揭贷款购房可能更为划算。这样，你可以将资金用于更有价值的投资，从而实现财富的增值。
买房贷款按揭直接找银行吗
1、买房自己可以到银行办按揭贷款，购房者可以自己选择贷款银行。房屋买卖合同关系中一个卖出房屋，一个支付房款，双方的应享受的利益义务就是按期如约交房和付款，法律没有赋予开发商指定贷款银行的应享受的利益，所以从合法与否的角度来说，开发商指定贷款银行、拒绝公积金贷款的行为肯定不合法。
2、购房贷款是自己找银行办。购房者在买房时，如果申请的是商业银行贷款的话，那么是可以自己找银行办理的。不过目前很多楼盘都会有合作的银行，所以购房者也可以直接找开发商所合作的银行办理贷款。《客户权益保护法》规定，客户享有自主选择贷款产品或者服务的应享受的利益。
3、综上所述，私人手里买房子是可以去银行办按揭的，但购房者需要满足银行的贷款条件，并按照流程办理相关手续。
4、房贷是可以自己找银行贷款的，不一定要根据房地产开发商的要求，去其指定的合作银行办理，法律上也并没有赋予房地产开发商指定贷款银行的权利。
5、当然可以，不过手续比较麻烦一些，自己跑是可以的，先咨询银行贷款的事情，再去交易中心做好办理过户前的手续。如测绘、网签、等等。
买房子贷款和直接从银行贷款哪个利息低一点?
1、买房子贷款的利息通常会比直接从银行贷款的利息低，尤其是公积金贷款。以下是具体分析：公积金贷款利息最低：对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时应首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率，而且要低于同期商业银行存款利率。
2、银行和房子利息哪个少，一般来说银行的利息较少。银行的利息通常是根据贷款金额和借款期限来计算的，相比于房产投资中的利息，银行的贷款利率往往较低。以下是对此现象的 银行贷款利率的特点：银行作为金融机构，提供的贷款服务是为了支持个人和企业的发展。
3、买房子贷款和直接从银行贷款，银行贷款利息低一点。银行贷款，是指银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者，并约定期限归还的一种经济行为。一般要求提供担保、房屋抵押、或者收入证明、个人征信良好才可以申请。
4、房贷贷款不满一年申请提前还，中国银行将收取违约金，违约金最高不超过六个月贷款利息；若是在房贷贷款一年之后申请提前还房贷，则不需要产生违约金。提前还房贷可以选择这两种方式，一是提前还一部分房贷，那么剩下的房贷则会继续产生利息，二是提前全部还清房贷，那么则不存在剩余贷款利息一说。
5、买房全款好还是贷款好 买房全款好还是贷款好？ 全款买房时，不仅购房的流程简单，并且房子没有抵押，容易出手。 能优惠。虽然刚开始付的钱多，但从买房的总钱数来看，可以免除各种手续费、银行利息等。而且，一次性付款可以和卖方或开发商讨价还价，进一步节省购房款。
6、银行贷款利率不高，可以说在众多贷款机构中算是最低的。银行公布的贷款基准利率0-6月（含6月）贷款年利率是35%，6月-1年（含1年）是35%，1-5年（含5年）是75%，5-30年（含30年）是90%。
