公积金贷款的担保费怎么算
1、公积金贷款担保费的计算 担保费计算公式：担保费 = 贷款金额 × 担保费率。担保费率确定：贷款时间在5年（含）以下的，担保费率为0.5%。贷款时间每增加1年，担保费率增加0.05%。例如，贷款期限为10年时，超出基础年限5年，费率增加0.25%，此时的担保费率为0.75%。
2、公积金贷款担保费的计算通常基于贷款金额、贷款年限以及担保费率。以费率为0.4‰为例，计算公式为：贷款金额 × 0.4‰ × 贷款年限。例如，王先生贷款30万元，期限20年，那么他的担保费就是300000 × 0.4‰ × 20 = 2400元。
3、担保费的计算公式： 担保费 = 贷款额 × 速算额 具体计算步骤： 按揭贷款部分：由于题目中未给出按揭贷款的年限是否也为30年，这里我们假设按揭贷款年限也为30年。但题目未给出按揭贷款22万的担保费速算额，因此这部分无法直接计算。不过，为了回答问题，我们主要关注公积金贷款的担保费。
请问公积金贷款二十四万,十年算,按今年的利率,每月还款多少?谁算一下...
1、看截图的公积金还款速算表（以贷款1万元为例）公积金贷款利率25%很多年没有变化。
2、目前公积金贷款5年期以上年利率是25% ，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是23426元，采用等额本金方式，月还款额逐月递减。
3、买房贷款24万元，10年的时间还完，月利率0.47%。一共需要还款375360元。每月的月供是3128元。贷款利率，贷款利息。利率是指一定时期内利息额与借贷资金额（本金）的比率。利率是决定企业资金成本高低的主要因素，同时也是企业筹资、投资的决定性因素，对金融环境的研究必须注意利率现状及其变动趋势。
住房公积金贷款怎么算
职工本人贷款额度的计算公式为：[（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）。夫妻双方贷款额度的计算公式为：[（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）。
利息计算：贷款利息按贷款本金余额和实际占用天数计算，采用等额本息或等额本金等还款方式。等额本息还款方式下，每月还款金额固定，包括本金和利息；等额本金还款方式下，每月还款本金固定，利息逐月递减。计算示例 假设贷款金额为100万元，贷款期限为20年，采用等额本息还款方式，年利率为25%。
贷款额度计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款比例。具体贷款比例根据房屋建筑面积确定，建筑面积超过90平方米的，贷款额度不得超过所购房款的70%；建筑面积在90平米以下的，贷款额度不得超过所购房款的80%。这一规定旨在控制贷款风险，确保借款人购房后的还款能力。
每月的贷款利息是基于剩余本金计算的，计算公式为：每月贷款利息 = 剩余本金 × 贷款月利率。在提前还款的情况下，已还贷款部分不再计算利息，只针对剩余本金部分计算利息。总结：住房公积金贷款的本金计算主要涉及贷款总额、已还本金和剩余本金。
买房子贷款怎么计算的?
贷款额度 = 房屋评估价 × 贷款比例（一般为70%）。例如，如果房屋的市场价格是200万，评估价为180万，那么最高可以贷到的金额为180万 × 70% = 126万。 确定首付金额：首付金额 = 房屋总价 - 贷款额度。在上述例子中，首付金额为200万 - 126万 = 74万。
买房子按揭银行计算利息的方式主要是基于贷款本金、贷款期限以及贷款利率。以下是具体的计算方式和相关要点：贷款本金 贷款本金是指购房者从银行借取的金额，例如71万。这是计算利息的基础。贷款期限 贷款期限是指购房者与银行约定的还款时间，如10年、20年等。
贷款计算方式 等额本息还款法：这是目前最为常见的还款方式。每月的还款金额是固定的，由本金和利息组成。
按比例计算：根据国家规定，首套房的首付比例不能低于总房价的30%。例如，购买一套价值100万元的房子，首付款至少是30万元（100万×30%）。结合贷款额度计算：公积金贷款：如果采用公积金贷款，贷款额度有限制（如夫妻双方最高可贷45万元），那么剩余的房款都要作为首付。
首套房子的贷款计算方式主要依赖于多个因素，包括贷款额度、贷款利率、贷款期限以及还款方式等，但首先需明确是否为首套房的认定。以下是对首套房贷款计算方式的详细解首套房认定 认房认贷原则：银行在审批房贷时，会查看借款人及其家庭成员名下是否有房产备案登记，以及是否有贷款买房记录。
以目前的商业贷款利率,如果房贷20万元,15年期,每月还多少?并提供一下各...
万房贷15年还清，使用等额本息还款方式，在贷款利率为人行5年期以上贷款基准年利率90%的情况下，每月的月供大约是15719元。以下是对这一计算结果的详细解释： 贷款总额与期限：贷款总额为20万元。贷款期限为15年，即180个月。 利率设定：采用人行5年期以上贷款基准年利率90%进行计算。
房贷20万，15年期限，月供利息约为1200元左右。具体解释如下： 月供计算概述：月供是指贷款人在贷款期限内每月需要偿还的金额，包含了本金和利息两部分。对于房贷来说，由于贷款期限较长，期间银行需要收取一定的利息。
总之，对于20万房贷，15年的还款期限，每个月大约需要还1677元。但在实际操作中还需根据具体情况进行计算和确认。
000=176，400（元）每月应还利息=到期应还利息总额÷月份数=176，400÷180=980（元）这笔房贷每月应还利息980元，到期要还利息总额是176，400元，到期应还款总额是376，400元。
答案：20万贷款，15年还清，每月需要还款约1400元。详细解释如下： 在计算月供时，主要涉及到三个因素：贷款总额、贷款期限和年利率。本问题中，贷款总额为20万，贷款期限为15年。 由于未明确年利率，这里假设按照一般的商业贷款利率进行计算。
商业贷款20万15年月供大约为1，694元。以下是说明： 首先，我们需要确定贷款利率。假设商业贷款的利率为5%。 根据商业贷款计算公式：月供 = 贷款本金 × 月利率 / （1 - （1 + 月利率）的负15次方）。其中月利率 = 年利率 / 12。
购房贷款计算公式归纳
1、等额本金贷款预期年化利率计算（基本上本金：利息=1：3） 年应付利息：270000（元~贷款额）*年预期年化利率）*20（年限）=a（元） 年应付本息总计：270000（元~贷款额）+ a（元）=b（元） 首月还款：b（元）÷240（月~期数）=c （元）注：月还款额至此依次递减，绝对不会再超过这个数目。
2、购房贷款的还款方式分为等额本息和等额本金两种。等额本息的还款公式：[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]；等额本金贷款计算公式：每月还款金额=（贷款本金/还款月数）+（本金—已归还本金累计额）×每月利率。
3、贷款计算方式 等额本息：每月还款额固定，由本金和利息组成。在贷款初期，利息占比较高；随着本金的逐步归还，利息占比逐渐降低。等额本金：每月归还的本金固定，利息随剩余本金减少而减少。因此，每月还款额逐月递减。贷款利率 基准利率：贷款利率通常基于中国人民银行发布的贷款基准利率进行调整。
4、等额本金每月还款额计算公式：每月还款额=每月本金+每月本息；每月本金=本金/还款月数；每月本息=（本金-累计还款总额）X月利率 在2019年中国人民银行规定的商业贷款基准利率一年以内（含）利率为35%，一至五年（含）利率为75%，五年以上贷款利率为90%。在进行计算时需要把年利率转化成月利率。
5、等额本金计算公式：月还款额=本金/n+剩余本金*月利率；总利息=本金*月利率*（贷款月数/2+0.5）；在贷款条件都一样的前提下，等额本金归还的总利息要比等额本息多，而且等额本金每月还款的额度都是减少的，等额本息不变。
6、等额本息还款法计算公式：每月还款额=贷款本金×[月利率×（1+月利率） ^ 还款月数]÷{[（1+月利率） ^ 还款月数]-1}。购房按揭的还款方式主要有两种，即等额本息还款法（等额法）和等额本金还款法（递减法）。
