没满18岁可以办房贷吗
未满18周岁可以购房。具体说明如下：法律未限定购房者年龄：法律并未规定购房者必须达到某一特定年龄，因此未成年人理论上是可以购房的。需由法定监护人代为办理：由于未成年人属于无民事行为能力人或限制民事行为能力人，因此在签订买房合同和办理房屋权属登记时，应当由他们的法定监护人代为办理。
没满18岁是不可以办房贷的。办理房贷需要贷款人已经成年且具备一定的民事能力，此外还需要贷款人有足够的收入能力负担房贷月供。没满18岁的话即不符合条件，也没还款能力，所以是肯定不能办房贷的，如果要贷款买房的话还要有一位有能力的监护人一起。
没有满18周岁的是不能办理贷款的。因为按照我国《民法》的规定，年满18岁的人才具有行为能力，有完全民事行为能力的人才能向银行申请贷款。
房本上共有人不满18岁能办按揭吗
1、如果需要在房产证上增加不满18岁的共有人，建议先结清贷款并解除抵押登记。在考虑增加共有人时，应充分了解相关法律法规和流程，并咨询专业律师或房产中介的意见。综上所述，房本上共有人不满18岁一般不能办按揭，因为未成年人通常不具备完全民事行为能力，无法满足按揭贷款的基本要求。
2、法律没有限制房主的年龄。未成年人可以在不动产登记簿上登记为房屋所有人。不具备相应民事行为能力的未成年人在签订房地产合同和办理权属登记时，可以由其法定监护人代为办理。《房屋登记办法》第十四条未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。
3、可以的，但是房为贷款的共贷人共同申房产证上可以写三个人或者更多的名字，有名字的三个必须同时到场约定按份共不能到场，可出具公证委托书并说明所占份额，具体的到当地房管部门咨询。房产证只能由房地产主管机关发放。
4、规定借款人年龄需满18周岁，具备完全民事行为能力。贷款年龄上限是男性60周岁，女性55周岁。借款人申请住房按揭贷款或者抵押贷款，贷款期限＋当前年龄不得超过银行贷款年龄限制，也就是男性60周岁，女性55周岁。房贷到期后需要办理手续 房贷还款到期了，需要去银行办结清证明并解押房产证。
5、按揭买房指的是用所购住房为抵押的买房方式。
18岁还在上学可以贷款买房吗
没有满18周岁的是不能办理贷款的。因为按照我国《民法》的规定，年满18岁的人才具有行为能力，有完全民事行为能力的人才能向银行申请贷款。
年满十八岁且还在上学的子女，在符合苏州限购政策的前提下，可以以他的名义买房。具体条件如下：年龄条件：年满18周岁，即已具备完全民事行为能力，可以独立进行民事活动，包括购买房产。限购政策：苏州本地户籍：如果您的孩子是苏州本地户籍，那么可以直接以他的名义购买房产。
对于第一种方式，如果贷款人年满18周岁，可以将房产抵押用父母的名义进行抵押贷款。这种贷款的申请期限通常较长，最高可贷到抵押物的七成，但需要注意的是，由于额度紧张，银行的抵押贷款一般利率会上浮30%至50%，相较于按揭贷款，成本会更高。这种方式适合那些已经有稳定收入但短期内资金不足的学生。
岁虽然已经成年，但是贷款需要一个法定自然人能够有相应的经济条件 因为这样才能证明相应的偿还能力。比如提供稳定的工作，收入证明，良好的央行征信等等。而18岁，以上条件几乎都不具备。
购买房子贷款年龄限制
在申请房贷时，银行通常会对借款人的年龄设定一定的门槛。一般来说，这个门槛范围在22到50周岁之间。如果申请人的年龄超过50周岁，他们可能会发现很难从银行获得房贷。此外，银行还会要求申请人的年龄与借款期限之和不得超过70。这意味着，如果借款人想要更长的贷款期限，那么他们的年龄就需要相应年轻一些。
五十岁还能贷款买房具体如下：50多能贷款买房，最长可以跟银行按揭15年；买房子贷款人年龄有限制。在18周岁（含）以上65周岁（含）以下，有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录、具有完全民事行为能力的自然人；申请人年龄与借款期限之和不超过70。
现在买房贷款年龄限制一般是18-70周岁，不同银行和地区会有差异。 最低年龄要求通常是18岁，因为这是法定成年年龄，具备完全民事行为能力，可以独立签署贷款合同。 最高年龄限制多数银行设定在65-70岁，部分银行可能放宽至75岁，但需要满足还款能力证明，比如稳定的退休金或子女担保。
最低年龄限制：借款人必须年满18周岁（含）以上。这是法律上的成年标准，意味着借款人具备完全的民事行为能力，可以独立承担贷款责任。最高年龄限制：借款人年龄不得超过65周岁（含）。
