近十年贷款利率变迁:从量化宽松到加息周期
1、经济复苏与利率上升：随着全球经济复苏，通胀压力上升，主要经济体开始退出量化宽松政策，进入加息周期。从2021年起，美联储等央行逐步上调基准利率，全球主要经济体的基准利率从2020年的平均1%左右上升到2023年的平均3%以上。
2、利率变化：从1%加息至25%。背景：经济强劲增长，房地产市场繁荣，但随后次贷危机爆发，利率降至接近零。第六次加息周期（2015年12月-2018年12月）利率变化：从0%加息至25%。背景：经济从金融危机中复苏，通胀压力上升，但随后疫情出现，美联储开启无限量量化宽松（QE）。
3、最近的降息周期：2019年7月31日：降息25个基点，联邦基金利率目标区间下调到2%至25%。最近的加息周期：2015年至2018年2015年12月16日：加息25个基点，联邦基金利率目标区间上调到0.25%至0.50%。2016年12月14日：加息25个基点，联邦基金利率目标区间上调到0.50%至0.75%。
4、近日，包括中国银行、工商银行、建设银行等大型国有商业银行在内的多家金融机构，相继宣布提高个人和企业的贷款利率。利率上涨的原因：全球货币政策收缩：随着美联储逐渐退出量化宽松政策并开始加息周期，全球范围内央行纷纷跟进实施紧缩举措，外部环境变得更具挑战性。
5、维持利率不变：虽然2021年美联储没有加息，但它一直在密切关注经济状况和通货膨胀情况，以决定未来的货币政策。缩减购债规模：美联储在2021年逐步缩减了其大规模资产购买计划（量化宽松），这是其货币政策正常化的一部分。
6、美联储与美债息息相关，通过购买财政部债券，为市场提供流动性。疫情期间，美联储大量购买美国国债和抵押贷款债券，总计近6万亿美元。这被称为量化宽松（QE），是美联储资产负债表扩张的重要手段。随后，美联储开始减少每月购买规模，称为“Taper”，旨在逐步退出量化宽松政策。
银行贷款为什么一年一换
1、银行贷款一年一换的原因主要有以下几点： 风险管理 银行在发放贷款时，首要考虑的是资金的安全性和风险控制。一年一换的贷款策略，可以帮助银行对风险进行重新评估和调整。通过对借款人的经济状况、还款记录等方面的年度审查，银行可以更为精确地评估风险敞口。
2、贷款一年一转的意思就是贷款期限为一年，到期后需要先还清，然后再重新申请贷款。具体来说：一年到期需还清：就好像你跟银行借了一笔钱，说好了一年之内要还清。等这一年到头了，你就得把这笔钱全部还给银行。重新申请贷款：还清了贷款之后，如果你还需要钱，就得再向银行申请一次贷款。
3、银行贷款一年一转，简而言之，就是贷款期限为一年，到期后需全额偿还，然后重新申请新的贷款。操作流程 贷款到期：贷款合同约定的期限到达，通常为一年。偿还本金：借款人需在贷款到期日或之前，全额偿还贷款本金（及可能产生的利息）。
贷款利率每年会变化吗?
贷款利率每年不一定会发生变化，具体情况取决于贷款机构的规定以及央行贷款基准利率的调整情况。 银行贷款利率的变化：随基准利率变化：银行贷款的利率通常是随着央行贷款基准利率的变化而变化的。如果央行调整了基准利率，那么对于已经办理的贷款，其贷款利率将在次年的1月开始执行新的利率。
贷款每年的利率不一定一样。具体情况如下：房贷利率：房贷利率通常是浮动的，采用LPR+基点的模式。这意味着房贷利率可能会根据市场情况和银行政策每年进行调整。
房贷利率不一定会每年自动调整，已购房的贷款利率可能会变动，具体情况如下：房贷利率调整情况： 浮动利率模式下会自动调整：房贷利率如果采用浮动利率模式，则每年会自动调整一次，调整依据是离房贷调整日最近1个月的LPR数据。 调整日选择：调整日有两个时间点可以选择，每年1月1日或每年的贷款发放日。
贷款利率并非一定是一年一变，具体情况取决于贷款类型和合同约定。以下是详细说明：公积金贷款利率：住房公积金贷款利率会根据中国人民银行的规定进行调整，并非固定不变。贷款期内如遇法定利率调整，对于贷款期限在一年以内的，按合同约定利率计息。
通常来说，房贷利率每年都会自动调整一次，但是房贷利率发生调整并不意外着月供也会发生变化，房贷利率发生调整的条件是：浮动利率模式下，离房贷调整日最近1个月的LPR数据发生变化。
