一百万房子首付30万月供多少贷款买房要注意哪些问题
一百多万的房子首付多少月供多少购买一套价值100万的房子，至少需要准备30万，在不同的地区，不同的情境下，所需的首付款也不一样，月供是5000元左右。以大多数购房者贷款购买房屋所需的首付款为例进行讲解。
如果首付30万，贷款70万，按揭30年，月供在3700元左右，支付利息674万元，加上本金，需要偿还金额为1374万，全部是贷款本金的2倍了，这就是通过房贷来买房必须承受的代价。
等额本金的月还款额=(贷款本金/还款月数)+(本金-已归还本金累计额)*月还款利率。 我们购买的100万元的房子，其首付为30万元，贷款本金为70万元，贷款期限为30年，房贷利率按照基本利率计算。
万房子首付30万月供100万房子首付30万月供房屋月供是和房屋总价、房屋贷款金额、房屋贷款年限息息相关的，贷款年限有10年、20年、30年之分，而贷款金额和年限是和贷款人的年龄有关。
一百万的房子首付30每月还多少？等额本息法：贷款本金：700000元，假定年利率：900%，贷款年限：30 年 ，每月月供还款本息额是：37109元、连本带利总还款金额是：1337434元、共应还利息：637434元。
100万买房分期比全款差多少分期付款买房的流程是怎么样的
1、如果全款买房的话，大多数开发商都会打个九五折，算下来相当于95万。但如果是贷款买房的话，房款不仅是本身所要付的价格，还包括贷款后的利息。
2、支付方式不同：分期付款购房者一次只需要付部分款项。全款买房需要准备房款总价款支付。压力不同：分期付款压力较小，因为只需要准备部分房款即可。全款买房压力较大，因为房款总额较大。
3、万买房分期比全款差多少分期付款，最少不了的就利息。利息不仅多而且是超多。假设商业贷款100万，按照最新的全国首套房贷款平均利率5．39％来算，贷款20年，等额本息要45万左右，等额本金要38万左右。
4、全款买房虽然第一次付的钱多，但从买房的总钱数来看，可以免除各种手续费、银行利息等。分期买房的支付方式更灵活，不必一次性拿出大笔的资金。全款买房是需要一次性付款的，可以和开发商讨价还价，进一步节省购房款。
公积金贷款能贷多少,公积金贷款100万条件是什么
1、公积金贷款一般最高可贷额度为100万元，其中缴存职工单人可贷额度不超过50万元。公积金可贷额度计算方法如下：按账户余额计算。
2、上海最新的公积金贷款额度如下：家庭住房公积金贷款最高额度为100万，个人为50万，如果有补充公积金，则家庭公积金最高度上调至120万，个人最高贷款额度则上调至60万。
3、公积金要有多少才能贷 公积金招账户一般要有2万元。所需要的条件是：向住房公积金管理部门请求获得公积金贷款买房。买房人的年龄需在18到60周岁间，并且收入恒定，还确保自己能够偿还掉本金和利息。
4、千公积金可以贷款多少公积金1000一般能借到10万-20万元。因为根据政策不到一万按一万来计算。
5、个人公积金高可贷到40万，有补充公积金的高可贷到50万，夫妻双高可贷60万，其中一方有补充公积金的可以贷到70万。 公积金内余额的15倍（ 购买二手房 ），如果购买新房的话，是卡内余额的20倍。
6、最高可贷金额住房公积金贷款最高可贷额度100万元，其中缴存职工可贷额度不超过50万元。0个人可贷金额职工个人可贷额度按照住房公积金账户月平均余额的一定倍数计算确定，计算公式为：职工住房公积金账户月平均余额倍数。
想买一套100万的房子,只有30万,月工资4千可以贷款吗?
我觉得可以，首付三十万，房贷七十万，供三十年，每月还500元，还剩500元，一个人生活费，基本上也够了。
能买，一个月工资4000块钱，而房子的总价是100万，目前你手头有30万现金，如果你真的想买，要买下来肯定是没有任何问题的，但是买下来之后你能不能过上一个安稳的日子，那就很难说了。我们先来计算下买房的基本费用。
可以，月供不超过月薪的50%一般就可以，最好提供其他财力证明，利于贷款审批。
打工仔每个月4000工资，向银行贷款是不可能贷出一百万的，就是房贷也不可能，除非是抵押贷款才有可能，比如价值200万以上的财物去抵押是可以向银行贷款一百万的。
不能，按照基准利率算，你贷款100万，分30还，你每个月还得还5000多，都超出了你的工资了，一般银行对于月收入的要求是不能低于月供的50%。
我想买房子,贷款100万,需要哪些手续
银行支付贷款。经贷款行同意发放的贷款，办妥有关手续后，贷款行按照借款合同约定，将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内，或将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。
具体办理贷款的流程如下：提交贷款申请：当签好了房屋买卖合同之后就可以到银行办理商业贷款了。但是不管是一手房贷还是二手房贷，都要将银行认可的齐全材料递交到银行审核，这是商业贷款流程中最为重要的一步。
买房子按揭需要什么手续 需要贷款人到贷款银行填报《个人住房借款申请表》并提交下列材料：①身份证、户口；②购买住房的合同意向书或其他证明文件；③所在单位出具的借款人家庭稳定经济收人证明；④贷款银行要求的其他证明。
贷款买房子需要什么资格？手续 借款人需要有稳定的工作和收入，以及良好的信用记录，有偿还贷款的能力。贷款金额的具体数字，需要通过借款人的信用情况，还有职业以及还款能力等情况来确定。
全款买房需要的证件。已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本 单身：身份证、户口本、单身证明手续：--次性付款，一般直接到售楼处交钱就可以(包括各种税费的 钱)，剩下的售楼处可以代办，就等着产权证。
