我想买房子,贷款100万,需要哪些手续
1、需具有完全民事行为能力，有当地户口；有本地固定的经营场所，且收入稳定；能提供合法的抵（质）押物；在贷款行开立存款账户。在满足以上条件后，将银行要求的资料提交审核即可。
2、学历证书 首套房证明（到买卖房产的所在区县房产交易中心开具）无贷款证明（到当地中国人民银行总行开具）如是非本地户口需要临时居住证或暂住证。
3、首先和开发商签订购房合同，此时需要注意审查开发商是否具有“五证”：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售（预售）许可证》。
上海买房公积金能贷满额的条件
1、④有良好的征信及还款意愿；⑤有稳定合法的经济收入来源和按时偿还贷款本息的能力；⑥借款申请人家庭与共同借款申请人各无或仅有一次公积金历史贷款次数；⑦已支付不低于规定比例的首付款资金；⑧公积金管理中心规定的其他条件。
2、此外，贷款年限不仅受到“房龄”限制，还受贷款人的年龄限制（两者取最小值），男性贷款年限为：65岁-当前年龄、女性贷款年限为：60-当前年龄。家庭申请公积金贷款的，以主贷人的年龄限制计算。
3、（2）累计贷款额度的限制：累计贷款额度不得超过申请人家庭收入的3倍或者申请人家庭财产的5倍。上海公积金贷款申请条件 申请人必须是上海市户籍居民，年满18周岁，拥有有效的上海市住房公积金缴存记录。
想买一套100万的房子,只有30万,月工资4千可以贷款吗?
我觉得可以，首付三十万，房贷七十万，供三十年，每月还500元，还剩500元，一个人生活费，基本上也够了。
能买，一个月工资4000块钱，而房子的总价是100万，目前你手头有30万现金，如果你真的想买，要买下来肯定是没有任何问题的，但是买下来之后你能不能过上一个安稳的日子，那就很难说了。我们先来计算下买房的基本费用。
可以，月供不超过月薪的50%一般就可以，最好提供其他财力证明，利于贷款审批。
想做房贷100万,分30年还清需要什么条件?
1、个人信用贷款；要求借款人具有二代身份证、稳定的工作证明、收入证明、贷款用途证明；个人信用状况良好；对借款人的收入也有一定条件的限制，一般会要求借款人月均收入不低于4000元。
2、申请银行个人贷款需符合以下条件：第一，年满25周岁，具有完全民事行为能力；并且在中国境内有常住户口或有效居住证明。第二，具有固定的职业或者稳定的经济收入，能够保障按期还本付息的能力。
3、首先，要计算一下月供需要还多少钱，需要考虑三个因素：房屋总价、贷款利率和还款期限。对于房屋总价100万，考虑贷款利率5%和还款期限30年，每月的月供大约为4120元左右。
4、需要注重的是，房贷还款是并没有缓冲期的，一旦逾期会发生对应的滞纳金，还会继续对个人征信导致不良影响。
5、公积金贷款：100万房贷分30年还清，按照2015年10月24日基准利率25%计算，采用等额本金法还款。首月月供为54811元，每月递减52元，还款人需要支付利息4888517元，最高月付利息为27033元。
合肥买房贷款100万公积金组合贷款多少钱
1、根据合肥市住房公积金管理中心的规定，100万公积金组合贷款的月供金额为约7000元，具体金额以实际贷款金额和利率为准。
2、如果你买的是新房，100万的房子最高可以贷80万（有的地方可以贷70万）。公积金最高可以贷60万（有的地方最高50万）。所以你只能做组合贷款。根据你每月缴交公积金的金额，你可以用公积金贷最高的额度，然后其他的做商贷。
3、根据合肥市住房公积金管理中心的规定，家庭收入在3000元以下的申请人，可贷款额度为50万元；家庭收入在3000元以上的申请人，可贷款额度为100万元。
4、元。公积贷款五年期以上基准利率为年利率25%，月利率为25%/12，40万，25年（300个月）：月还款=400000*25%/12*(1+25%/12)^300/（(1+25%/12)^300-1）=19426元。
