商业贷款20万20年,还了8年,还有必要转为公积金贷
没有具体时间规定,但是有个前提条件,就是得满足公积金贷款要求,毕竟商业贷款是商业银行放款,公积金贷款是住房公积金中心放款,对贷款人的要求肯定是不一样的。
利率优势:一般来说,公积金贷款的利率相对商业贷款会更低。通过转为公积金贷款,您可以享受更低的利率,减轻还款压力。
这个时候办理商转公可以降低贷款年利率,这样可以节省一部分的贷款利息。以现在的公积金贷款利率(五年以上首套房贷利率从25%下调到1%)来算,转公积金贷款可以节省一定的贷款利息。 不划算的情况。
商贷转公积金是否划算要根据个人的具体情况而定。这里罗列一些值得考虑的方面:贷款利率:首先要比较商贷和公积金贷款的利率。目前商贷利率在65%-39%之间,公积金贷款利率是25%。
贷款20万还了8年还剩多少
1、贷款20万,还了八年之后还剩下多少钱,这个计算具体需要根据您的贷款总额,总贷款年限,贷款利率,还款方式,比如等额本金还是等额本息来确定计算的。
2、房产抵押贷款20万8年利息42,1541元。
3、贷款20万,20年还清,每月还多少呢?房贷利率一般为9%,按这个利率算的话,贷20万借20年的月供为14235(元)。房贷月供的计算方法:[借款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]。
20万贷款8年到期本息多少钱20万贷款8年月供多少
万按揭8年,假设还款方式为等额本息,贷款年利率为90%,那么每月还款2,5247元,利息总额为42,1541元,总还款金额为242,1541元,利息占还款总额141%。
公积金贷款20万30年月供多少住房公积金贷款,基准利率25%:等额本息:月供870.41元。等额本金:月供首月10922元,往后每月递减5元。
装修贷款20万,五年还清,基准利率8每月还多少?如果是装修贷款20万元5年还清的话,那么你的每年本金是4万元左右,基准利率是8的话,那么每月归还的额度应该在4500元左右。
年利率就是96%,这个利率不高,每个月还款24314。
每月固定还款2761元 按年利率35%算,等额本息还款方式,贷款8年,每月固定还款2761元,8年总计要还265124元,其中还本金00万元,利息65124元。
商贷20万8年还清,按基准利率4,9,等额本息还款方式,月供25247元,总利息421541元,还款总额2421541元。
用公积金贷款买房贷20万8年还清,每月还多少?
万按揭8年,假设还款方式为等额本息,贷款年利率为90%,那么每月还款2,5247元,利息总额为42,1541元,总还款金额为242,1541元,利息占还款总额141%。
根据2012年7月份的基准利率,公积金贷款利率 5% ,贷20万8年,月供24865(元),最终还款总额为:238521元。
在假设条件下,还款8年(即96期)后剩余本金43,5225元;还款8年(即96期)后一次性还款45,4763元可还清贷款。这样提前还清贷款可节省利息1,4250元。
万公积金贷款20年期,偿还利息共77725元。
贷款额度会被冻结。影响其他贷款申请。恶意逾期会被起诉。会被拉进黑名单。无法享受贷款优惠政策。
两者的比较:等额本金还款法下偿还的利息要少些。等额本金还款法下前期月供要高些。