商业贷款20万20年,还了8年,还有必要转为公积金贷
没有具体时间规定，但是有个前提条件，就是得满足公积金贷款要求，毕竟商业贷款是商业银行放款，公积金贷款是住房公积金中心放款，对贷款人的要求肯定是不一样的。
利率优势：一般来说，公积金贷款的利率相对商业贷款会更低。通过转为公积金贷款，您可以享受更低的利率，减轻还款压力。
这个时候办理商转公可以降低贷款年利率，这样可以节省一部分的贷款利息。以现在的公积金贷款利率（五年以上首套房贷利率从25%下调到1%）来算，转公积金贷款可以节省一定的贷款利息。 不划算的情况。
商贷转公积金是否划算要根据个人的具体情况而定。这里罗列一些值得考虑的方面：贷款利率：首先要比较商贷和公积金贷款的利率。目前商贷利率在65%-39%之间，公积金贷款利率是25%。
贷款20万还了8年还剩多少
1、贷款20万，还了八年之后还剩下多少钱，这个计算具体需要根据您的贷款总额，总贷款年限，贷款利率，还款方式，比如等额本金还是等额本息来确定计算的。
2、房产抵押贷款20万8年利息42，1541元。
3、贷款20万，20年还清，每月还多少呢？房贷利率一般为9%，按这个利率算的话，贷20万借20年的月供为14235(元)。房贷月供的计算方法：[借款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]。
20万贷款8年到期本息多少钱20万贷款8年月供多少
万按揭8年，假设还款方式为等额本息，贷款年利率为90%，那么每月还款2，5247元，利息总额为42，1541元，总还款金额为242，1541元，利息占还款总额141%。
公积金贷款20万30年月供多少住房公积金贷款，基准利率25%：等额本息：月供870.41元。等额本金：月供首月10922元，往后每月递减5元。
装修贷款20万，五年还清，基准利率8每月还多少？如果是装修贷款20万元5年还清的话，那么你的每年本金是4万元左右，基准利率是8的话，那么每月归还的额度应该在4500元左右。
年利率就是96%，这个利率不高，每个月还款24314。
每月固定还款2761元 按年利率35%算，等额本息还款方式，贷款8年，每月固定还款2761元，8年总计要还265124元，其中还本金00万元，利息65124元。
商贷20万8年还清，按基准利率4，9，等额本息还款方式，月供25247元，总利息421541元，还款总额2421541元。
用公积金贷款买房贷20万8年还清,每月还多少?
万按揭8年，假设还款方式为等额本息，贷款年利率为90%，那么每月还款2，5247元，利息总额为42，1541元，总还款金额为242，1541元，利息占还款总额141%。
根据2012年7月份的基准利率，公积金贷款利率 5% ，贷20万8年，月供24865(元)，最终还款总额为：238521元。
在假设条件下，还款8年(即96期)后剩余本金43，5225元；还款8年(即96期)后一次性还款45，4763元可还清贷款。这样提前还清贷款可节省利息1，4250元。
万公积金贷款20年期，偿还利息共77725元。
贷款额度会被冻结。影响其他贷款申请。恶意逾期会被起诉。会被拉进黑名单。无法享受贷款优惠政策。
两者的比较：等额本金还款法下偿还的利息要少些。等额本金还款法下前期月供要高些。
