请教第三方房产证抵押贷款
建议还是先办理房产证过户，将房产证转为你的名才到银行办理贷款。
二手房贷款到第三方银行二手房不是贷款到第三方银行，二手房银行放款是直接放款到业主的账户名下，不会放款到第三方。
您好，如果不是本人，且没有授权，无法处分别人的房产，无法办理抵押。如果要办理抵押贷款，建议去银行办理。
不可以，建行要求必须是自有住房作最高额抵押。
房屋抵押贷款的条件和流程房屋抵押贷款办理流程 提出贷款申请：借款人向金融机构提出贷款用途、金额及期限等申请。递交贷款资料：借款人身份证、近六个月的流水、工作证明、征信报告和房子产权证等。
抵押物：借款人本人或第三人自有产权房屋，已具备“房产证”。
第三方保证贷款以房产作为抵押有什么风险
1、肯定有风险的，弄不好房子都没有了，是银行还是小贷款公司，如果钱还不上，只能廉价买房子。
2、房子做抵押贷款的危害有：违约风险：即使抵押权人为银行，也有违约风险供借款人申请房产抵押，违约风险包括强制违约和理性违约。
3、利率风险：利率风险是指利率水平的变动给银行资产价值带来的风险，它是由其业务短存长贷的资本结构所决定的，利率的波动无论是涨还是跌对银行都会带来损失。
房屋抵押贷款为什么要放款到第三方账户?第三方会不会有什么连带责任...
贷款虽然是达到第三方账户，但是如果用户出现逾期情况，第三方是不承担任贷款需要承担一定的风险，所以在填写贷款时也都会要求填写一个资金用途。
房屋抵押贷款为什么要放款到第三方账户？第三方会不会有什么连带责任？房屋抵押贷款放款到第三方账户是为了证明贷款资金的用途。
房屋抵押贷款放款到第三方账户是为了证明贷款资金的用途。房屋抵押贷款要看你的贷款用途，个人消费的话一般是买房、买车、装修等，这些都是要打到第三方账户的，也就是卖方的账户。
银行贷款要求打钱到第三方的账户是因为贷款必须实行受托支付，划转到第三方，这是银监部门的规定。房屋抵押贷款放款到第三方账户是为了证明贷款资金的用途。
第三方担保人拿房产证给借款人担保,到期后借款人不还款
口头担保无效，借款协议是甲和你签的，你是以自己的房子为担保，乙手上的7万是不当得利，你可以要求乙返还，或者自己先还上，之后找乙追偿，否则甲完全可以不经诉讼拍卖你的房子抵债。
有担保人提供抵押物的，在债务人不能于清偿时，债权人可以申请法院拍卖担保人提供的抵押物，以该抵押物的变现价值优先获得清偿。
所以，如果借款期限届满，债权人可以要担保人在担保范围内偿还，也可以让债务人偿还；一般保证的保证人在主合同未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。
用房产证抵押为别人担保，无力偿还会被强制执行。根据相关法律法规，如果法院判决后拒不还款，那么会对被执行人财产进行冻结扣押。
帮别人担保贷款，如果贷款人到期拒不还款，担保人该承担还款责任。
房屋抵押银行贷款放款第三方
抵押贷之所以打到第三方账户主要是为了确保贷款的资金用途，第三方一般都是对公账户，保障性比较强。抵押贷款如果是直接达到了用户银行卡中，可能会出现违约兑现情况，对于用户的资金用途也不好管控。
简单来说，抵押贷都会有一个明确的贷款用途，而为了防止用户把贷款用于其他地方三方账户。
朋友办房屋抵押贷款说银行要放款到第三方账户.严格说有责任，但是问题不是很大。这个问题是这样的去年银监会发布了有关贷款的“三个办法一个指引”，要求贷款遵守“实贷实付原则”，就是要求贷款支付到交易对手。
什么是第三方抵押贷款
1、所谓第三方存贷质押，是指企业在商业银行协议存款后，为第三方从商业银行贷款提供存单质押，作为第三方贷款的第二还款来源。存款行和贷款行可为同一家，也可是不同银行，后者即为跨行存单抵押贷款业务。
2、第三方贷款就是所谓第三方存贷质押，是指企业在商三方从商业银行贷款提供存单质押，作为第三方贷款的第二还款来源。存款行和贷款行可者即为跨行存单抵押贷款业务。协议存款的利息要比官方利率高一些。
3、法律客观：《中国人民建设银行贷款担保办法》第二十二条借款人以抵押方式设定担保向建设银行申请贷款，应当由借款人或第三人向建设银行提供符合条件的抵押物。
4、第三方贷款就是所谓第三方存贷质押，是指企业在商业银行协议存款后，为第三方从商业银行贷款提供存单质押，作为第三方贷款的第二还款来源。存款行和贷款行可为同一家，也可是不同银行，后者即为跨行存单抵押贷款业务。
