房贷和房抵贷区别 房贷和房抵贷区别是什么？

房贷和房抵贷的那些事

PART 1：房贷和房抵贷的异同

  作为一个刚步入职场的小白，为了能够在城市里安家落户，我做出了一个重大决定——买房！在了解了各种贷款方式后，我选择了房贷和房抵贷这两种最常见的贷款方式。现在我就来分享一下我的经验和对两种贷款方式的看法。

  房贷和房抵贷最大的区别在于，房贷是购买商品房时向银行申请的贷款，而房抵贷则是以房产作为抵押物向银行申请的贷款。房贷的贷款额度一般不超过房屋总价的70%，而房抵贷的贷款额度可以达到房屋价值的80%甚至更高。

  房贷的利率一般低于房抵贷的利率，而且还款期限也更长，最长可以达到30年。房抵贷的利率一般高于房贷的利率，但还款期限也更短，一般不超过10年。

PART 2：选择房贷还是房抵贷？

  在选择房贷还是房抵贷时，需要考虑以下几个因素：

  1. 贷款额度：如果需要更高的贷款额度，则可以选择房抵贷。

  2. 利率：如果想要更低的利率，则可以选择房贷。

  3. 还款期限：如果想要更长的还款期限，则可以选择房贷。

  4. 抵押物：如果不想将房产作为抵押物，则可以选择房贷。

PART 3：我的贷款经历

  经过一番比较，我最终选择了房贷。因为我需要更高的贷款额度，而且想要更长的还款期限。在申请贷款时，我提供了我的收入证明、房产证明等资料，并通过了银行的信用审查。贷款很快就批下来了，我顺利地买到了属于自己的房子。

  在还贷过程中，我一直保持良好的信用记录，从未出现过逾期还款的情况。因此，我的贷款利率也一直比较低。现在我已经还清了贷款，终于可以松一口气了！

PART 4：结语

  房贷和房抵贷都是常见的贷款方式，各有其优缺点。在选择贷款方式时，需要根据自己的实际情况和需求来做出决定。希望我的分享能够帮助大家更好地了解房贷和房抵贷，做出正确的选择。